Prix au m2 Le Bec-Thomas : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Le Bec-Thomas, le marché immobilier révèle des écarts de prix intéressants entre maisons et appartements, permettant de cibler au mieux votre investissement ou votre achat résidentiel. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré est de 1 744 € m², avec des variations allant de 782 € m² en prix minimum à 2 650 € m² en prix maximum. Cette amplitude reflète la diversité des biens et des quartiers, offrant plusieurs opportunités selon vos critères et votre budget.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus élevé, à 1 912 € m², avec un minimum à 960 € m² et un maximum pouvant atteindre 2 902 € m². Ces données montrent un marché dynamique où la qualité, la localisation et les prestations influencent fortement la valeur au m2.
Ces tarifs justes vous permettent d’évaluer et de comparer efficacement les biens à Le Bec-Thomas, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Introduction sur Le Bec-Thomas : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Le Bec-Thomas est une commune au riche patrimoine, où l’histoire locale se ressent à travers ses bâtiments anciens et son identité préservée. Avec une population d’environ 200 habitants, dont l’âge moyen est de 46,3 ans, la commune offre un cadre de vie calme et proche de la nature, apprécié par les familles et les personnes recherchant un environnement paisible.
Le cadre général de la ville se caractérise par un paysage rural, un environnement peu urbanisé, et une qualité de vie reposante. Bien que peu dense, Le Bec-Thomas bénéficie d’une proximité avec des infrastructures éducatives importantes situées à quelques minutes en voiture : écoles primaires comme Louis Pergaud, maternelles telles que Louis Pasteur, ainsi que plusieurs collèges et lycées accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un parcours scolaire complet pour les familles.
En matière de santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, des établissements comme le Centre Hospitalier les Feugrais ou la Clinique le Vallon sont facilement accessibles en voiture, assurant une couverture médicale de qualité.
Pour les déplacements, Le Bec-Thomas est desservie par plusieurs gares proches, dont la Gare d'Elbeuf-Saint-Aubin, facilitant les connexions vers les grandes villes voisines. Les aéroports les plus proches sont situés à une distance raisonnable, permettant des voyages nationaux et internationaux sans contrainte majeure.
Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un environnement agréable à vivre toute l’année.
La répartition du logement à Le Bec-Thomas est très majoritairement composée de maisons (100 %), avec une très faible part d’appartements (0 %). Le taux de propriétaires est élevé, atteignant 96,7 %, tandis que la proportion de locataires est très faible (1,1 %). La majorité des logements sont des résidences principales (90,1 %), ce qui reflète un tissu résidentiel stable et durable.
Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, la population active représente 63,9 %, avec un taux de chômage modéré de 8,2 %. Ces chiffres traduisent une économie locale équilibrée, soutenue par des activités proches et accessibles.
En résumé, Le Bec-Thomas séduit par son authenticité, son calme, et la qualité de son cadre de vie, idéal pour ceux qui cherchent à s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant connectés aux commodités de la région.
Les quartiers les plus demandés à Le Bec-Thomas
Au vu des données disponibles, il n’existe pas de quartiers nommés ou distincts officiellement recensés à Le Bec-Thomas. La commune, de petite taille et peu densément peuplée, ne présente pas de segmentation en quartiers spécifiques. Cette caractéristique souligne un environnement homogène, où la demande immobilière se concentre globalement sur l’ensemble du territoire communal, apprécié pour son cadre naturel et sa quiétude.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Bec-Thomas ❓
Quel est le prix moyen au m² à Le Bec-Thomas ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 744 € m², tandis que pour un appartement, il est de 1 912 € m². Ces valeurs varient selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² précis pour un bien à Le Bec-Thomas ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prend en compte les données du marché, l’état du bien, et son emplacement exact.
Quels types de biens sont majoritairement présents à Le Bec-Thomas ?
Le parc immobilier est composé à 100 % de maisons, avec très peu d’appartements. La majorité des logements sont des résidences principales.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à proximité ?
Bien que Le Bec-Thomas ne dispose pas d’écoles directement sur son territoire, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, dont des écoles primaires, des collèges, et des lycées.
Comment se déplacer depuis Le Bec-Thomas ?
La commune est proche de gares importantes telles que la Gare d'Elbeuf-Saint-Aubin, facilitant les déplacements en train. Les aéroports les plus proches se trouvent à Rouen et Deauville, accessibles en voiture.
Quelles sont les conditions pour souscrire une assurance habitation à Le Bec-Thomas ?
La souscription suit les mêmes étapes que partout en France : identification du type et de la valeur du logement, choix du niveau de couverture, remplissage du formulaire, et validation du contrat. Une expertise locale peut vous guider pour adapter la couverture à votre bien.
Existe-t-il des aides pour un premier achat immobilier à Le Bec-Thomas ?
Oui, les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs nationaux comme le prêt à taux zéro (PTZ), sous conditions de ressources et de travaux éventuels, ainsi que d’autres prêts sociaux. Il est recommandé de se renseigner auprès de conseillers spécialisés en immobilier.
Comment connaître le tarif de référence au m2 à Le Bec-Thomas ?
Le tarif de référence s’obtient par l’analyse des ventes récentes dans la commune, combinée à une étude des caractéristiques du bien. Les professionnels de l’immobilier locaux disposent d’outils et de données pour établir une estimation fiable.
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