Prix au m2 Quatremare : Évaluez le juste prix de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Quatremare, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et la qualité de l’habitat local. Pour une maison, le prix de vente moyen au m2 s’établit autour de 1985 €, avec des écarts importants selon les caractéristiques et la localisation du bien : le prix minimum constaté est de 789 € le m² tandis que le prix maximum peut atteindre 3433 € le m². Ces variations traduisent la richesse du parc immobilier, allant de maisons plus anciennes à des propriétés rénovées ou particulièrement bien situées.
Pour les appartements, plus rares dans cette commune, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 1896 €. Le prix au m² peut descendre jusqu’à 829 €, tandis que les biens les plus haut de gamme culminent à 2818 € le m². Cette différence de prix entre maisons et appartements s’explique notamment par la prédominance très marquée des maisons à Quatremare, représentant 99 % du parc immobilier, avec seulement 1 % d’appartements.
Ces chiffres vous permettent d’estimer avec précision la valeur de votre bien ou de cibler votre futur achat en fonction de votre budget et de la typologie souhaitée.
Introduction à Quatremare : cadre de vie, patrimoine et qualité immobilière 🌳
Quatremare est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire, éléments forts qui façonnent son identité et attirent les acquéreurs. Ce petit village d’environ 440 habitants, avec un âge moyen de 39,45 ans, offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité à proximité des commodités urbaines.
Bien que Quatremare ne dispose pas d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées directement sur son territoire, les établissements scolaires comme l’École primaire Aulnette et l’École primaire Claude Poiret sont accessibles à moins de 40 minutes à pied ou en quelques minutes en voiture. Les collèges Ferdinand Buisson, les Fougères ou Notre-Dame-Saint-Louis, ainsi que les lycées comme les Fontenelles et Jean-Baptiste Decrétot, sont également facilement joignables en voiture, garantissant ainsi une bonne couverture éducative pour les familles.
Concernant la santé, Quatremare ne compte pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs infrastructures médicales importantes se trouvent à proximité, comme le Centre Hospitalier Intercommunal d’Elbeuf, accessible en moins de 10 minutes en voiture. Cette proximité assure un accès rapide aux soins essentiels sans compromettre la quiétude du village.
Côté transport, même si Quatremare ne possède ni aéroport, ni gare, ni stations de métro ou tramway sur son territoire, plusieurs infrastructures majeures sont facilement accessibles en voiture, notamment la Gare d'Elbeuf - Saint-Aubin et l’Aéroport de Rouen - Vallée de Seine, facilitant les déplacements quotidiens et les voyages.
Le climat y est agréable, avec une moyenne mensuelle de 133 mm de pluie et environ 219 heures d’ensoleillement, favorisant un environnement plaisant tout au long de l’année. Bien que la commune ne dispose pas de nombreux équipements sportifs ou espaces verts publics, la qualité de vie reste au cœur de ses atouts.
Du point de vue économique, Quatremare affiche un taux de chômage faible, à 4,9 %, avec une population active représentant 77,3 % des habitants. La majorité des résidents sont propriétaires, à hauteur de 86 %, et occupent leur logement principal à 93 %, ce qui traduit une stabilité et un fort ancrage local.
Concernant la répartition des logements, les maisons dominent largement (99 %), tandis que les appartements sont quasi inexistants (1 %). Le taux de locataires est relativement bas, à 12,2 %, ce qui souligne un marché immobilier principalement orienté vers l’accession à la propriété.
Les quartiers les plus demandés à Quatremare 🏘️
D’après les données disponibles, Quatremare ne présente pas de quartiers officiellement identifiés ou nommés comme particulièrement demandés. Cette absence d’informations fiables interdit toute liste ou classement. Le marché immobilier reste donc homogène, avec une forte prédominance de maisons individuelles dans l’ensemble de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Quatremare ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Quatremare ?
Le prix moyen est d’environ 1985 € le m², avec un minimum à 789 € et un maximum qui peut atteindre 3433 € le m² selon le type et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix de mon appartement à Quatremare ?
Le prix moyen d’un appartement est de 1896 € le m², avec des variations entre 829 € et 2818 € le m². Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un professionnel qui tiendra compte de l’état du bien et du marché local.
Quels types de logements sont majoritaires à Quatremare ?
Les maisons représentent 99 % du parc immobilier, faisant de Quatremare un territoire essentiellement composé de résidences individuelles, avec très peu d’appartements.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Quatremare ?
Confier la vente à une agence immobilière locale permet d’obtenir une estimation juste et un accompagnement personnalisé. Un conseiller immobilier vous aide à valoriser votre bien, organise les visites et assure un suivi régulier pour vendre au meilleur prix possible.
Quelles sont les infrastructures scolaires à proximité de Quatremare ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture, notamment l’École primaire Aulnette, le Collège Ferdinand Buisson, et le Lycée les Fontenelles.
Quels moyens de transport desservent Quatremare ?
Quatremare ne possède pas de gare ou d’aéroport sur place, mais les gares d’Elbeuf et de Val-de-Reuil sont accessibles en voiture. L’aéroport de Rouen est également à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Quel est le taux de locataires à Quatremare ?
Le taux de locataires est faible, autour de 12,2 %, ce qui reflète une population majoritairement propriétaire à 86 %.
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