Prix au m2 Pont-de-l'Arche : Comprenez les tendances pour réussir votre achat immobilier 🏠📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Pont-de-l'Arche
À Pont-de-l'Arche, le marché immobilier présente des variations de prix au mètre carré intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint environ 2029 € par m², avec des extrêmes allant d’un prix plancher à 1188 € le m² jusqu’à un maximum de 2383 € le m². Ces chiffres reflètent la diversité des biens, de leur état à leur emplacement précis dans la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré s’élève à 1805 €, avec un minimum situé autour de 1060 € le m² et un maximum pouvant atteindre 2131 € le m². Ces écarts permettent d’envisager des options adaptées à différents budgets et projets, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale.
Cette gamme de prix au m² à Pont-de-l'Arche est à mettre en perspective avec les villes voisines, où les prix peuvent légèrement varier en fonction de l’offre et de la demande locale, mais aussi des spécificités propres à chaque commune.
À la découverte de Pont-de-l'Arche : un cadre de vie riche et dynamique 🌳🏰
Pont-de-l'Arche s’impose comme une ville à l’identité forte, marquée par son riche patrimoine historique. Son histoire médiévale, visible notamment à travers des édifices emblématiques, façonne une atmosphère unique qui séduit les habitants et les visiteurs. Ce caractère patrimonial confère à la ville un cachet authentique, valorisant ainsi le marché immobilier local.
Avec une population de 4 135 habitants et un âge moyen de 39,51 ans, Pont-de-l'Arche offre un équilibre entre dynamisme et qualité de vie. Ce profil démographique se traduit par une vie locale animée, avec des infrastructures adaptées aux familles comme aux actifs.
Le cadre de vie à Pont-de-l'Arche bénéficie d’une répartition équilibrée entre maisons et appartements, avec 78 % de maisons et 22 % d’appartements. Le taux de propriétaires s’élève à 55,2 % contre 42,7 % de locataires, indiquant une stabilité résidentielle importante. De plus, la grande majorité des logements (91 %) sont des résidences principales, ce qui renforce le sentiment d’une ville où il fait bon vivre au quotidien.
L’offre éducative est bien structurée avec, notamment, une école maternelle — Les Lutins — située à seulement 575 secondes à pied du centre-ville, ainsi que deux écoles primaires accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Pour les collégiens, le Collège Hyacinthe Langlois se trouve à moins de 10 minutes à pied, facilitant ainsi les trajets scolaires. Bien que Pont-de-l'Arche ne dispose pas directement de lycées ou d’universités, plusieurs établissements de ce type sont accessibles rapidement en voiture dans les communes voisines, offrant aux jeunes une continuité dans leur parcours scolaire.
Sur le plan de la santé, bien que la ville ne compte pas d’hôpitaux, des infrastructures de soins de qualité sont accessibles à proximité. Par exemple, la Clinique la Mare Ô Dans est située à environ 1786 secondes à pied, tandis que le CHU de Rouen se trouve à moins de 13 minutes en voiture, garantissant un accès rapide à des soins spécialisés.
Côté transports, Pont-de-l'Arche est desservie par une gare locale, accessible en environ 1831 secondes à pied, ce qui facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. Pour les vols, les aéroports de Rouen, Deauville et Paris Beauvais restent accessibles en voiture, bien que situés à une distance plus importante.
Le cadre environnemental allie climat tempéré, avec environ 182 mm de pluie par an et 179 heures d’ensoleillement annuel, à une offre sportive dynamique avec 7 équipements sportifs pour encourager un mode de vie actif. Malgré l’absence de parcs et jardins, la ville valorise ses espaces de loisirs et sportifs, contribuant à un cadre de vie agréable.
Enfin, sur le plan économique, Pont-de-l'Arche affiche un revenu mensuel moyen de 2 516 € et un taux de chômage de 8,4 %, avec une population active représentant 70,1 % des habitants, traduisant une économie locale relativement stable et favorable à l’achat immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pont-de-l'Arche ❓🏡
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Pont-de-l'Arche ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Pont-de-l'Arche est d’environ 2 029 €, tandis que pour un appartement, il est de 1 805 €. Ces valeurs varient selon l’état du bien, sa localisation précise et ses caractéristiques.
