Prix au m² Huest : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Huest présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1810 €, avec des variations allant d’un minimum de 1475 € à un maximum de 2179 €. Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, de la maison traditionnelle aux propriétés offrant des prestations plus haut de gamme ou situées dans des quartiers prisés.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 1718 €, avec un prix plancher à 1284 € et un plafond pouvant atteindre 2585 €. Cette amplitude souligne une offre qui varie en fonction de la localisation, de la surface, du nombre de pièces et de la qualité de l’immeuble. Acheter un appartement à Huest peut donc s’adapter à différents budgets tout en bénéficiant de la dynamique locale.
Introduction sur Huest : Un cadre de vie alliant patrimoine, calme et proximité 🏘️
La ville de Huest est riche d’une histoire qui façonne son identité unique. Son patrimoine mêle des éléments architecturaux typiques et des traces de son passé, offrant un charme authentique qui séduit tant les habitants que les acheteurs immobiliers. Avec une population stable de 775 habitants dont l’âge moyen est de 40,58 ans, Huest propose un équilibre entre vie de village et accès aux commodités modernes.
Côté éducation, la commune dispose d’une maternelle importante, notamment le groupe scolaire Simone Veil, situé à environ 1890 secondes à pied du centre-ville, facile d’accès également en voiture. D’autres établissements maternels comme l’école Jacques Prévert et l’école primaire du Haut Bois complètent l’offre éducative locale. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont accessibles dans les environs, tels que le collège Henri Dunant et le lycée Louis-Modeste Leroy, situés à une distance raisonnable en voiture, garantissant ainsi une scolarisation fluide pour les familles.
Si Huest ne compte pas d’hôpitaux au cœur de sa commune, plusieurs infrastructures médicales proches comme l’Unité d’Autodialyse Assistée Anider ou l’Hôpital Privé Pasteur à Évreux offrent une couverture sanitaire de qualité. Cette proximité des soins s’ajoute à une offre de transport bien organisée, avec des gares accessibles à moins d’une dizaine de minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et les connexions vers les grandes villes.
Le cadre naturel de Huest est apaisant, grâce notamment à ses 3 équipements sportifs qui favorisent une vie active, et un climat doux avec environ 133 mm de pluie et 145 heures d’ensoleillement par mois. Ce cadre agréable, allié à une majorité écrasante de maisons (98 %) par rapport aux appartements (2 %), fait de Huest un lieu privilégié pour les familles ou les personnes recherchant espace et tranquillité. La part importante de propriétaires (80 %) et la forte proportion de résidences principales (93,3 %) témoignent d’une stabilité résidentielle rassurante.
Sur le plan économique, Huest affiche un taux de chômage modéré à 5,7 %, avec une population active engagée à hauteur de 77,8 %, ce qui contribue à une dynamique locale favorable à l’achat immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Huest 🏘️❓
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Huest ?
Le tarif de référence au mètre carré à Huest est un indicateur essentiel pour évaluer un achat immobilier pertinent. Il varie selon l’emplacement, l’état du marché local, les caractéristiques du bien et sa qualité. Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier qui réalise une analyse comparative locale, prenant en compte les spécificités de votre projet et du quartier. L’estimateur immobilier à disposition vous aidera à établir un budget cohérent.
Quels types de logements trouve-t-on à Huest ?
La ville est majoritairement composée de maisons, représentant 98 % du parc immobilier, avec une faible proportion d’appartements (2 %). Cette répartition est idéale pour les acheteurs cherchant des espaces plus grands avec jardin, typiques des zones périurbaines ou rurales.
Quel est le profil type des logements et de leurs occupants ?
La majorité des logements à Huest sont des résidences principales (93,3 %), ce qui reflète un tissu social stable. Le taux de propriétaires est élevé (80 %), tandis que la part de locataires est plus réduite (19,7 %), ce qui est un signe de stabilité et d’investissement durable.
Quelles sont les infrastructures éducatives disponibles pour les familles ?
Huest offre une école maternelle importante à proximité immédiate du centre-ville, tandis que les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines accessibles en voiture. Cela facilite la scolarisation des enfants de tous âges dans un environnement bien desservi.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
Même si Huest ne dispose pas d’aéroport ni de métro, la proximité de gares telles que celle d'Évreux Normandie, située à environ 579 secondes en voiture, permet un accès pratique aux transports en commun régionaux. Cette accessibilité est un atout pour les déplacements professionnels ou personnels.
Comment est la qualité de vie à Huest ?
Huest se distingue par un cadre de vie calme, un climat doux, et la présence d’équipements sportifs qui encouragent une vie saine et dynamique. Son patrimoine et son histoire ajoutent une dimension culturelle appréciée. C’est une ville idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité sans être trop éloignés des commodités.
Quels critères prendre en compte pour une bonne estimation immobilière à Huest ?
Pour une estimation juste, il faut considérer le type de bien (maison ou appartement), son état, le nombre de pièces, la surface en m2, ainsi que sa localisation précise dans la commune. La proximité des écoles, des transports et des équipements sportifs contribue également à valoriser un bien.
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