Achat appartement Autheuil-Authouillet : Investissez dans un cadre de vie paisible et prometteur 🏡✨
Raisons d'investir dans la ville de Autheuil-Authouillet
Investir dans un appartement à Autheuil-Authouillet, c’est faire le choix d’un environnement équilibré et d’une qualité de vie appréciable. Voici 5 raisons clés pour envisager un achat immobilier dans cette commune de l’Eure :
- Cadre de vie calme et verdoyant : Avec une prédominance de maisons (97 %) et seulement 3 % d’appartements, Autheuil-Authouillet offre un environnement résidentiel où tranquillité et nature cohabitent harmonieusement.
- Prix de l’immobilier accessible : Le prix moyen du mètre carré avoisine les 1 707 €, avec une évolution maîtrisée ces dernières années, ce qui rend l’achat immobilier accessible tout en conservant un bon potentiel de valorisation.
- Population dynamique et équilibrée : La ville compte 946 habitants avec un âge moyen de 41 ans, ce qui traduit une communauté active et familiale, favorable à la vie de quartier et à l’essor des infrastructures.
- Proximité des commodités et des écoles : Bien que la ville soit calme, elle est bien desservie par des établissements scolaires, principalement des écoles primaires à proximité, et offre un accès facile aux collèges, lycées et infrastructures médicales des communes voisines.
- Projet d’urbanisme prometteur : Avec un nouveau quartier en plein développement et des réhabilitations de friches industrielles, investir à Autheuil-Authouillet, c’est miser sur l’avenir et la modernisation de la ville.
Introduction à la ville de Autheuil-Authouillet
Autheuil-Authouillet est une charmante commune ancrée dans l’histoire normande, où le patrimoine rural se mêle à une modernité maîtrisée. Son identité se construit autour d’un cadre de vie authentique, avec des espaces verts et une ambiance conviviale qui séduisent autant les familles que les investisseurs.
La population de 946 habitants, avec une moyenne d’âge de 41 ans, reflète une communauté stable et engagée. Ce profil démographique favorise le maintien d’équipements de proximité et assure un tissu social dynamique. La majorité des logements sont des maisons individuelles, ce qui confère à la ville un caractère résidentiel très apprécié.
Côté éducation, Autheuil-Authouillet propose plusieurs écoles primaires accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied, comme l’école primaire Simone Signoret à seulement 55 secondes en voiture du centre-ville. Pour les collégiens et lycéens, les établissements sont situés dans les villes voisines, à environ 10 à 15 minutes en voiture, incluant le Collège Georges d'Amboise et le Lycée André Malraux. Cette proximité garantit un accès facile à un enseignement complet sans renoncer à la quiétude locale.
Du point de vue santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs cliniques et centres médicaux, tels que la Clinique les Bruyères à Brosville, sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant ainsi un bon suivi médical pour les habitants.
En termes de transports, Autheuil-Authouillet bénéficie d’une bonne connexion routière vers les gares proches comme celle d’Évreux Normandie, située à environ 18 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Bien que la ville ne soit pas desservie directement par des aéroports, ces derniers restent accessibles en moins d’une heure de trajet.
L’environnement naturel est un autre atout majeur : la commune offre quatre équipements sportifs et un climat tempéré avec une pluviométrie annuelle modérée, parfait pour profiter d’un cadre extérieur agréable toute l’année.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Autheuil-Authouillet
Autheuil-Authouillet est en pleine évolution avec des projets urbains qui dynamisent son attractivité. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant une modernisation bienvenue et de nouvelles opportunités immobilières. Ce grand projet d’urbanisme a pour objectif de réhabiliter certaines friches industrielles et de revitaliser des zones délaissées, facilitant ainsi l’implantation de logements neufs et d’espaces publics conviviaux.
Ces initiatives urbaines témoignent de la volonté de la commune de conjuguer respect de son patrimoine et innovation, offrant aux futurs acquéreurs la possibilité d’investir dans un territoire en pleine mutation, tout en profitant d’un cadre de vie préservé.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Autheuil-Authouillet
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Autheuil-Authouillet ?
La grande majorité des logements sont des maisons individuelles, représentant environ 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. Cela offre un cadre de vie plus résidentiel et calme.
Quel est le prix moyen du mètre carré pour un achat appartement à Autheuil-Authouillet ?
Le prix moyen tourne autour de 1 707 € le m², avec des fluctuations modérées ces dernières années, ce qui reste accessible pour un investissement dans l’Eure.
Combien de pièces ou de chambres peut-on généralement trouver dans les appartements à Autheuil-Authouillet ?
Les appartements sont souvent compacts, adaptés à des familles ou des couples, généralement entre 2 et 4 pièces. Pour plus d’espace, les maisons offrent davantage de chambres et un extérieur souvent apprécié comme un balcon ou un jardin.
Autheuil-Authouillet est-elle bien desservie en termes de transport ?
La ville n’a pas d’aéroport ou de gare directement, mais plusieurs gares et aéroports sont accessibles en voiture en moins d’une heure, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Autheuil-Authouillet ?
Avec 97 % du parc immobilier constitué de maisons, acheter une maison permet souvent de bénéficier d’un jardin ou d’un extérieur, plus d’espace et d’intimité, idéal pour les familles.
Y a-t-il des écoles proches des logements disponibles à Autheuil-Authouillet ?
Oui, la commune dispose de plusieurs écoles primaires à proximité, ce qui est un atout important pour les familles. Les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines accessibles en voiture.
Le marché immobilier à Autheuil-Authouillet est-il adapté aux primo-accédants ?
Avec des prix raisonnables et une offre variée, Autheuil-Authouillet constitue une option intéressante pour les primo-accédants cherchant à investir dans un cadre calme avec des perspectives d’évolution.
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