Prix au m2 Ailly : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Ailly
À Ailly, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s'établit autour de 2 004 €, avec un prix minimum observé à 940 € et un maximum pouvant atteindre jusqu’à 3 668 €. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, de maisons plus modestes à des propriétés bénéficiant d’emplacements privilégiés ou de prestations supérieures.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, s’élevant à 1 866 €. Là aussi, le prix minimum démarre à 1 355 €, tandis que le maximum peut atteindre 3 062 €. Ces chiffres permettent d’avoir une idée précise de la fourchette de prix pratiquée à Ailly, essentielle pour ajuster vos attentes en fonction de votre budget et de vos besoins.
Cette connaissance des prix au m² vous guide efficacement dans votre projet immobilier, que ce soit pour un achat résidentiel ou un investissement locatif.
Introduction à la ville d’Ailly : un cadre de vie authentique et dynamique
Ailly est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribuent à son identité forte. Cette ville offre un cadre de vie agréable, mêlant charme traditionnel et services de proximité. Avec une population d’environ 1 230 habitants et un âge moyen de 36,48 ans, Ailly se caractérise par une communauté jeune et active, favorisant une ambiance conviviale et dynamique.
Sur le plan éducatif, Ailly compte une école maternelle, accessible à pied ou en voiture depuis le centre-ville, ce qui facilite la vie des familles. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements se situent à une distance raisonnable en voiture, notamment des collèges comme le Collège le Hamelet et des lycées tels que le Lycée André Malraux, garantissant ainsi un accès aux formations pour tous les niveaux.
Le secteur de la santé à Ailly ne comprend pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs infrastructures médicales sont accessibles dans les environs, comme le Centre Hospitalier Louviers à environ 15 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale de qualité.
Concernant les transports, même si la commune ne possède ni aéroport, ni gare, ni réseau de métro ou tramway à son cœur, les gares proches telles que la Gare de Gaillon - Aubevoye et la Gare de Val-de-Reuil assurent une bonne connexion avec les grandes villes, facilitant ainsi les déplacements des résidents.
L’environnement à Ailly est agréable, avec un climat tempéré marqué par une moyenne de 133 mm de pluie par mois et environ 160 heures d’ensoleillement mensuel. La commune offre également deux équipements sportifs, favorisant les activités de plein air et le bien-être de ses habitants. Le cadre de vie paisible, la proximité avec les infrastructures éducatives et médicales et l’accès aux transports régionaux font d’Ailly une commune appréciée pour s’installer durablement.
Répartition du logement et économie locale
À Ailly, le parc immobilier est exclusivement composé de maisons, représentant 100 % des biens, avec une très faible proportion d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (86,8 %), tandis que les locataires représentent environ 11 %. La résidence principale est largement dominante avec 93,1 % des logements, les résidences secondaires ne comptant que pour 2,2 %. Ce profil reflète une population stable, investie dans son territoire.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas disponible précisément, le taux de chômage reste modéré à 6,6 % et la part de la population active est élevée avec 76,7 %. Ces données témoignent d’un tissu économique local relativement dynamique et d’une population engagée dans le marché du travail.
Les quartiers les plus demandés à Ailly
Sur la base des données disponibles, aucun nom spécifique de quartiers ne peut être identifié comme particulièrement demandé à Ailly. La commune, de taille modeste, présente une homogénéité dans son offre résidentielle, majoritairement composée de maisons individuelles. Cette uniformité rend difficile la distinction de secteurs plus prisés. Le marché local reste donc centré sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ailly
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Ailly ?
Pour obtenir des informations précises sur les prix des maisons vendues, vous pouvez consulter gratuitement la base « Demande de valeurs foncières » mise à disposition par la Direction générale des finances publiques. Ce document recense les transactions récentes réalisées en France, basé sur les actes notariés et les données cadastrales. Pour une analyse plus fine et personnalisée, faire appel à une agence immobilière disposant d’une expertise locale, comme Square Habitat, est fortement conseillé.
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Ailly ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Ailly est de 2 004 €, avec des écarts allant de 940 € à 3 668 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment est calculé le prix au m² d’un bien immobilier ?
Le prix au m² est déterminé en comparant les caractéristiques du bien (surface, état, localisation) à celles de biens similaires récemment vendus. Il prend aussi en compte la conjoncture économique locale et les spécificités du marché immobilier de la commune.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Ailly ?
À Ailly, on trouve exclusivement des maisons individuelles, qui représentent 100 % du parc immobilier, avec une majorité de propriétaires occupant leur résidence principale.
Quels sont les équipements éducatifs disponibles à Ailly ?
La ville dispose d’une école maternelle accessible facilement depuis le centre-ville. Pour les collèges, lycées et universités, plusieurs établissements sont disponibles à proximité, accessibles en voiture dans un délai raisonnable.
Comment se déplacer depuis Ailly ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare en son sein, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les transports en commun urbains comme le métro ou le tramway sont situés plus loin mais restent accessibles.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat immobilier à Ailly ?
Pour sécuriser et optimiser votre acquisition, il est recommandé de s’appuyer sur l’expertise en immobilier locale. Un conseiller immobilier peut vous accompagner à chaque étape, de l’analyse de votre budget à la signature de l’acte de vente, en passant par la sélection des biens adaptés à vos besoins.
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