Prix au m2 Quatremare : Évaluez la valeur juste de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Quatremare, le marché immobilier présente des caractéristiques précises selon le type de logement. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à 1 744 € par mètre carré, avec des extrêmes allant de 1 045 € au m² à 2 037 € au m². Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, leur état et leur emplacement précis dans la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, autour de 1 707 €, mais avec une variation plus marquée. Le tarif minimum atteint 1 291 € le m2, tandis que certains biens atteignent jusqu’à 2 567 € au mètre carré, soulignant la présence de logements plus qualitatifs ou mieux situés.
Ces données reflètent un marché immobilier à Quatremare où la très grande majorité des logements sont des maisons (99 %), tandis que les appartements représentent seulement 1 %. Le taux de propriétaires est élevé, avec 86 % des habitants propriétaires de leur résidence principale, ce qui confirme un environnement résidentiel stable et privilégié.
Introduction sur la Quatremare : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️
Quatremare est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, éléments qui contribuent à forger son identité unique. Avec une population de 438 habitants dont l’âge moyen est de 39,63 ans, elle offre un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités des villes voisines.
Le tissu urbain de Quatremare est principalement composé de maisons individuelles, ce qui confère à la commune une atmosphère résidentielle et paisible. Ce cadre est particulièrement apprécié des familles ou des personnes à la recherche d’un environnement calme.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, les écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité, avec plusieurs écoles primaires à moins de 10 minutes en voiture, comme l’École primaire Aulnette ou Claude Poiret. Les collèges Ferdinand Buisson, les Fougères et Notre-Dame-Saint-Louis sont également facilement accessibles, tout comme les lycées et sections professionnelles des Fontenelles et Jean-Baptiste Decrétot.
Côté santé, même si Quatremare ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres médicaux sont disponibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier Intercommunal d’Elbeuf et des structures spécialisées telles que le Cmpr la Loviere Louviers.
En termes de transport, la commune est desservie par plusieurs gares à une quinzaine de minutes en voiture, dont la Gare d’Elbeuf - Saint-Aubin, ainsi que des stations de métro et tramway un peu plus éloignées, facilitant l’accès aux grandes agglomérations de la région. Pour les déplacements aériens, les aéroports de Rouen, Deauville et Paris-Beauvais restent accessibles en voiture, bien que situés à une distance plus importante.
L’environnement de Quatremare bénéficie d’un climat tempéré avec environ 133 mm de précipitations annuelles et près de 219 heures d’ensoleillement par an, offrant un équilibre entre douceur et luminosité. La commune ne dispose pas de parcs publics ni d’équipements sportifs sur son territoire, mais la proximité avec les infrastructures voisines permet aux habitants de profiter d’activités de plein air.
Sur le plan économique, le taux de chômage est contenu à 4,9 %, et la population active représente 77,3 % des habitants, ce qui souligne une dynamique locale favorable.
Les quartiers les plus demandés à Quatremare 🏘️
Actuellement, aucune donnée vérifiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques au sein de Quatremare, la commune étant de taille réduite et très homogène. Le marché s’oriente donc plutôt sur des secteurs résidentiels d’ensemble, sans distinction officielle de quartiers différenciés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Quatremare
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour les maisons à Quatremare ?
Le prix moyen pour une maison à Quatremare est de 1 744 € au m², avec un minimum autour de 1 045 € et un maximum pouvant atteindre 2 037 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment estimer le prix de vente de mon logement à Quatremare ?
Pour une estimation précise, considérez la superficie, le nombre de pièces, l’état général, ainsi que l’emplacement exact dans la commune. L’estimateur immobilier en ligne de Square Habitat permet d’obtenir une évaluation personnalisée en temps réel.
Quels types de biens immobiliers sont les plus courants à Quatremare ?
La quasi-totalité des logements sont des maisons (99 %), avec très peu d’appartements (1 %), ce qui reflète le caractère résidentiel et familial de la commune.
Quelles sont les infrastructures scolaires à proximité de Quatremare ?
Bien que la commune n’ait pas d’écoles maternelles ou collèges, plusieurs établissements primaires, collèges et lycées sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment se déplacer facilement depuis Quatremare ?
Quatremare est desservie par plusieurs gares à proximité, dont la Gare d’Elbeuf, ainsi que par des stations de métro et tramway dans les villes voisines. Les aéroports de Rouen, Deauville et Paris-Beauvais sont également accessibles en voiture.
Quels sont les points clés avant d’acheter une maison à Quatremare ?
Prenez en compte l’état général du bien, la qualité de la construction, les caractéristiques spécifiques (nombre de pièces, surface), et la proximité des services locaux. L’accompagnement par une expertise immobilière locale vous assurera une transaction juste et adaptée à vos besoins.
Puis-je trouver des appartements à la vente à Quatremare ?
Les appartements sont très rares, ne représentant qu’environ 1 % du parc immobilier. Le marché est essentiellement axé sur les maisons individuelles.
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