Prix au m2 Surtauville : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Surtauville
À Surtauville, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 884 € / m², avec des variations allant de 760 € / m² en prix minimum à 3 085 € / m² en prix maximum selon la localisation et les caractéristiques du bien. Ces écarts traduisent la diversité des offres et la possibilité pour les acheteurs de trouver un logement adapté à différents budgets.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, à 1 281 € / m², avec un prix plancher autour de 829 € / m² et un plafond qui peut atteindre 2 573 € / m². Cette fourchette montre une certaine flexibilité, notamment pour les investisseurs ou primo-accédants cherchant des solutions plus compactes.
En somme, que vous soyez à la recherche d’une maison spacieuse ou d’un appartement, les prix au mètre carré à Surtauville offrent un aperçu clair des possibilités d’investissement dans cette commune.
Introduction à Surtauville : Un cadre de vie alliant patrimoine et sérénité 🌿🏘️
Surtauville est une petite commune au riche passé, dont l’histoire et le patrimoine façonnent une identité locale forte. Son charme tient notamment à ses constructions traditionnelles et à son environnement calme, qui séduisent un public en quête de tranquillité et d’authenticité. Avec une population de 489 habitants et un âge moyen de 38,38 ans, Surtauville bénéficie d’une atmosphère villageoise tout en restant dynamique grâce à une population active représentant 77,5 % des habitants.
Le cadre de vie y est paisible, marqué par un climat tempéré avec en moyenne 182 mm de pluie par mois et environ 179 heures de soleil par mois, un équilibre idéal pour profiter des espaces extérieurs malgré l’absence de parcs et jardins publics ou d’équipements sportifs à proximité immédiate.
Côté éducation, la commune dispose d’une école primaire, « Ecole primaire le Village », située à environ 1831 secondes à pied du centre-ville, soit un peu plus de 30 minutes de marche, ou à 247 secondes en voiture, facilitant l’accès aux familles avec enfants. Les autres établissements scolaires, tels que collèges et lycées, sont situés à une distance plus importante, nécessitant un trajet en voiture, notamment les collèges Jacques-Emile Blanche et Ferdinand Buisson, ainsi que le lycée les Fontenelles.
En matière de santé, Surtauville ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres médicaux spécialisés sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, comme le Cmpr la Loviere Louviers ou le Centre Ssr Ass Ladapt Haute Normandie, garantissant un accompagnement médical de proximité.
Pour les transports, la ville ne dispose pas d’aéroports, gares, stations de métro ou tramway directement sur son territoire. Cependant, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture à proximité, comme la gare d’Elbeuf-Saint-Aubin, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes et les zones économiques voisines.
Sur le plan économique, malgré un revenu mensuel moyen déclaré nul, le taux de chômage de 6,5 % reste modéré, ce qui témoigne d’un marché de l’emploi relativement stable pour une commune de cette taille. La très forte proportion de propriétaires (93,3 %) et de résidences principales (98 %) souligne un tissu social ancré et une stabilité résidentielle.
Concernant la répartition du logement, Surtauville est largement dominée par des maisons individuelles qui représentent 99 % des biens, tandis que les appartements ne constituent qu’1 % du parc immobilier. Ce profil est particulièrement apprécié par les acquéreurs cherchant un cadre de vie calme et un habitat spacieux.
Les quartiers les plus demandés à Surtauville 🏘️
Surtauville est une commune de petite taille où les quartiers formels ne sont pas clairement définis dans les données publiques locales. Par conséquent, il n’est pas possible de fournir une liste précise des quartiers les plus demandés sans recourir à des suppositions. En revanche, la forte dominance des maisons individuelles et la faible part d’appartements indiquent une préférence nette pour un habitat individuel, généralement situé dans des zones résidentielles calmes et bien intégrées dans le tissu villageois. Cette caractéristique attire surtout les familles et les acheteurs en quête de tranquillité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Surtauville ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Surtauville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Surtauville est de 1 884 €, avec une fourchette allant de 760 € à 3 085 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 281 € / m², oscillant entre 829 € et 2 573 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître la tendance des prix de vente dans la commune ?
Les prix à Surtauville reflètent un marché stable, avec une majorité de maisons individuelles. L’analyse des données notariales et des transactions récentes permet de suivre l’évolution des prix et d’ajuster votre projet au plus juste.
Existe-t-il des sources fiables pour obtenir le prix des maisons vendues à Surtauville ?
Oui, les documents publics tels que la « Demande de valeurs foncières » fournie par la Direction générale des finances publiques recensent toutes les transactions immobilières récentes, offrant une source fiable pour connaître les prix de vente dans votre secteur.
Quels sont les critères influençant le prix au m² à Surtauville ?
Le prix au mètre carré dépend de plusieurs facteurs : la typologie du bien, son état, sa localisation exacte, le nombre de pièces et la demande locale. La présence d’équipements, la proximité des écoles et la qualité du cadre de vie jouent aussi un rôle important.
Quelle est la proportion de maisons par rapport aux appartements à Surtauville ?
À Surtauville, les maisons représentent 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent qu’1 %, ce qui montre une nette préférence pour les logements individuels.
Comment optimiser l’achat d’un bien immobilier à Surtauville ?
Pour réussir votre achat, il est conseillé de vous appuyer sur une estimation précise du prix au m², de bien analyser la tendance du marché local, et de prendre en compte la typologie et l’état du bien. L’accompagnement par une expertise immobilière locale est un atout pour sécuriser votre investissement.
Quels équipements éducatifs sont disponibles à Surtauville ?
La commune compte une école primaire accessible à environ 30 minutes à pied ou moins de 5 minutes en voiture. Les collèges et lycées se trouvent hors de la commune, nécessitant un déplacement en voiture.
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