Prix au m2 Mesnil-sur-l'Estrée : Découvrez les tarifs immobiliers pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Mesnil-sur-l'Estrée
À Mesnil-sur-l'Estrée, le marché immobilier reflète un équilibre intéressant pour les acheteurs souhaitant investir dans une maison ou un appartement. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s'établit autour de 1 558 € m², avec une fourchette allant de 1 191 € m² à 2 053 € m² selon la localisation précise et les caractéristiques du bien. Cette amplitude vous permet de cibler un logement adapté à votre budget tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Pour les appartements, le prix au mètre carré moyen est plus accessible, avoisinant 1 369 € m². Le prix minimum constaté est de 1 050 € m², tandis que les biens les plus valorisés peuvent atteindre 1 802 € m². Ces valeurs indiquent un marché immobilier dynamique mais juste, où la qualité et l’état du logement influencent naturellement le prix au mètre carré.
Ces données sont essentielles pour évaluer la pertinence de votre projet immobilier à Mesnil-sur-l'Estrée, que vous recherchiez une maison avec plusieurs pièces ou un appartement plus compact. Elles vous permettent aussi de comparer avec les prix pratiqués dans les villes voisines, et ainsi d’affiner votre choix selon vos critères.
Introduction à Mesnil-sur-l'Estrée : un cadre de vie authentique et chargé d’histoire 🌳
Mesnil-sur-l'Estrée est une commune qui séduit par son identité riche et son patrimoine marqué. Son histoire est visible à travers plusieurs édifices anciens qui témoignent du passé local et donnent à la ville un charme unique, propice à une vie paisible et authentique.
Avec une population de 927 habitants et un âge moyen de 44,75 ans, Mesnil-sur-l'Estrée offre un équilibre démographique idéal pour les familles, les actifs et les seniors. Cette tranquillité démographique est un atout pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en bénéficiant des infrastructures nécessaires au quotidien.
Le cadre de vie y est agréable, mêlant espaces verts, équipements sportifs (quatre au total), et un climat tempéré avec environ 133 mm de pluie et 179 heures de soleil par an, favorisant un mode de vie sain et dynamique.
Concernant l’éducation, la commune dispose d’une école maternelle, l’École primaire Maurice Mary, située à seulement 1863 secondes à pied du centre-ville, soit environ 31 minutes de marche, ou à 206 secondes en voiture. D’autres écoles primaires accessibles dans un rayon raisonnable renforcent l’attractivité éducative locale. Pour le collège et le lycée, bien que Mesnil-sur-l'Estrée n’en compte pas directement, plusieurs établissements sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, tels que le Collège Marcel Pagnol ou le Lycée professionnel Gilbert Courtois, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.
Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements médicaux sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, comme la Clinique Néphrologique de Maison Blanche ou le Pôle Médical Maison Blanche, assurant ainsi un bon accès aux soins.
En termes de transports, Mesnil-sur-l'Estrée bénéficie d’une bonne desserte grâce à la proximité des gares de Nonancourt et Dreux, accessibles respectivement en 10 et 14 minutes en voiture. Bien que la commune soit éloignée des grands aéroports, ces infrastructures permettent de rester connectés aux grandes agglomérations et facilitent les déplacements professionnels ou personnels.
La répartition du logement dans la commune est majoritairement composée de maisons (92 %), ce qui correspond à la typologie de l’habitat local, avec seulement 8 % d’appartements. Le taux de propriétaires est très élevé (88,2 %), traduisant une stabilité résidentielle, tandis que le taux de locataires reste modéré à 10,6 %. Par ailleurs, 87,6 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne l’attachement des habitants à leur commune, tandis que les résidences secondaires représentent 7,2 %.
Sur le plan économique, la population active représente 73,7 % des habitants, avec un taux de chômage de 7,7 %, des indicateurs qui démontrent un tissu économique local relativement sain et dynamique, favorable à l’investissement immobilier durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mesnil-sur-l'Estrée
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Mesnil-sur-l'Estrée ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Mesnil-sur-l'Estrée est d’environ 1 558 €, avec des variations entre 1 191 € et 2 053 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment connaître le prix des terrains à Mesnil-sur-l'Estrée ?
Les prix des terrains varient selon leur localisation et leur viabilisation. Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier local qui pourra vous fournir une analyse adaptée à votre projet.
Quels types de biens immobiliers sont les plus présents à Mesnil-sur-l'Estrée ?
La majorité des logements sont des maisons (92 %), idéal pour les familles cherchant de l’espace, tandis que les appartements représentent une minorité (8 %), souvent recherchés pour des budgets plus restreints ou pour un premier achat.
Quelle est la démographie de Mesnil-sur-l'Estrée ?
La commune compte 927 habitants avec un âge moyen de 44,75 ans, offrant un cadre de vie équilibré entre dynamisme et sérénité.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Mesnil-sur-l'Estrée ?
Il y a une école maternelle locale et plusieurs écoles primaires accessibles à proximité. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture.
Comment se déplacer à Mesnil-sur-l'Estrée ?
La commune est bien desservie par des gares situées à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les grands aéroports restent plus éloignés mais accessibles en voiture.
Quelles sont les spécificités de l’immobilier à Mesnil-sur-l'Estrée ?
Le marché immobilier est marqué par des prix justes, adaptés à la qualité de vie offerte par la commune, avec un fort taux de propriétaires et une majorité de maisons, idéale pour investir dans un logement familial.
Comment est la qualité de vie à Mesnil-sur-l'Estrée ?
Avec ses équipements sportifs, son climat favorable, son patrimoine et son cadre rural proche des commodités, la qualité de vie est particulièrement appréciée par les habitants.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Mesnil-sur-l'Estrée ? 🚀
Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Mesnil-sur-l'Estrée ? Notre agence Square Habitat est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Nos conseillers immobiliers connaissent parfaitement le marché local et vous proposeront une estimation précise du prix au mètre carré adaptée à vos besoins.
N’attendez plus, prenez rendez-vous avec un conseiller pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et déposer votre projet en toute sérénité. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces qui correspondent à vos critères. Ensemble, faisons de votre projet immobilier une réussite durable ! 🏡✨
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