Achat appartement neuf aux alentours de Chavigny-Bailleul (27220)

Appartement neuf à vendre aux alentours de Chavigny-Bailleul (27220)

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Appartements à proximité

Biens neufs à vendre - Dreux, du 2 au 4 pièces

Dreux (28100)

À partir de

129 900 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2027

L'environnement : Situé à moins de 2km du Domaine royal de Dreux, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangeries, boucheries, supermarchés, restaurants et bars dans un rayon d'1km, du musée d'Art de d'Histoire de Dreux à environ 700m et des établissements scolaires : école maternelle et primaire à moins de 800m, un collège à environ 2km et un lycée à environ 1km. Côté transports, un arrêt de bus se trouve à moins de 100m et la gare SNCF de Dreux à environ 500m. Le projet : Situé en centre-ville, programme composé de 64 logements (dont 26 LLI) allant du T1 au T4 répartis dans 2 bâtiments en R+3.

Biens neufs à vendre - Vienne, du 2 au 4 pièces

Vienne (38200)

À partir de

181 000 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2028

L'environnement : A seulement 25 minutes de Lyon, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangeries, boucherie, supermarchés et restaurants dans un rayon de 2km, les établissements scolaires : école maternelle et primaire, collège dans un rayon de 2km et lycée dans un rayon de 3km. Côté transports, un arrêt de bus se trouve à moins de 200m et la gare de Vienne à moins de 2km. Le projet : Situé à proximité immédiate du coeur de ville, programme composé de 47 logements (dont 12 sociaux) allant du T2 au T4 répartis dans 2 bâtiments en R+4.

Biens neufs à vendre - Magnanville, 3 pièces

Magnanville (78200)

À partir de

293 900 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2025

Dans un quartier à la quiétude résidentielle, vous bénéficiez d’un environnement idéal pour profiter de votre temps libre. Les marcheurs trouveront leur bonheur, en toute saison, dans la fraicheur de la forêt départementale des Terriers. Ce bois situé sur les hauteurs de la ville se découvre à pied, à vélo et même à cheval. Pour des balades plus dépaysantes, à quelques minutes en voiture se trouve la réserve naturelle de l’île de l’Aumône, véritable refuge pour les oiseaux. Celles et ceux en recherche de rencontres et d’activités se tourneront vers les nombreuses associations culturelles et sportives présentes sur le territoire. Avec le Club Dolce Vita vous développerez votre sens artistique ou vos aptitudes physiques. Au cœur de la ville, l’architecture de la résidence propose une expérience aussi sereine que chaleureuse. C’est à travers un agréable enchainement de balcons et de loggias que s’agencent les lignes modernes des bâtiments. Avec leurs façades revêtues d’un parement de pierre meulière pour plus de cachet, ils accueillent 86 logements dotés de tout le confort et de toutes les attentions essentielles pour un quotidien apaisé. Se déployant autour d’un îlot paysager, avec un jardin potager paysagé, les deux bâtiments s’imbriquent avec discrétion dans leur environnement. L’accessibilité et la fluidité des déplacements au sein de la résidence sont capitaux : du parking souterrain aux ascenseurs, les équipements préviennent et assurent le confort des habitants. Habiller les espaces extérieurs de verdure et d’arbres à floraison procure un cadre rafraichissant où se retrouver et créer de nouvelles rencontres. Jour après jour, les habitants profitent de la vie sociale qui anime les espaces communs.

Achat appartement neuf Chavigny-Bailleul : Investissez dans un cadre de vie serein et prometteur 🏡✨

Raisons d'investir dans la Chavigny-Bailleul et dans un programme d'immobilier neuf

Investir dans un appartement neuf à Chavigny-Bailleul, c’est choisir un projet immobilier solide dans une commune à taille humaine, avec de nombreux atouts. Voici cinq raisons majeures qui justifient ce choix :

Un cadre de vie paisible et verdoyant : Chavigny-Bailleul séduit par son environnement calme, idéal pour les familles ou les primo-accédants qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités.
Un marché immobilier stable avec un prix au mètre carré juste : Le prix moyen au m² tourne autour de 1713 €, avec une évolution maîtrisée ces dernières années, ce qui offre un bon potentiel de valorisation sans spéculation excessive.
Une forte proportion de propriétaires et un habitat de qualité : La ville est composée à 100 % de maisons, avec un taux de propriétaires de 89,1 %, signe d’une population attachée à son territoire et à la qualité de son logement.
Une proximité avec des infrastructures éducatives et médicales : Malgré la taille modeste de la commune, plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles en voiture, et des infrastructures de santé se situent à proximité, garantissant un quotidien serein.
Un dynamisme urbain et des projets d’aménagement en cours : Chavigny-Bailleul connaît une réhabilitation active de certains quartiers et un développement urbain qui promettent une valorisation durable de votre investissement.

