Prix au m2 Amfreville-sur-Iton : Comprenez les tendances pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Amfreville-sur-Iton, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 1 989 €, avec des extrêmes allant de 845 € à 3 384 € le mètre carré. Cette fourchette reflète une diversité de biens, allant des habitations plus anciennes à des maisons rénovées ou de standing, ce qui permet aux acquéreurs de trouver des opportunités adaptées à leur budget.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 1 883 €, avec un prix minimum observé à 839 € et un maximum atteignant 2 813 € le mètre carré. Bien que les appartements représentent seulement 1 % du parc immobilier local, ils offrent une alternative intéressante, notamment pour les primo-accédants ou pour ceux cherchant un pied-à-terre dans cette commune de l’Eure.
Cette disparité des prix au mètre carré souligne l’importance d’une analyse fine lors de l’estimation d’un bien à Amfreville-sur-Iton, en tenant compte à la fois de la typologie, de l’état du logement, et de son emplacement précis dans la commune.
Introduction à Amfreville-sur-Iton : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Amfreville-sur-Iton est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Son histoire est marquée par un héritage architectural et culturel qui charme les habitants et visiteurs. Cette commune, nichée dans l’Eure, accueille environ 882 habitants dont l’âge moyen est de 39,11 ans, signe d’une population active et équilibrée.
Le cadre de vie y est paisible, avec une prédominance de maisons individuelles qui constituent 99 % du parc immobilier, ce qui fait d’Amfreville-sur-Iton un lieu privilégié pour les familles et les personnes recherchant un environnement calme et résidentiel. Le taux de propriétaires est élevé, à 86,6 %, ce qui témoigne d’un fort ancrage local.
En matière d’éducation, la commune dispose d’une école maternelle, l’École primaire Germaine Buisson, située à environ 25 minutes à pied du centre-ville. Pour le collège et le lycée, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en une dizaine de minutes, notamment le Collège Ferdinand Buisson et le lycée Jean-Baptiste Decrétot. Cette accessibilité facilite la vie des familles avec enfants.
Sur le plan de la santé, même si Amfreville-sur-Iton ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont disponibles à moins de 15 minutes en voiture, comme la clinique Les Bruyères à Brosville et des centres spécialisés à Louviers, assurant un bon accès aux soins.
Côté transports, la commune est desservie par des gares proches telles que la Gare de Val-de-Reuil et la Gare d’Évreux Normandie, accessibles en voiture en environ 15 à 25 minutes. Bien qu’il n’y ait pas d’aéroports ou stations de métro à proximité immédiate, la situation géographique reste avantageuse pour des déplacements régionaux et nationaux.
Le cadre naturel d’Amfreville-sur-Iton est agréable avec un climat tempéré, bénéficiant d’environ 133 mm de pluie par mois et 202 heures d’ensoleillement mensuel. La présence d’un équipement sportif renforce l’offre de loisirs pour les habitants, complétant ainsi un environnement propice à une qualité de vie équilibrée.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des foyers est de 2 293 €, avec un taux de chômage faible de 2,7 %, et une population active représentant 79 % des habitants. Ces indicateurs traduisent un tissu économique local dynamique et stable, favorable à un investissement immobilier sûr.
Les quartiers les plus demandés à Amfreville-sur-Iton 🔍
Basé sur les données disponibles, il n’existe pas de dénomination officielle ou populaire spécifique des quartiers à Amfreville-sur-Iton. La commune se caractérise majoritairement par un habitat résidentiel homogène, dominé par des maisons individuelles. Cette configuration fait que la demande immobilière est plutôt répartie de manière uniforme sur l’ensemble du territoire, sans quartiers nettement différenciés en termes d'attractivité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Amfreville-sur-Iton
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Amfreville-sur-Iton ?
Pour connaître le prix des maisons vendues près de chez vous, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » mis en ligne par la Direction générale des finances publiques. Ce document recense les transactions immobilières des cinq dernières années, basées sur les actes notariés et les informations cadastrales. Pour une estimation plus précise et personnalisée, les conseillers immobiliers locaux peuvent vous accompagner en utilisant des outils d’analyse comparative et leur connaissance du marché.
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Amfreville-sur-Iton ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Amfreville-sur-Iton est d’environ 1 989 €, avec des prix pouvant varier de 845 € à 3 384 € selon le secteur, l’état et les caractéristiques du bien.
Existe-t-il des aides financières pour l’achat immobilier dans l’Eure ?
Oui, selon votre situation, vous pouvez être éligible à des prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS). Ces dispositifs facilitent l’acquisition de votre résidence principale dans des communes comme Amfreville-sur-Iton.
Comment estimer le prix d’un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est d’environ 1 883 €, avec une fourchette allant de 839 € à 2 813 €. L’estimation prend en compte la superficie, l’état du bien, ainsi que sa localisation. Une estimation précise peut être réalisée via un conseiller immobilier local.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Amfreville-sur-Iton ?
La commune dispose d’une école maternelle, l’École primaire Germaine Buisson, accessible en quelques minutes en voiture. Les collèges et lycées se situent dans les villes voisines, facilement accessibles pour les familles.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Amfreville-sur-Iton ?
Bien qu’Amfreville-sur-Iton ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, la commune est desservie par plusieurs gares proches, notamment celles de Val-de-Reuil et d’Évreux Normandie, ce qui facilite les déplacements régionaux.
Le marché immobilier à Amfreville-sur-Iton est-il favorable aux acheteurs ?
Avec un taux de propriétaires élevé (86,6 %) et une majorité de maisons (99 %), le marché est stable. Le faible taux de chômage (2,7 %) et le revenu moyen de 2 293 € par mois sont des indicateurs positifs pour un investissement immobilier sûr.
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