Prix au m2 Miserey : Découvrez les données clés pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Miserey, le marché immobilier se caractérise par des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen est de 1 735 € par m², avec un minimum observé autour de 1 414 € et un maximum pouvant atteindre 1 990 €. Ces variations traduisent des différences selon l’emplacement précis, la taille du terrain et l’état général des biens.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 s’élève à 1 718 €, avec un prix plancher à 1 291 € et un plafond pouvant grimper jusqu’à 2 580 €. Cette large fourchette tient compte de la diversité des logements disponibles, de leur standing et de leur proximité des commodités.
Ces valeurs permettent aux acheteurs et investisseurs de mieux situer leur projet immobilier à Miserey, en tenant compte des spécificités du marché local.
Introduction à Miserey : un cadre de vie attractif et riche en histoire 🌿
Située dans un environnement paisible, la ville de Miserey compte environ 616 habitants dont l’âge moyen est de 39,78 ans, ce qui traduit une population jeune et dynamique. Ce profil démographique favorise un tissu social actif et un environnement propice aux familles et aux professionnels.
Miserey se distingue par son patrimoine historique remarquable, qui contribue fortement à son identité. L’histoire locale est marquée par des bâtisses traditionnelles et des lieux qui racontent le passé de la commune, offrant ainsi un charme authentique à ses résidents.
Le cadre de vie y est agréable, caractérisé par un équilibre entre espaces verts, notamment un parc et deux équipements sportifs, et un climat tempéré avec environ 133 mm de pluie par mois et 196 heures d’ensoleillement mensuel. Ce climat doux rend la vie quotidienne confortable et invite à profiter pleinement des espaces extérieurs.
En matière d’éducation, Miserey propose un établissement maternel accessible, avec trois écoles primaires à proximité, situées entre 2480 et 2595 secondes à pied du centre-ville, ou à quelques minutes en voiture. Bien que la commune ne dispose pas encore de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements renommés se trouvent à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Miserey, des établissements de soins tels que l’Unité d’Autodialyse Assistée Anider, l’Hôpital Privé Pasteur à Évreux et la Clinique Bergouignan sont facilement accessibles en voiture, garantissant un bon accès aux services médicaux.
En termes de transport, la ville ne possède pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro et tramway, mais sa proximité avec la gare d’Évreux Normandie, à environ 600 secondes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes agglomérations.
L’habitat à Miserey est majoritairement composé de maisons, qui représentent 94 % du parc immobilier, tandis que les appartements n’en constituent que 6 %. La majorité des habitants sont propriétaires (80,1 %), avec un taux de locataires relativement bas (17,5 %). Près de 93,3 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne l’attachement des habitants à leur commune.
Sur le plan économique, la population active représente 76,2 % des habitants, avec un taux de chômage de 5,5 %, indiquant un marché de l’emploi stable. Cette dynamique économique locale participe à la solidité du tissu social et à la pérennité de la valeur immobilière sur le secteur.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Miserey ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Miserey ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Miserey est de 1 735 €, avec des prix variant entre 1 414 € et 1 990 €. Ces prix reflètent la diversité des biens et des quartiers de la commune.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à Miserey ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est environ 1 718 €, avec un minimum à 1 291 € et un maximum à 2 580 €. Ce tarif dépend du type de bien, de son état et de son emplacement précis.
Pourquoi faire estimer mon bien immobilier à Miserey ?
Une estimation précise vous permet de fixer un prix juste, en adéquation avec le marché local. Cela optimise vos chances de vendre rapidement ou d’acheter au meilleur prix, en tenant compte des particularités du secteur.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Miserey ?
Miserey offre un cadre de vie calme, un fort taux de propriétaires, une belle proportion de maisons, et une population jeune et active. Ces éléments favorisent un investissement durable et une qualité de vie appréciable.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat immobilier à Miserey ?
Pour un achat en toute sérénité, il est recommandé de s’appuyer sur une expertise en immobilier locale qui vous guide du choix du bien à la signature finale, en passant par l’analyse de votre budget et les démarches administratives.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Miserey ?
La commune dispose principalement d’écoles maternelles et primaires accessibles à pied ou en voiture. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements sont situés dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Miserey ?
Bien que la ville ne possède pas de gare ou d’aéroport, la gare d’Évreux Normandie est à environ 10 minutes en voiture, ce qui permet d’accéder aisément aux réseaux de transport régionaux et nationaux.
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Votre projet immobilier à Miserey mérite la justesse et la clarté des informations pour avancer en toute confiance ! 📞🏡✨
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