Prix au m² La Harengère : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À La Harengère, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent à la fois la qualité de vie et la dynamique locale. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 736 € / m², avec un écart qui peut aller de 1 266 € / m² au minimum jusqu’à 2 531 € / m² au maximum selon les caractéristiques du bien et son emplacement précis. Ce large éventail illustre la diversité des offres, allant de biens plus abordables à des maisons offrant des prestations supérieures.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est proche, à 1 732 € / m², avec des valeurs pouvant débuter à 1 300 € / m² et atteindre jusqu’à 2 617 € / m² dans certains cas. Ces chiffres permettent aux acheteurs de mieux situer leur projet dans une fourchette réaliste et de comparer les opportunités selon la typologie du logement.
Que vous recherchiez une maison familiale ou un appartement cosy, ces repères de prix au mètre carré à La Harengère sont essentiels pour affiner votre budget et investir de manière cohérente avec le marché local.
Introduction à La Harengère : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
La Harengère est une commune riche d’histoire et de patrimoine, ce qui contribue fortement à son identité unique. Avec une population d’environ 608 habitants et un âge moyen de 40,48 ans, elle offre un équilibre entre tranquillité et dynamisme intergénérationnel. Ce profil démographique favorise un environnement convivial où familles et actifs peuvent s’épanouir.
Le cadre de vie y est apprécié pour son authenticité, mêlant espaces calmes et proximité avec les commodités. La ville bénéficie d’une implantation géographique qui facilite l’accès aux infrastructures éducatives. Bien que La Harengère ne dispose que d’une école maternelle, cette école primaire est idéalement située à seulement quelques minutes en voiture ou à pied depuis le centre-ville, garantissant ainsi un accès facile pour les familles. Les établissements scolaires plus avancés, tels que collèges et lycées, se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 10 minutes, ce qui élargit les possibilités éducatives pour les jeunes habitants.
Côté santé, même si La Harengère ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont situés à proximité immédiate, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cela permet aux résidents de bénéficier d’une offre médicale complète tout en profitant d’un environnement paisible.
En termes de transport, bien que la commune ne soit pas desservie directement par des gares, aéroports, métros ou tramways, la proximité de ces infrastructures dans les villes voisines offre une bonne accessibilité pour les déplacements réguliers ou ponctuels.
L’environnement local est marqué par un climat doux, avec une moyenne de 182 mm de pluie par mois et environ 179 heures de soleil, offrant un cadre agréable pour les activités extérieures. La Harengère se distingue également par une forte proportion de maisons individuelles, qui constituent 100 % du parc immobilier, avec un taux élevé de propriétaires atteignant 92,7 %. Cela témoigne d’un attachement notable des habitants à leur résidence principale, qui représente près de 95 % des logements.
Sur le plan économique, la population active est dynamique avec un taux de participation de 75,7 %, même si le taux de chômage est un peu au-dessus de la moyenne à 8,3 %. Ce contexte économique invite à une réflexion approfondie sur l’investissement immobilier, notamment pour ceux qui souhaitent s’implanter durablement dans la région.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Harengère ❓
Quel est le prix moyen au m² à La Harengère pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à La Harengère est d’environ 1 736 € / m², avec des variations allant de 1 266 € à 2 531 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à La Harengère ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est proche de celui des maisons, autour de 1 732 € / m², avec des prix minimums à 1 300 € / m² et maximums pouvant atteindre 2 617 € / m².
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à La Harengère ?
Plusieurs facteurs entrent en jeu : la localisation précise du bien, son état, les prestations offertes, la taille du terrain et le nombre de pièces. La proximité des écoles, des transports et des services médicaux joue aussi un rôle important dans la valorisation immobilière.
Comment est le marché immobilier pour les maisons à La Harengère ?
Le marché est principalement composé de maisons individuelles, ce qui en fait un secteur attractif pour les familles cherchant un cadre de vie calme avec un fort taux de propriété. Le faible taux de locataires (7,3 %) confirme cette tendance.
Comment estimer le prix de vente de mon bien à La Harengère ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller avec une expertise locale qui prendra en compte le prix au mètre carré, la configuration du bien, ainsi que les tendances actuelles du marché immobilier.
Quel impact ont les infrastructures éducatives sur le prix immobilier ?
Même si La Harengère ne dispose que d’une école maternelle, la proximité de plusieurs collèges et lycées dans les communes voisines permet aux familles d’envisager sereinement un achat immobilier, ce qui peut renforcer la demande et la valeur des biens.
Le terrain influence-t-il le prix au m² à La Harengère ?
Oui, la taille et la localisation du terrain sont des critères majeurs qui peuvent faire varier significativement le prix au mètre carré, surtout dans une commune où les maisons individuelles sont majoritaires.
Quels sont les avantages spécifiques d’investir à La Harengère ?
La qualité de vie, le cadre naturel, la forte proportion de propriétaires et l’équilibre entre vie urbaine et rurale sont des atouts qui séduisent les acheteurs à la recherche d’un environnement paisible et accessible.
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