Introduction sur la Chavigny-Bailleul : un village au charme authentique au cœur de l’Eure 🌳🏘️

Chavigny-Bailleul est une commune qui allie patrimoine, douceur de vivre et proximité avec les centres urbains comme Évreux. Forte de ses 594 habitants, avec un âge moyen de 39,78 ans, elle offre un équilibre intéressant entre vie rurale et accès aux services essentiels.

L’histoire de la ville est marquée par son patrimoine bâti et la présence d’espaces naturels qui façonnent son identité. Ce cadre invite à une vie calme, loin du tumulte des grandes agglomérations, tout en bénéficiant d’une bonne accessibilité.

Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle intercommunale située à seulement quelques minutes du centre-ville, ce qui est un atout pour les familles avec jeunes enfants. Les écoles primaires sont un peu plus éloignées, mais restent accessibles en voiture en moins de dix minutes. Bien que Chavigny-Bailleul ne compte pas de collèges ou lycées sur place, plusieurs établissements de qualité sont accessibles dans les communes voisines, offrant un choix large pour la scolarisation des enfants.

Le volet santé est également bien couvert par la proximité de structures spécialisées telles que le Cmpr Ladapt St André de l’Eure et la Clinique Bergouignan, facilement joignables en voiture.

En matière de transports, même si la ville ne dispose pas d’aéroports ou de gares en son sein, plusieurs gares régionales sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes métropoles.

Le climat y est doux, avec environ 133 mm de pluie par an et 114 heures de soleil, offrant un cadre agréable toute l’année. Pour les activités de loisirs, un équipement sportif est à disposition, contribuant à une qualité de vie active et saine.

Le prix moyen du mètre carré reste attractif par rapport aux grandes villes, avec une tendance à la légère stabilisation après une hausse progressive entre 2019 et 2022, ce qui peut rassurer les investisseurs soucieux de la sécurité de leur placement.

Les grands projets actuels ou à venir de la Chavigny-Bailleul 🚧🌱

Chavigny-Bailleul s’inscrit dans une dynamique de développement urbain avec un nouveau quartier en plein essor qui vise à accueillir de nouveaux habitants dans un cadre moderne et harmonieux. Ces projets d’urbanisme contribuent à renouveler l’offre immobilière et à valoriser le territoire.

Par ailleurs, la réhabilitation de certains quartiers et la transformation de friches industrielles participent à la revitalisation de la commune, en apportant des services et des logements adaptés aux besoins actuels des habitants.

Ces initiatives font de Chavigny-Bailleul une commune attractive et en évolution constante, idéale pour un investissement immobilier neuf durable.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chavigny-Bailleul

Quels sont les prix moyens pour un appartement neuf à Chavigny-Bailleul ?
Le prix moyen au mètre carré tourne autour de 1713 €, avec une évolution stable ces dernières années. Cela offre une base solide pour un investissement réfléchi.

Pourquoi choisir un appartement neuf à Chavigny-Bailleul plutôt qu’un logement ancien ?
L’immobilier neuf garantit des normes énergétiques récentes, des garanties légales comme la garantie décennale, et souvent des frais de notaire réduits. À Chavigny-Bailleul, cela s’ajoute à un cadre de vie paisible et des projets urbains dynamiques.

Comment est la demande locative à Chavigny-Bailleul ?
Avec un taux de locataires de seulement 8,5 %, le marché est surtout orienté vers la propriété, ce qui peut signifier une certaine rareté pour la location mais une stabilité pour les propriétaires.

Quels types de logement trouve-t-on à Chavigny-Bailleul ?
La ville est essentiellement composée de maisons individuelles. L’arrivée de programmes neufs d’appartements pourrait répondre à une demande croissante pour des logements plus compacts.

Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Chavigny-Bailleul ?
Même si la commune ne dispose pas de gares ou aéroports à proximité immédiate, plusieurs gares régionales et grands axes routiers accessibles en voiture facilitent les déplacements vers Évreux et au-delà.

Quelles écoles sont accessibles pour les familles ?
Une école maternelle intercommunale est située à proximité, tandis que des écoles primaires ainsi que des collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.

Prêt à concrétiser votre projet d’achat appartement neuf à Chavigny-Bailleul ? 📞🏠

Pour aller plus loin dans votre projet immobilier, n’hésitez pas à contacter nos conseillers spécialisés qui vous accompagneront à chaque étape, de la recherche du bien jusqu’à la signature finale. Inscrivez-vous également à nos alertes annonces pour être informé en temps réel des nouveaux appartements neufs disponibles sur Chavigny-Bailleul. Votre future résidence vous attend, faites le premier pas dès aujourd’hui !