Quels critères faut-il considérer avant d'investir dans l'immobilier ancien à Pont-de-l'Arche ?
Investir dans un bien ancien requiert d’anticiper un budget travaux éventuel, notamment pour la rénovation ou la mise aux normes énergétiques. Une inspection approfondie du logement est essentielle, tout comme la vérification du diagnostic de performance énergétique (DPE). L’accompagnement d’un conseiller immobilier vous permet d’appréhender ces éléments avec précision.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat immobilier à Pont-de-l'Arche ?
Pour sécuriser votre projet, il est conseillé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale qui vous guide de la définition du budget jusqu’à la signature de l’acte de vente. Votre conseiller vous aide à sélectionner les biens correspondant à vos critères et à négocier le meilleur prix au mètre carré.
Peut-on se rétracter après avoir signé un compromis de vente à Pont-de-l'Arche ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires à partir de la signature du compromis de vente. Ce délai permet d’annuler la transaction sans pénalité, à condition d’en informer le vendeur par courrier recommandé.
Comment se tenir informé des évolutions du marché immobilier et des prix au m² à Pont-de-l'Arche ?
La meilleure façon est de rester en contact avec un conseiller immobilier local qui suit en permanence les tendances du marché et peut vous fournir des estimations actualisées et personnalisées.
Vous souhaitez acheter ou vendre à Pont-de-l'Arche ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! 📞🏡
Pour concrétiser votre projet immobilier à Pont-de-l'Arche, n’hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre agence. Nos conseillers sont à votre écoute pour une estimation précise au mètre carré, une visite personnalisée ou des conseils adaptés à vos besoins. Inscrivez-vous également à nos alertes email pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces disponibles dans la commune. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans la ville au patrimoine riche et au cadre de vie agréable ! 🚀📩
Le prix au m² et la connaissance fine du marché local sont des atouts clés pour réussir votre achat immobilier à Pont-de-l'Arche. Faites confiance à une expertise de proximité pour un projet serein et éclairé.
Prix du m² Acquigny - Prix du m² Ailly - Prix du m² Alizay - Prix du m² Amfreville-sous-les-Monts - Prix du m² Amfreville-sur-Iton - Prix du m² Andé - Prix du m² Le Val d'Hazey - Prix du m² Autheuil-Authouillet - Prix du m² Le Bec-Thomas - Prix du m² Cailly-sur-Eure - Prix du m² Champenard - Prix du m² Connelles - Prix du m² Courcelles-sur-Seine - Prix du m² Crasville - Prix du m² Criquebeuf-sur-Seine - Prix du m² Clef Vallée d'Eure - Prix du m² Les Damps - Prix du m² Fontaine-Bellenger - Prix du m² Gaillon - Prix du m² La Harengère - Prix du m² La Haye-le-Comte - Prix du m² La Haye-Malherbe - Prix du m² Herqueville - Prix du m² Heudebouville - Prix du m² Heudreville-sur-Eure - Prix du m² Igoville - Prix du m² Incarville - Prix du m² Léry - Prix du m² Louviers - Prix du m² Mandeville - Prix du m² Le Manoir - Prix du m² Martot - Prix du m² Le Mesnil-Jourdain - Prix du m² Terres de Bord - Prix du m² Pinterville - Prix du m² Pîtres - Prix du m² Pont-de-l'Arche - Prix du m² Porte-de-Seine - Prix du m² Poses - Prix du m² Quatremare - Prix du m² Saint-Aubin-sur-Gaillon - Prix du m² Le Vaudreuil - Prix du m² Saint-Cyr-la-Campagne - Prix du m² Saint-Didier-des-Bois - Prix du m² Saint-Étienne-du-Vauvray - Prix du m² Saint-Étienne-sous-Bailleul - Prix du m² Saint-Germain-de-Pasquier - Prix du m² Saint-Julien-de-la-Liègue - Prix du m² Saint-Pierre-de-Bailleul - Prix du m² Saint-Pierre-du-Vauvray - Prix du m² Saint-Pierre-la-Garenne - Prix du m² La Saussaye - Prix du m² Surtauville - Prix du m² Surville - Prix du m² La Vacherie - Prix du m² Les Trois Lacs - Prix du m² Villers-sur-le-Roule - Prix du m² Vironvay - Prix du m² Vraiville - Prix du m² Val-de-Reuil