Prix au m2 Moisville : Découvrez la juste valeur immobilière pour votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Moisville
À Moisville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère local du parc immobilier. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m2 s’établit à environ 1657 €, avec des extrêmes allant d’un prix minimum de 871 € jusqu’à un maximum de 3098 € le mètre carré. Cette amplitude montre que Moisville propose aussi bien des biens plus accessibles que des maisons haut de gamme, selon leur emplacement et leurs caractéristiques.
Les appartements, bien que moins présents dans la commune, affichent un prix moyen au mètre carré supérieur, à 2108 €, avec des prix variant entre 1235 € et 3104 € le m². Cette différence témoigne souvent d’une offre plus sélective et d’une demande ciblée pour ce type de logement.
Le marché immobilier de Moisville est essentiellement composé de maisons, représentant 100 % des logements, tandis que les appartements ne constituent pas une part significative. Ce contexte favorise donc particulièrement les acheteurs cherchant à acquérir une maison dans un environnement calme et privilégié.
Introduction à Moisville : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Moisville est une commune à taille humaine, comptant 233 habitants avec un âge moyen de 43,63 ans, ce qui révèle une population équilibrée entre jeunes actifs et seniors. Cette stabilité démographique contribue à un environnement serein, propice à une qualité de vie appréciée par ses résidents.
La ville porte en elle un riche patrimoine local qui façonne son identité. Son histoire se ressent dans l’architecture traditionnelle et les lieux anciens qui ponctuent le territoire, offrant un charme authentique à ses habitants et visiteurs.
Sur le plan éducatif, Moisville dispose d’établissements à proximité, bien que les écoles maternelles, collèges et lycées soient situés à quelques minutes en voiture ou à une distance importante à pied. Par exemple, il faut compter environ 4 032 secondes à pied ou 478 secondes en voiture pour rejoindre l’école maternelle intercommunale la plus proche. Les collèges et lycées, comme le Collège l'Immaculée ou le Lycée professionnel Gilbert Courtois, sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, ce qui rend l’éducation accessible même si elle nécessite un déplacement.
Côté santé, Moisville ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs établissements sont à proximité, dont le Cmpr Ladapt St Andre de l’Eure à environ 1 132 secondes en voiture et l’Hôpital la Musse St Sebastien/Morsent à 1 889 secondes en voiture. Cette proximité garantit un accès aux soins essentiels sans contrainte majeure.
En matière de transports, bien que Moisville ne soit pas directement desservie par des aéroports, gares ou stations de métro et tramway, plusieurs infrastructures sont accessibles en voiture, notamment la gare de Nonancourt à 570 secondes en voiture et l’aéroport de Rouen - Vallée de Seine à un peu plus d’une heure de route. Cette situation offre un bon compromis entre tranquillité rurale et accessibilité aux grandes infrastructures.
Le climat local est agréable, avec une pluviométrie moyenne de 133 mm par mois et environ 224 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un cadre de vie agréable toute l’année. Moisville ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs dédiés sur son territoire, ce qui souligne son profil de commune paisible et plus rurale.
Les habitants de Moisville bénéficient d’un taux de propriété élevé, avec 96,9 % de propriétaires, tandis que les locataires ne représentent qu’environ 1 % de la population. La majorité des logements sont des résidences principales (86,4 %), renforçant ainsi l’ancrage local et la stabilité de la commune. Le taux de chômage est raisonnable, à 5,3 %, et la part de la population active est confortable, à 76,6 %.
Les quartiers les plus demandés à Moisville 🏘️
Selon les données disponibles, Moisville ne présente pas de délimitation officielle en quartiers distincts, ni de noms spécifiques à mentionner. La commune se caractérise par un habitat homogène, essentiellement composé de maisons individuelles dans un cadre rural. Cette uniformité se traduit par une demande répartie de manière équivalente sur l’ensemble du territoire, sans concentration particulière sur des secteurs nommés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Moisville
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Moisville ?
Le prix moyen pour une maison à Moisville est d’environ 1657 € par mètre carré, avec une fourchette allant de 871 € à 3098 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment évolue le marché immobilier des appartements à Moisville ?
Les appartements sont peu nombreux à Moisville, mais leur prix moyen au m² est plus élevé que celui des maisons, autour de 2108 €, avec un prix maximal de 3104 € le m².
Quels sont les principaux critères à considérer pour acheter une maison à Moisville ?
Il est important de prendre en compte la surface, le prix au m², la proximité des écoles et des infrastructures médicales, ainsi que l’environnement paisible et le taux de propriété élevé.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Moisville ?
Investir dans un bien ancien à Moisville peut être rentable en misant sur la rénovation énergétique et la valorisation des espaces de vie. La localisation dans une commune calme et avec une forte proportion de propriétaires assure une demande stable.
Quelles sont les écoles accessibles aux familles à Moisville ?
Moisville ne dispose pas d’écoles maternelles ou collèges sur son territoire, mais plusieurs établissements sont situés à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès à l’éducation pour les enfants.
Comment rester informé des prix de l’immobilier à Moisville ?
Pour suivre l’évolution des prix et bénéficier d’une estimation précise, il est conseillé de solliciter un accompagnement local, qui vous informera régulièrement grâce aux données actualisées du marché.
Comment calculer le prix au m² d’un bien immobilier à Moisville ?
Le prix au m² se calcule en divisant le prix de vente du bien par sa surface en mètres carrés. Ce calcul vous permet de comparer les biens et d’évaluer la justesse du prix demandé.
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