Prix au m2 Pîtres : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Pîtres, le marché immobilier présente une gamme de prix au m² intéressante à connaître pour orienter votre projet d’achat ou d’investissement. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 677 € le mètre carré. Ce prix peut varier, avec un minimum constaté à 759 € et un maximum atteignant 2 497 € le m², selon la localisation précise, l’état et les prestations du bien. Ce large éventail reflète la diversité des offres disponibles, permettant de s’adapter à différents budgets et attentes.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est proche, à 1 684 €. Les prix les plus bas commencent autour de 1 239 € le m², tandis que les biens les plus recherchés peuvent atteindre jusqu’à 2 313 € le mètre carré. Cette relative homogénéité entre maisons et appartements témoigne d’un marché équilibré, où chaque typologie trouve sa place selon les besoins des acquéreurs.
La répartition du parc immobilier à Pîtres confirme cette tendance, avec une large majorité de maisons (84 %) par rapport aux appartements (16 %). Cela correspond également à une population majoritairement propriétaire (70,3 %) et un marché où le logement principal domine (91,9 %), ce qui traduit un cadre de vie stable et attractif.
Introduction sur la Pîtres : un cadre de vie riche et accessible 🌳🏫
Située dans une région à la fois paisible et dynamique, la commune de Pîtres s’appuie sur une histoire locale riche qui façonne son identité. Cette ville, forte de ses 2 572 habitants, affiche un âge moyen de 39,32 ans, un indicateur d’une population équilibrée entre jeunes familles et seniors. Ce profil démographique garantit la présence d’infrastructures variées adaptées à tous les âges et modes de vie.
Pîtres offre un cadre de vie agréable, mêlant patrimoine, nature et services de proximité. Son environnement se caractérise par un climat tempéré, avec en moyenne 182 mm de pluie par mois et 179 heures d’ensoleillement, assurant un équilibre propice à la qualité de vie.
Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle, l’École maternelle Yannick Bayart, facilement accessible à pied ou en voiture depuis le centre-ville. Pour les écoles primaires, les familles peuvent choisir entre l’École Jacques Prévert et l’École Jules Ferry, toutes deux situées à une distance raisonnable, offrant ainsi une bonne couverture pour les plus jeunes. Bien que Pîtres ne compte pas de collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en quelques minutes en voiture, tels que le Collège de la Côte des Deux Amants ou le Lycée Galilée, garantissant un parcours scolaire complet à proximité.
En matière de santé, même si la ville ne dispose pas d’hôpital en son sein, plusieurs structures médicales sont disponibles dans les communes voisines, comme la Clinique la Mare Ô Dans ou le CHU de Rouen, accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Cette proximité assure un accès rapide aux soins, un élément clé pour toute famille ou investisseur souhaitant sécuriser son projet.
Les transports autour de Pîtres sont bien desservis, avec plusieurs gares à proximité telles que la Gare de Pont-de-l’Arche ou celle de Val-de-Reuil, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport, les aéroports régionaux de Rouen, Deauville ou Paris-Beauvais restent accessibles en un peu plus d’une heure de route.
L’offre sportive locale est également un atout, avec au moins un équipement sportif disponible, favorisant les activités de plein air et la vie associative. Ce cadre naturel et actif est un plus important pour les habitants en quête d’un bon équilibre entre vie urbaine et nature.
L’économie locale reflète une population active à 71,1 % avec un revenu mensuel moyen de 2 332 €, et un taux de chômage de 9,1 %, ce qui correspond à une économie locale stable et en phase avec les réalités régionales.
Les quartiers les plus demandés à Pîtres 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels ou spécifiques de quartiers à Pîtres qui ressortent comme les plus demandés. Toutefois, la demande immobilière se concentre généralement sur les zones proches du centre-ville, qui offrent un accès facile aux écoles et services, ainsi que sur les secteurs résidentiels calmes en périphérie, prisés pour leur cadre verdoyant et leur tranquillité. Ces zones sont particulièrement recherchées par les familles et les personnes cherchant un bon compromis entre vie urbaine et environnement naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pîtres
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Pîtres ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Pîtres est de 1 677 €, avec des variations allant de 759 € à 2 497 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Pîtres ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un conseiller disposant d’une bonne connaissance du marché local et d’outils d’analyse comparative. L’estimateur immobilier en ligne peut aussi vous aider à obtenir une première estimation fiable.
Quels sont les équipements scolaires à Pîtres ?
La commune dispose d’une école maternelle et de deux écoles primaires. Les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Pîtres ?
Le marché immobilier est dominé par les maisons, qui représentent 84 % des logements, contre 16 % d’appartements.
Le prix au m² à Pîtres est-il comparable à celui des villes alentours ?
Les prix affichés à Pîtres sont dans la moyenne des communes voisines, offrant un bon rapport qualité-prix notamment pour les maisons.
Comment connaître le nombre de pièces idéal pour un achat immobilier à Pîtres ?
Le choix du nombre de pièces dépend de vos besoins familiaux et de votre budget. Les maisons à Pîtres sont souvent spacieuses et adaptées aux familles, avec des configurations variées.
Pîtres est-elle une ville adaptée pour un investissement immobilier ?
Avec une population stable, un bon réseau scolaire, une économie locale équilibrée et un marché immobilier accessible, Pîtres offre un cadre propice à un investissement durable.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Pîtres ?
Même si la ville ne compte pas de métro ou tramway, plusieurs gares proches facilitent les déplacements. Les aéroports les plus proches sont accessibles en voiture, ce qui rend la ville bien connectée.
Le quartier Leconte est-il connu à Pîtres ?
Aucune donnée officielle ne confirme l’existence d’un quartier nommé Leconte à Pîtres. Pour toute information sur des secteurs précis, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier local.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Pîtres ? Contactez dès maintenant votre agence Square Habitat pour bénéficier d’une expertise locale et d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Trouvez la maison ou l’appartement idéal au juste prix, et réalisez votre investissement en toute sérénité ! 🏠✨
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