Prix au m² Irreville : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Irreville, le marché immobilier présente des tarifs variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s'établit à environ 1 882 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 282 € à un plafond pouvant atteindre 2 350 € le m². Ces chiffres reflètent la diversité des offres et la qualité variable des biens disponibles.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, autour de 1 709 €. Là aussi, on observe une amplitude importante, avec un prix mini de 1 290 € et un prix maxi pouvant grimper jusqu’à 2 585 € le m², soulignant des opportunités pour tous les budgets.
Ces données sont essentielles pour qui souhaite acheter à Irreville afin de se positionner sur une estimation juste et réaliste du prix au mètre carré, en fonction de la typologie du logement recherché.
Introduction à Irreville : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Irreville est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui contribue à forger son identité unique. Son charme repose notamment sur un environnement préservé et des éléments patrimoniaux qui témoignent de son passé.
Avec une population de 469 habitants dont l’âge moyen est de 39,05 ans, Irreville offre une atmosphère calme et conviviale, idéale pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. La majorité des logements est constituée de maisons, représentant 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne comptent que pour 1 %. Cette prédominance de maisons s’accompagne d’un fort taux de propriétaires (86 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle remarquable. Les résidences principales forment 93 % des logements, confirmant l’attrait durable de la ville comme lieu de vie.
Sur le plan éducatif, bien qu’Irreville ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture en quelques minutes : plusieurs écoles maternelles et élémentaires se situent à moins de 4 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées, dont le Collège Marcel Pagnol et le Lycée Louis-Modeste Leroy, sont accessibles en 9 à 12 minutes en voiture. Pour l’enseignement supérieur, l’Institut national supérieur du professorat et de l’éducation et l’UFR Sciences et Techniques de l’Université de Rouen sont également à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant l’accès à une offre complète de formation.
Côté santé, même si la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs établissements importants se trouvent à proximité : la Clinique les Bruyères Brosville est à environ 9 minutes en voiture, tandis que le Centre Hospitalier Eure Seine et l’Hôpital Privé Pasteur d’Évreux sont accessibles en 10 à 12 minutes. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins médicaux et hospitaliers.
En termes de transport, Irreville bénéficie d’une situation intéressante avec la gare d’Évreux Normandie à environ 14 minutes en voiture, offrant des connexions vers les grandes villes. Les aéroports de Rouen, Deauville et Paris-Beauvais sont situés respectivement à environ 48, 77 et 107 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Bien que la commune ne soit pas directement desservie par des stations de métro ou de tramway, la proximité des infrastructures urbaines d’Évreux offre un accès facilité aux transports en commun.
L’environnement naturel d’Irreville est paisible, avec un climat doux caractérisé par une moyenne de 133 mm de pluie par mois et environ 163 heures d’ensoleillement mensuel. La commune dispose d’un équipement sportif, favorisant les activités de plein air et le bien-être des habitants.
Économiquement, Irreville affiche un taux de chômage modéré de 7,9 % et une population active représentant 76,3 % des habitants, témoignant d’un tissu socio-professionnel dynamique et d’une répartition équilibrée entre emploi et vie résidentielle.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Irreville 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Irreville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Irreville est d’environ 1 882 €, avec des variations entre 1 282 € et 2 350 € le m² selon l’état, la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Pour les appartements, le prix moyen au m² est de 1 709 €, pouvant varier de 1 290 € à 2 585 € selon l’emplacement et la qualité du logement.
Quels sont les critères pour une estimation immobilière juste à Irreville ?
Une estimation précise prend en compte la typologie du logement (maison ou appartement), sa surface, l’état général, ainsi que la dynamique locale du marché immobilier. L’expertise immobilière locale est clé pour ajuster ces éléments à la réalité de Irreville.
Quels sont les avantages de vivre à Irreville pour une famille ?
Irreville offre un cadre calme avec une majorité de maisons, un accès facile à des établissements scolaires à proximité, des infrastructures de santé accessibles en voiture, et un environnement naturel agréable, idéal pour une vie familiale sereine.
