Prix au m2 Saint-Étienne-sous-Bailleul : Découvrez les tendances immobilières locales 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Étienne-sous-Bailleul, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 759 € le m², avec des variations allant d’un prix minimum de 1 339 € à un prix maximum de 2 040 € le mètre carré. Ces valeurs témoignent d’un marché stable où la majorité des maisons bénéficient d’une juste valorisation, adaptée à leur emplacement et à leur état.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 1 709 €, mais avec une amplitude plus large, oscillant entre 1 284 € et 2 570 € le mètre carré. Cette variation importante reflète la diversité des biens disponibles, depuis les logements plus anciens ou modestes jusqu’aux appartements rénovés ou mieux situés.
Ces tarifs montrent que Saint-Étienne-sous-Bailleul propose un marché immobilier accessible, avec des prix au m² qui restent compétitifs, que vous cherchiez une maison ou un appartement.
Introduction à Saint-Étienne-sous-Bailleul : Un cadre de vie paisible et riche en patrimoine 🌿🏰
Saint-Étienne-sous-Bailleul est une commune au charme authentique, marquée par son histoire et son patrimoine local. Ce village pittoresque, avec ses éléments architecturaux traditionnels, reflète une identité forte, ancrée dans son passé tout en conservant une douceur de vivre contemporaine.
Avec une population de 387 habitants et un âge moyen de 41,36 ans, la ville offre un cadre de vie calme et familial. La majorité des habitants sont propriétaires (94,9 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle forte, renforcée par une proportion élevée de résidences principales (88,9 %). Le tissu urbain est essentiellement composé de maisons (99 %) avec une présence marginale d’appartements.
La ville compte une école maternelle située à seulement 233 secondes à pied du centre-ville, facilement accessible aussi en voiture en moins d’une minute. Pour les écoles élémentaires et primaires, elles se trouvent un peu plus loin mais restent accessibles en voiture en moins de 7 minutes. En revanche, les collèges, lycées et universités se situent dans les villes voisines, avec des trajets en voiture de 10 à 15 minutes environ, ce qui reste raisonnable pour les familles avec enfants.
En matière de santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement à Saint-Étienne-sous-Bailleul, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, comme la Clinique des Portes de l’Eure ou le Centre Hospitalier Vernon Eure-Seine, assurant un bon niveau de services médicaux pour les habitants.
Concernant les transports, la commune est desservie par plusieurs gares situées à environ 10 à 20 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. L’absence d’aéroports ou de stations de métro et tramway à proximité immédiate souligne le caractère rural et tranquille de la commune, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme.
Le cadre naturel environnant est marqué par un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 133 mm par mois et environ 147 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable entre douceur et luminosité, parfait pour profiter des espaces extérieurs.
Le taux de chômage est de 11,5 %, légèrement élevé, tandis que la part de la population active est de 68,1 %, indiquant une population majoritairement en âge de travailler. Ces données économiques peuvent influencer les projets d’investissement immobilier, notamment pour les primo-accédants ou les familles en quête de stabilité.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Étienne-sous-Bailleul 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet de distinguer précisément des quartiers spécifiques les plus demandés à Saint-Étienne-sous-Bailleul. La commune, de petite taille et à forte proportion de maisons individuelles, ne présente pas de segmentation marquée en quartiers avec une demande différenciée. Le marché immobilier s’articule donc globalement autour de l’ensemble du territoire communal, ce qui simplifie la recherche pour les acheteurs mais limite l’identification de zones distinctes à fort potentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Étienne-sous-Bailleul ❓🏠
Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Saint-Étienne-sous-Bailleul ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison dans la commune est de 1 759 €, avec un éventail allant de 1 339 € à 2 040 € selon les caractéristiques et la localisation du bien.
Comment connaître le prix exact d’un appartement dans la ville ?
Le prix moyen pour un appartement est autour de 1 709 € le m², mais il peut varier de 1 284 € à 2 570 € en fonction de la surface, de l’état et de l’emplacement précis du logement.
Quelles écoles sont disponibles pour les familles à Saint-Étienne-sous-Bailleul ?
La commune dispose d’une école maternelle accessible à pied en moins de 4 minutes. Les écoles élémentaires et primaires sont un peu plus éloignées mais restent accessibles en voiture en moins de 7 minutes. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines à environ 10 à 15 minutes en voiture.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Saint-Étienne-sous-Bailleul ?
Bien que la ville ne dispose pas de gares, aéroports, stations de métro ou tramways, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture entre 10 et 20 minutes, facilitant les déplacements vers les villes voisines.
Peut-on bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat ancien à Saint-Étienne-sous-Bailleul ?
Oui, le PTZ est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources et d’effectuer des travaux représentant au moins 25 % du coût total. Votre conseiller Square Habitat peut vous accompagner pour vérifier votre éligibilité et vous guider dans les démarches.
Comment évaluer le potentiel d’un bien immobilier ancien dans la commune ?
L’emplacement, la superficie, l’état général, et les ventes récentes similaires à Saint-Étienne-sous-Bailleul sont des critères essentiels pour une estimation juste. Utiliser un estimateur en ligne ou consulter un conseiller local permet d’affiner cette évaluation.
Quelles aides existent pour un premier achat immobilier dans la région ?
Outre le PTZ, d’autres prêts aidés comme le prêt accession sociale ou le prêt conventionné peuvent être accessibles, ainsi que des aides locales. Il est conseillé de se renseigner auprès d’un conseiller spécialisé pour optimiser votre financement.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Se tenir informé via des newsletters spécialisées est possible, mais pour plus de sérénité, confier votre projet à un professionnel de l’immobilier vous garantit un accompagnement adapté face aux évolutions réglementaires.
Contactez votre agence Square Habitat à Saint-Étienne-sous-Bailleul pour votre projet immobilier ! 📞✨
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