Prix au m2 Fauville : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Fauville
Le marché immobilier à Fauville présente des valeurs justes et représentatives de la demande locale, que ce soit pour les maisons ou les appartements. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré se situe autour de 1 581 € m², avec un prix minimum de 1 233 € m² et un prix maximum pouvant atteindre 1 806 € m². Ce positionnement reflète un marché stable, offrant aux acheteurs une gamme de biens diversifiés en termes d'état et d'emplacement.
Concernant les appartements, le marché est légèrement plus dynamique avec un prix moyen au mètre carré de 1 713 € m². Les prix peuvent varier de 1 291 € m² à un plafond de 2 563 € m², ce qui témoigne d’une certaine attractivité pour les biens plus compacts et souvent plus récents. Cette différence de prix entre maisons et appartements s’explique notamment par la rareté relative des appartements dans la commune.
Ces chiffres permettent aux futurs acquéreurs de mieux estimer la valeur réelle des biens à Fauville, en tenant compte des variations selon la typologie et la qualité du logement.
Introduction sur la Fauville : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️
La ville de Fauville, riche de son histoire et de son patrimoine, séduit par son charme rural et son identité marquée. Forte d’une population de 322 habitants, avec un âge moyen de 42,4 ans, elle offre un équilibre harmonieux entre vie paisible et dynamisme local. Ce nombre modéré d’habitants favorise une ambiance conviviale où chacun bénéficie d’un cadre de vie calme, idéal pour les familles et les personnes recherchant la proximité avec la nature.
Le patrimoine de Fauville est un atout important, avec des éléments historiques qui façonnent l’identité et l’âme de la commune, offrant un environnement où l’histoire se mêle au quotidien. La ville est dotée d’infrastructures éducatives accessibles, bien que les établissements scolaires se trouvent à quelques minutes en voiture ou à pied : plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont disponibles à proximité, garantissant ainsi un parcours scolaire complet à ses jeunes habitants.
Côté santé, Fauville bénéficie d’une proximité avec plusieurs établissements médicaux et hôpitaux situés à quelques minutes en voiture, comme l’Unité d’Autodialyse Assistee Anider et le Centre Hospitalier Privé Pasteur à Evreux, assurant un accès rapide à des soins de qualité.
En termes de transports, bien que la ville ne dispose pas directement d’aéroports, gares ou stations de métro, elle reste connectée grâce à des infrastructures situées à proximité, notamment la gare d’Évreux Normandie à moins de 7 minutes en voiture. Cela facilite l’accès aux grandes agglomérations et aux axes principaux, un point fort pour ceux qui souhaitent concilier tranquillité et mobilité.
Le cadre naturel de Fauville est également valorisé par ses deux équipements sportifs et un climat agréable, avec une moyenne de 133 mm de pluie et 222 heures d’ensoleillement par mois, favorisant un style de vie sain et actif.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage relativement bas à 6,6 % et une forte part de population active (71,3 %), ce qui témoigne d’un environnement propice à l’emploi et à la stabilité économique. Avec 96 % de maisons et seulement 4 % d’appartements, la commune attire majoritairement les familles et les propriétaires, qui représentent 63,2 % des habitants. De plus, 93,6 % des logements sont des résidences principales, soulignant l’ancrage durable des habitants dans la ville.
Les quartiers les plus demandés à Fauville 🏘️
Sur la base des données disponibles, aucun nom de quartier spécifique n’a été identifié comme particulièrement demandé à Fauville. Toutefois, la forte proportion de maisons (96 %) et la prédominance des résidences principales (93,6 %) indiquent que la demande se concentre principalement sur des secteurs résidentiels calmes et familiaux, appréciés pour leur qualité de vie. La demande est donc portée par des zones offrant un bon compromis entre calme, accessibilité aux écoles et aux services locaux.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Fauville ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Fauville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Fauville est de 1 581 €, avec des variations entre 1 233 € et 1 806 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment connaître le prix des appartements à Fauville ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 1 713 € le m2, avec des prix pouvant aller de 1 291 € à 2 563 €, reflétant la diversité des biens disponibles.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien ancien à Fauville ?
Pour un bien ancien, il est crucial de considérer son emplacement, la proximité des commodités (écoles, transports, commerces), la surface, l'état général et les éventuels travaux à prévoir. Comparer avec les ventes récentes dans la commune est également conseillé.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais ?
Le prêt relais s’adresse aux propriétaires souhaitant financer un nouvel achat avant la vente de leur bien actuel. Il nécessite une situation financière stable et un taux d’endettement inférieur à 35 %.
Quel est le climat à Fauville et son impact sur la vie quotidienne ?
Avec 133 mm de pluie et 222 heures de soleil en moyenne chaque mois, Fauville bénéficie d’un climat équilibré, favorable à un mode de vie actif en extérieur.
Comment est la vie scolaire à Fauville ?
La ville est entourée de plusieurs établissements scolaires accessibles à pied ou en voiture, comprenant écoles maternelles, primaires, collèges et lycées, offrant un parcours éducatif complet à proximité.
Quels transports sont disponibles pour se déplacer depuis Fauville ?
Fauville est bien connectée grâce à la proximité de la gare d’Évreux Normandie et d’autres gares accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les axes routiers principaux.
Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Fauville ?
Il est recommandé d’utiliser un estimateur en ligne et de se faire accompagner par un conseiller spécialisé pour obtenir une estimation au plus juste, en tenant compte des tendances locales et des caractéristiques spécifiques du bien.
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