Prix au m2 La Couture-Boussey : une clé pour bien investir dans l’Eure 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Couture-Boussey, connaître le prix au mètre carré est essentiel pour toute décision d’achat immobilier. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 732 € par m², avec des écarts allant d’un minimum de 1 038 € à un maximum de 2 053 € le mètre carré. Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, des maisons plus anciennes aux propriétés rénovées ou plus récentes.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est sensiblement plus élevé, atteignant 1 888 € par mètre carré. Le prix minimum constaté est de 1 130 €, tandis que le prix maximum peut atteindre 2 242 € le mètre carré. Cette différence s’explique par la rareté relative des appartements dans cette commune et leur attractivité pour certains acheteurs.
Dans l’ensemble, ces prix reflètent un marché immobilier juste et réaliste dans La Couture-Boussey, offrant des opportunités intéressantes tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs cherchant un bon rapport qualité-prix.
Introduction à La Couture-Boussey : un cadre de vie à découvrir 🌿
La Couture-Boussey est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui a su préserver son identité unique au fil des siècles. Cette ville de l’Eure, nichée dans un environnement paisible, est reconnue pour son charme authentique, avec des édifices historiques qui témoignent de son passé artisanal et rural.
Avec une population de 2 306 habitants dont l’âge moyen est de 41,82 ans, La Couture-Boussey offre un équilibre harmonieux entre dynamisme et tranquillité. Cette démographie modérée favorise une vie de quartier conviviale où commerces, services et infrastructures sont accessibles.
Le cadre de vie y est particulièrement agréable : la commune dispose de quatre équipements sportifs, répondant aux besoins des familles et des amateurs d’activités physiques. Le climat, avec environ 133 mm de pluie par mois et 204 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un environnement tempéré et propice à la vie en plein air.
Côté éducation, La Couture-Boussey compte une école maternelle et plusieurs écoles primaires facilement accessibles, notamment l’école maternelle Robert Poilvert située à seulement 728 secondes à pied du centre-ville, soit environ 12 minutes, ou à 130 secondes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent un peu plus loin, entre 6 et 25 minutes en voiture, offrant ainsi un choix d’établissements pour les familles avec enfants en âge scolaire.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux en propre, elle bénéficie de la proximité de structures médicales comme le CMPR Ladapt St André de l’Eure, accessible en environ 12 minutes en voiture, ainsi que des centres hospitaliers locaux situés dans les villes voisines.
La Couture-Boussey est également bien connectée grâce à plusieurs gares situées à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Même si aucun aéroport ou station de métro ne se trouve directement dans la commune, la proximité des infrastructures régionales permet un bon accès aux transports.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est autour de 2 394 €, avec un taux de chômage de 11,3 %, ce qui place La Couture-Boussey dans une dynamique active où l’emploi reste un enjeu important. La majorité des habitants sont propriétaires (80,9 %), avec une large part de maisons (90 %) et une proportion de résidences principales élevée (86,9 %), soulignant l’attachement durable des habitants à leur commune.
Les quartiers les plus demandés à La Couture-Boussey 🏘️
Selon les données disponibles, il n’existe pas de listes officielles ou noms précis de quartiers les plus demandés à La Couture-Boussey. Par conséquent, aucune nomination de quartiers ne peut être faite sans risquer d’inventer des informations non vérifiées. La demande immobilière semble plutôt homogène sur l’ensemble de la commune, notamment en raison de la prédominance des maisons individuelles qui constituent 90 % du parc de logements.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Couture-Boussey ❓
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à La Couture-Boussey ?
Le prix moyen est de 1 732 € par m², avec des variations entre 1 038 € et 2 053 € selon le type et l’état du bien.
Quels sont les prix moyens au m2 pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 888 € par mètre carré, avec un minimum de 1 130 € et un maximum de 2 242 €.
Comment se compose le marché immobilier à La Couture-Boussey ?
Le marché est majoritairement composé de maisons (90 %) avec un fort taux de propriétaires (80,9 %). Le locatif reste minoritaire à 16,9 %.
Quels équipements scolaires sont disponibles à La Couture-Boussey ?
La commune dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité. Les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Quels transports facilitent l’accès à La Couture-Boussey ?
La ville est desservie par plusieurs gares dans un rayon proche, facilitant les déplacements. Aucun aéroport ou station de métro ne se trouve directement dans la commune.
Que comprennent les frais d’agence lors de l’achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, à la constitution du dossier, à la rédaction des documents de vente et à l’accompagnement jusqu’à la signature. Ces frais sont encadrés légalement et doivent être clairement affichés par l’agence.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente à La Couture-Boussey ?
Oui, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis, permettant à l’acheteur de renoncer sans pénalité.
Comment optimiser le budget lors de l'achat d'un bien ancien dans l’Eure ?
Il est conseillé de négocier le prix de vente, de comparer les offres de prêt immobilier, et de prendre en compte les frais de notaire et d’agence dans le budget global.
Quel est le revenu moyen et le taux de chômage à La Couture-Boussey ?
Le revenu mensuel moyen est de 2 394 €, avec un taux de chômage de 11,3 %, ce qui impacte la dynamique économique locale.
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