Prix au m² Cierrey : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Cierrey
Le marché immobilier à Cierrey présente des valeurs de prix au mètre carré qui reflètent la qualité et le cadre de vie de cette charmante commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² est de 1 813 €, avec des variations allant de 1 079 € jusqu’à un maximum de 2 166 € le mètre carré. Cette fourchette témoigne d’une offre diversifiée, permettant aux acquéreurs de trouver des biens adaptés à différents budgets tout en profitant d’un cadre résidentiel agréable.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est un peu plus modéré, s’établissant à 1 723 €, avec un prix minimum constaté à 1 285 € et un maximum pouvant atteindre 2 585 € par m². Cette gamme reflète la diversité des biens disponibles et la demande locale, souvent liée à la proximité avec les services et les infrastructures.
Ces données sont essentielles pour les futurs acheteurs ou investisseurs souhaitant évaluer le juste prix au mètre carré dans la commune de Cierrey, que ce soit pour une maison ou un appartement. Elles offrent une base solide pour comparer les biens et anticiper un budget cohérent avec le marché immobilier local.
Introduction à Cierrey : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Cierrey est une commune riche en histoire et en patrimoine, dont l’identité est façonnée par un environnement calme et préservé. Avec ses 790 habitants, la population y est plutôt stable, avec un âge moyen de 42,43 ans, ce qui traduit un équilibre entre jeunes familles et retraités. Cette démographie modérée contribue à un cadre de vie familial et paisible, idéal pour ceux qui souhaitent s’établir dans une commune où le lien social est privilégié.
Le cadre géographique de Cierrey offre un environnement naturel agréable, avec un climat marqué par une moyenne mensuelle de 133 mm de pluie, ce qui maintient un environnement verdoyant, et un ensoleillement modéré, parfait pour les activités de plein air. La commune dispose de trois équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités physiques, favorisant ainsi un mode de vie sain et actif.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges, ni de lycées directement sur son territoire, elle bénéficie de la proximité d’établissements situés à quelques minutes en voiture. Les écoles primaires sont accessibles à moins de 5 minutes en voiture depuis le centre-ville, tandis que les collèges et lycées sont situés à environ 10 à 15 minutes en voiture, assurant une offre éducative complète pour les familles résidant à Cierrey.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs établissements médicaux sont accessibles à proximité, comme l’Unité d’Autodialyse Assistée Anider, l’Hôpital Privé Pasteur à Évreux, ou encore le CMPR Ladapt à Saint André de l’Eure, tous situés à moins de 15 minutes en voiture, garantissant ainsi un accès rapide à des soins de qualité.
En termes de transport, Cierrey bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de la gare d’Évreux Normandie, située à environ 13 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Pour les déplacements aériens, plusieurs aéroports sont accessibles dans un rayon raisonnable, notamment l’aéroport de Rouen – Vallée de Seine à environ 1 heure en voiture, offrant des solutions pratiques pour les voyages.
L’habitat à Cierrey est majoritairement constitué de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, avec seulement 8,4 % de locataires et une large majorité de propriétaires (89,3 %). La grande majorité des logements sont des résidences principales (96,5 %), ce qui témoigne d’une forte implantation durable des habitants. Le taux de chômage s’élève à 8,3 %, tandis que la part de la population active est de 72,5 %, indiquant un tissu économique local actif.
Cierrey séduit par son authenticité, la qualité de vie qu’elle offre, et son environnement propice à un mode de vie calme, tout en restant connectée aux pôles urbains voisins comme Évreux. Ce cadre équilibré fait de Cierrey une commune attractive pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier au juste prix au mètre carré.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cierrey 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Cierrey ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Cierrey est de 1 813 €, avec une fourchette allant de 1 079 € à 2 166 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement précis. Ces variations permettent d’adapter votre projet immobilier à votre budget.
Comment estimer le prix d’un terrain ou d’une maison à Cierrey ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prend en compte les prix au m² moyens, l’état du marché, ainsi que les spécificités du terrain ou du logement, comme la proximité des écoles, des transports ou des commodités.
Quels types de biens sont les plus courants à Cierrey ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles cherchant un cadre de vie tranquille avec un jardin.
Quels sont les équipements et infrastructures à proximité de Cierrey ?
Même si Cierrey n’a pas d’écoles ou d’hôpitaux en son sein, plusieurs établissements éducatifs et médicaux sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, notamment des écoles primaires, collèges, lycées et hôpitaux à Évreux et ses environs.
Comment se déplacer depuis Cierrey ?
La gare d’Évreux Normandie, située à environ 13 minutes en voiture, permet de rejoindre facilement les grands axes ferroviaires. Plusieurs aéroports régionaux sont également accessibles pour les voyages nationaux et internationaux.
Quels sont les critères à prendre en compte pour acheter un bien immobilier neuf à Cierrey ?
Lors de l’achat d’un bien neuf, il est important de considérer les garanties légales telles que la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale. Ces protections assurent la sécurité et la pérennité de votre investissement immobilier.
Quelle est la part des propriétaires à Cierrey ?
La majorité des habitants sont propriétaires, avec un taux de 89,3 %, ce qui reflète une forte stabilité résidentielle et un attachement durable à leur logement.
Le marché immobilier à Cierrey est-il dynamique ?
Avec un taux de chômage de 8,3 % et une population active de 72,5 %, le marché immobilier de Cierrey bénéficie d’une dynamique locale stable, soutenue par un environnement résidentiel attractif et proche des pôles économiques comme Évreux.
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