Prix au m2 Pinterville : Comprenez le marché immobilier local pour mieux investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Pinterville, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent un équilibre juste entre accessibilité et qualité de vie. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’élève à environ 1 690 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 867 € à un maximum de 1 938 € le mètre carré. Cette fourchette permet d’anticiper les budgets nécessaires selon l’état, la localisation précise et les prestations du bien.
Concernant les appartements, bien que plus rares à Pinterville, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, atteignant 1 711 €. Les prix varient ici entre 1 285 € et 2 570 € le mètre carré, ce qui peut s’expliquer par une offre plus sélective ou des prestations spécifiques. Ces données sont essentielles pour évaluer une estimation immobilière précise, que ce soit pour un achat ou une vente.
Ces prix au m² reflètent le caractère résidentiel et la qualité du cadre de vie de Pinterville, où maisons individuelles dominent largement le parc immobilier, ce qui influence aussi les tarifs pratiqués.
Introduction à Pinterville : Un cadre de vie calme, riche d’histoire et bien équipé 🌳
Pinterville est une commune où l’histoire et le patrimoine local participent à forger son identité unique. Son charme s’exprime à travers des lieux emblématiques qui témoignent du passé tout en intégrant une vie moderne et dynamique. Avec une population d’environ 790 habitants, dont l’âge moyen est de 45,55 ans, la ville offre un environnement paisible, idéal pour les familles et les personnes en quête de sérénité.
Le cadre de vie y est particulièrement agréable, avec une prédominance de maisons individuelles, représentant 100 % du parc de logements. Le taux de propriétaires est élevé (87,5 %), soulignant une stabilité résidentielle importante, tandis que seulement 11,6 % des habitants sont locataires. La majorité des logements (95,2 %) sont des résidences principales, ce qui confère un vrai sentiment d’attachement à la commune.
Sur le plan éducatif, Pinterville dispose d’une école maternelle et primaire, notamment l’école primaire Le Pré Vert située à environ 17 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que l’école maternelle Les Cascades - Jean Zay à un peu moins de 4 minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines, avec des collèges comme Le Hamelet à 4 minutes en voiture, et plusieurs lycées accessibles en moins de 7 minutes en voiture. Cette proximité facilite l’accès à une scolarité complète.
Côté santé, même si Pinterville ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs structures médicales sont facilement accessibles en voiture : l’Unité Autodialyse Assistée Anider et le Centre Hospitalier Louviers sont à environ 5 minutes en voiture, offrant ainsi une couverture médicale rassurante pour les habitants.
Les transports en commun locaux ne sont pas directement présents dans la commune, mais les gares les plus proches, comme la Gare de Val-de-Reuil, sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grands centres urbains. Les aéroports les plus proches, bien que situés à une certaine distance, restent accessibles pour les voyageurs réguliers.
Avec deux équipements sportifs sur son territoire, Pinterville encourage un mode de vie actif et sain. Le climat tempéré, avec environ 133 mm de pluie et 169 heures d’ensoleillement par mois, contribue à rendre l’environnement agréable tout au long de l’année.
Sur le plan économique, la population active représente 69,3 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,2 %, ce qui témoigne d’une dynamique locale modérée où l’emploi reste une préoccupation. La structure résidentielle et l’environnement paisible font toutefois de Pinterville un lieu prisé pour un investissement immobilier réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pinterville 🏠❓
Quels sont les critères pour estimer le prix d’une maison à Pinterville ?
L’estimation d’une maison à Pinterville se base sur plusieurs éléments : la surface en mètre carré, l’état général du bien, sa localisation précise, le nombre de pièces et chambres, ainsi que les prestations annexes (jardin, garage, etc.). Le prix moyen au m2 autour de 1 690 € vous donne une indication claire, mais il est conseillé de faire appel à un professionnel pour affiner cette estimation selon le marché local.
Comment connaître la valeur des terrains à Pinterville ?
La valeur des terrains dépend de leur taille, de leur situation et des règles d’urbanisme en vigueur. Même si Pinterville est majoritairement résidentielle avec peu d’appartements, les terrains à bâtir peuvent représenter une opportunité intéressante. Une étude précise par un conseiller immobilier local vous aidera à comprendre leur potentiel et leur prix.
Quels sont les frais d’agence lors de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, à la constitution du dossier, à la rédaction des documents et au suivi de la transaction. Ces honoraires sont encadrés légalement pour garantir transparence et équité. Ils sont généralement affichés clairement dans l’agence et adaptés au prix de vente.
Comment faire une estimation immobilière précise à Pinterville ?
Pour obtenir une estimation fiable, il est essentiel de croiser les données de ventes récentes, la typologie du bien, et l’expertise du marché local. Utiliser un estimateur en ligne peut être un premier pas, mais rien ne remplace le conseil personnalisé d’un professionnel qui connaît bien Pinterville.
Quel est le profil type des logements à Pinterville ?
La commune est composée exclusivement de maisons individuelles, ce qui fait de Pinterville une commune très résidentielle. Cette caractéristique est importante pour les acheteurs cherchant un cadre calme et familial, loin des grands ensembles urbains.
Comment se déplacer facilement depuis Pinterville ?
Bien que la ville ne dispose pas directement de gares ou aéroports, les gares de Val-de-Reuil et Pont-de-l’Arche sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les infrastructures routières permettent également un accès rapide aux zones économiques voisines.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Pinterville ? 🚀
Pour une estimation précise du prix au m2 de votre futur bien ou pour découvrir les opportunités immobilières à Pinterville, prenez rendez-vous avec notre agence locale. Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape, de la recherche à la signature, en passant par l’estimation et les conseils personnalisés.
Ne manquez pas nos alertes personnalisées pour être informé dès qu’une nouvelle maison ou terrain correspondant à vos critères est disponible sur le marché. Contactez-nous dès aujourd’hui et avancez sereinement dans votre projet d’achat ou de vente à Pinterville ! 📞🏡✨
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