Prix au m2 Heudreville-sur-Eure : Trouvez le juste prix pour votre futur bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Heudreville-sur-Eure
À Heudreville-sur-Eure, le marché immobilier offre des perspectives claires pour les acheteurs, avec des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 1 698 €, avec des variations allant d’un minimum de 1 476 € jusqu’à un maximum de 2 960 € le mètre carré. Cette amplitude de prix traduit la variété des biens selon leur état, leur emplacement précis et la qualité des prestations.
Côté appartements, le prix moyen au m² est proche, autour de 1 709 €, avec un tarif allant de 1 290 € à 2 585 €. Ces chiffres montrent une stabilité intéressante entre les deux typologies, ce qui peut orienter votre choix en fonction de vos besoins en surface, nombre de pièces ou encore type de logement.
Ces données vous permettent d’évaluer et de comparer votre projet immobilier à Heudreville-sur-Eure, tout en tenant compte des spécificités du marché local. Que vous cherchiez une maison avec terrain ou un appartement fonctionnel, connaître ces prix au mètre carré est une étape clé pour définir un budget cohérent.
Introduction à Heudreville-sur-Eure : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
La commune de Heudreville-sur-Eure est riche d’une histoire qui participe pleinement à son identité. Son patrimoine, marqué par des constructions traditionnelles et un environnement naturel préservé, offre un cadre à la fois paisible et chargé d’authenticité. C’est une ville où la culture locale se ressent dans chaque ruelle, renforçant le sentiment d’appartenance.
Avec une population d’environ 1 070 habitants et un âge moyen de 42 ans, Heudreville-sur-Eure présente un profil démographique équilibré, propice à un environnement familial et convivial. Cette taille humaine favorise la qualité de vie et un lien social fort, tout en garantissant l’accès à des infrastructures essentielles.
Le cadre général de la ville se caractérise par une belle harmonie entre espaces naturels et zones habitées, offrant un environnement calme et agréable. Il est idéal pour les familles ou les personnes cherchant un lieu de vie où il fait bon respirer. La présence de 2 équipements sportifs encourage un mode de vie actif et sain.
En matière d’éducation, Heudreville-sur-Eure propose une offre de proximité intéressante avec 1 école maternelle, comprenant notamment une école primaire située à quelques minutes en voiture du centre-ville (entre 102 et 448 secondes selon l’établissement). Bien que les collèges, lycées et universités soient situés un peu plus loin, dans les communes voisines, leur accessibilité en voiture reste pratique.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, telles que la Clinique les Bruyères à Brosville ou le centre de soins de Louviers, garantissant ainsi un suivi médical de qualité.
Concernant les transports, Heudreville-sur-Eure ne dispose pas d’aéroport ni de gare à proximité immédiate, mais plusieurs gares régionales comme celles d’Évreux Normandie ou de Val-de-Reuil sont accessibles en environ 20 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes.
L’environnement climatique, avec une pluviométrie moyenne de 133 mm par an, contribue à un cadre naturel verdoyant et agréable en toute saison. La ville se distingue par un habitat majoritairement composé de maisons (99 %), ce qui souligne un mode de vie tourné vers l’espace et l’intimité, avec un fort taux de propriétaires atteignant 83 %. La part des locataires reste modérée à 15,1 %, et 89 % des logements sont des résidences principales, soulignant la stabilité résidentielle.
Sur le plan économique, la population active représente environ 75,2 % des habitants, avec un taux de chômage situé autour de 9 %. Cette dynamique économique locale, conjuguée à la qualité de vie, fait de Heudreville-sur-Eure un lieu où investir dans l’immobilier peut être pertinent pour un projet à moyen ou long terme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Heudreville-sur-Eure ❓
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Heudreville-sur-Eure ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 698 €, avec des variations entre 1 476 € et 2 960 € selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
Comment connaître le prix des appartements dans la commune ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est proche de 1 709 €, avec un minimum de 1 290 € et un maximum de 2 585 €. Ces chiffres vous donnent un bon repère pour estimer la valeur de votre futur logement.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Heudreville-sur-Eure ?
Pour calculer vos mensualités, il faut considérer le montant total emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Un simulateur de prêt immobilier peut vous aider à ajuster ces paramètres et à planifier votre budget efficacement.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Heudreville-sur-Eure ?
La ville dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à proximité. Les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture en environ 10 à 15 minutes.
Y a-t-il des infrastructures médicales proches de Heudreville-sur-Eure ?
Bien que la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs cliniques et centres de soins sont facilement accessibles en voiture, notamment la Clinique les Bruyères à Brosville.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien ancien dans la région ?
Il est possible de négocier le prix de vente, de choisir une banque avec un taux compétitif, et d’opter pour la délégation d’assurance. De plus, bien préparer votre dossier de financement peut faciliter l’obtention d’un prêt aux meilleures conditions.
Quels types de logements sont majoritaires à Heudreville-sur-Eure ?
Les maisons représentent la quasi-totalité du parc immobilier, environ 99 %, ce qui correspond à un mode de vie privilégiant l’espace et le calme.
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