Comment accélérer la vente de son bien immobilier à Irreville ?
Pour vendre rapidement, il est conseillé de valoriser votre bien par un home staging soigné, de désencombrer et dépersonnaliser les pièces, et de réaliser les petites réparations nécessaires. L’accompagnement d’un conseiller immobilier local peut vous aider à fixer un prix juste et à toucher les bons acheteurs.
Quelles aides peut-on obtenir pour un premier achat immobilier dans la région ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de plusieurs aides telles que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore des dispositifs locaux selon votre situation. Un conseiller immobilier peut vous orienter vers les solutions adaptées.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Irreville ?
Oui, la loi française prévoit un délai légal de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien ancien à Irreville ?
Il est important de négocier le prix de vente, de prévoir un budget pour d’éventuels travaux, et de bien choisir son financement. Aussi, consultez attentivement le diagnostic de performance énergétique (DPE) pour anticiper les charges futures.
Vous souhaitez en savoir plus sur le prix au m² à Irreville ou concrétiser votre projet immobilier ? 📞
Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et d’une estimation précise de votre bien. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir les dernières annonces immobilières à Irreville et être informé en temps réel des opportunités qui correspondent à vos critères. N’attendez plus pour faire avancer votre projet immobilier dans cette belle commune au cadre de vie unique ! 🚀🏡
Prix du m² Acon - Prix du m² Angerville-la-Campagne - Prix du m² Arnières-sur-Iton - Prix du m² Les Authieux - Prix du m² Aviron - Prix du m² Les Baux-Sainte-Croix - Prix du m² Bois-le-Roi - Prix du m² Boncourt - Prix du m² Le Boulay-Morin - Prix du m² Bretagnolles - Prix du m² Caugé - Prix du m² Champigny-la-Futelaye - Prix du m² La Chapelle-du-Bois-des-Faulx - Prix du m² Chavigny-Bailleul - Prix du m² Cierrey - Prix du m² Coudres - Prix du m² Courdemanche - Prix du m² La Couture-Boussey - Prix du m² Croth - Prix du m² Dardez - Prix du m² Droisy - Prix du m² Émalleville - Prix du m² Épieds - Prix du m² Évreux - Prix du m² Fauville - Prix du m² Fontaine-sous-Jouy - Prix du m² La Forêt-du-Parc - Prix du m² Foucrainville - Prix du m² Fresney - Prix du m² La Baronnie - Prix du m² Garennes-sur-Eure - Prix du m² Gauciel - Prix du m² Gauville-la-Campagne - Prix du m² Gravigny - Prix du m² Grossœuvre - Prix du m² Guichainville - Prix du m² L'Habit - Prix du m² Huest - Prix du m² Illiers-l'Évêque - Prix du m² Irreville - Prix du m² Jouy-sur-Eure - Prix du m² Jumelles - Prix du m² Lignerolles - Prix du m² Marcilly-la-Campagne - Prix du m² Marcilly-sur-Eure - Prix du m² Le Mesnil-Fuguet - Prix du m² Mesnil-sur-l'Estrée - Prix du m² Miserey - Prix du m² Moisville - Prix du m² Mouettes - Prix du m² Mousseaux-Neuville - Prix du m² Muzy - Prix du m² Normanville - Prix du m² Parville - Prix du m² Le Plessis-Grohan - Prix du m² Prey - Prix du m² Reuilly - Prix du m² Sacquenville - Prix du m² Saint-André-de-l'Eure - Prix du m² Saint-Germain-de-Fresney - Prix du m² Saint-Germain-des-Angles - Prix du m² Saint-Germain-sur-Avre - Prix du m² Saint-Laurent-des-Bois - Prix du m² Saint-Luc - Prix du m² Saint-Martin-la-Campagne - Prix du m² Saint-Sébastien-de-Morsent - Prix du m² Saint-Vigor - Prix du m² Sassey - Prix du m² Serez - Prix du m² Tourneville - Prix du m² La Trinité - Prix du m² Le Val-David - Prix du m² Les Ventes - Prix du m² Le Vieil-Évreux