Prix au m2 La Haye-le-Comte : découvrez les tendances immobilières locales pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Haye-le-Comte, le marché immobilier propose des prix au m² qui reflètent un équilibre entre attractivité et accessibilité. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1 746 €, avec des écarts allant de 883 € en prix minimum à 2 744 € en prix maximum selon la qualité, l’emplacement et les prestations du bien. Cette fourchette montre la diversité des offres, du logement plus ancien aux maisons rénovées ou plus récentes.
En ce qui concerne les appartements, bien qu’ils soient rares à La Haye-le-Comte, le prix au mètre carré moyen se situe autour de 1 708 €. Les prix varient ici entre 1 280 € et 2 345 € par m², ce qui reste dans une fourchette cohérente avec le marché local. Ces montants traduisent une demande mesurée, avec un parc immobilier composé à 100 % de maisons, mais où la recherche d’appartements peut exister dans les communes voisines.
La répartition du logement à La Haye-le-Comte montre une nette prédominance des maisons (100 %), avec une majorité de propriétaires (83,3 %) et un taux de locataires plus faible (15,2 %). La proportion importante de résidences principales (96,2 %) souligne un tissu résidentiel stable, idéal pour les familles et les investisseurs cherchant un environnement pérenne.
Introduction à La Haye-le-Comte : un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰
La Haye-le-Comte est une commune à taille humaine, abritant 145 habitants avec un âge moyen de 46,78 ans, ce qui en fait un lieu calme et plutôt mature. Cette petite population favorise une vie de village authentique, où la convivialité et la quiétude sont au cœur du quotidien.
Cette ville possède un riche patrimoine, avec des éléments historiques qui façonnent son identité et racontent son passé. Ce cadre unique attire des acquéreurs sensibles à l’authenticité et à la préservation d’un patrimoine local.
Le cadre de vie y est agréable, entre espaces naturels et un climat modéré, avec environ 133 mm de pluie par mois, offrant un environnement verdoyant. Cependant, aucun parc ou équipement sportif ne sont recensés dans la commune, ce qui renforce le caractère paisible et rural du lieu.
Côté éducation, bien que La Haye-le-Comte n’accueille pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles, collèges, et lycées sont accessibles dans les communes voisines, à une distance raisonnable en voiture (entre 2 et 5 minutes environ). Parmi eux, on trouve des maternelles telles que l’École Jacques Prévert ou le Chat Perché, des collèges comme Ferdinand Buisson, ainsi que le lycée les Fontenelles, qui propose aussi une section professionnelle. Cette accessibilité garantit un service éducatif complet pour les familles résidant à La Haye-le-Comte.
Sur le plan médical, la commune ne dispose pas d’hôpital, mais plusieurs structures médicales importantes sont situées à quelques minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Intercommunal d’Elbeuf et des centres spécialisés comme la CMPR La Loviere à Louviers. Ces infrastructures assurent un bon suivi de santé pour les habitants.
Les transports sont principalement basés sur la voiture, avec un accès aux gares de Val-de-Reuil, Tourville-la-Rivière et Pont-de-l'Arche à environ 15 à 25 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, bien que distants, permettent des déplacements nationaux et internationaux : l’aéroport de Rouen - Vallée de Seine est le plus accessible, à environ 43 minutes en voiture, suivi des aéroports de Deauville et Paris-Beauvais.
Économiquement, La Haye-le-Comte affiche un taux de chômage de 6 %, avec une population active représentant 70,8 % des habitants, ce qui témoigne d’une activité économique locale stable.
Quartiers les plus demandés à La Haye-le-Comte
La Haye-le-Comte, en raison de sa taille modeste et de son caractère rural, ne compte pas de quartiers distincts officiellement référencés. Par conséquent, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques avec leur niveau de demande, conformément aux données vérifiables disponibles. Ce profil unique fait toute la singularité de cette commune où l’ensemble du territoire constitue un espace résidentiel homogène et recherché.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Haye-le-Comte
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à La Haye-le-Comte ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1 746 €, avec des variations entre 883 € et 2 744 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment connaître le prix au m² des appartements à La Haye-le-Comte ?
Même si les appartements sont rares sur la commune, leur prix moyen au m² est estimé à 1 708 €, avec un minimum de 1 280 € et un maximum de 2 345 €.
Quels critères sont essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à La Haye-le-Comte ?
L’emplacement est crucial, tout comme la superficie, l’état général du bien, sa construction et la proximité des commodités comme écoles et hôpitaux. Les ventes récentes dans la commune peuvent aussi orienter votre estimation.
Comment accélérer la vente d’une maison dans cette commune ?
Le home staging permet de valoriser votre bien : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir les peintures et corriger les défauts visibles sont des étapes clés pour séduire rapidement les acheteurs.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à La Haye-le-Comte ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions, ainsi que d’autres dispositifs locaux. Votre conseiller immobilier pourra vous guider selon votre situation.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis La Haye-le-Comte ?
La commune est accessible en voiture avec des gares proches à moins de 25 minutes. Les aéroports régionaux sont accessibles en moins d’une heure de route, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à La Haye-le-Comte ?
La totalité du parc immobilier est composée de maisons, avec 100 % de maisons contre 0 % d’appartements, ce qui reflète un environnement essentiellement résidentiel et familial.
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