Prix au m2 Criquebeuf-sur-Seine : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Criquebeuf-sur-Seine
À Criquebeuf-sur-Seine, le marché immobilier affiche des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune normande. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 1929 €, avec des extrêmes allant de 827 € à 3059 € le mètre carré. Cette large fourchette témoigne des différences de typologie, d’état et d’emplacement des biens, offrant ainsi des opportunités variées selon votre budget et vos attentes.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, situé à environ 1843 €, avec un prix minimum de 945 € et un maximum pouvant atteindre 2985 € le mètre carré. Ces chiffres montrent que le marché des appartements conserve un certain dynamisme à Criquebeuf-sur-Seine, malgré une proportion moindre d’appartements (5 %) comparée aux maisons qui dominent le parc immobilier (95 %).
Introduction à Criquebeuf-sur-Seine : Un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌿
La commune de Criquebeuf-sur-Seine compte aujourd’hui 1537 habitants, avec un âge moyen de 39,32 ans, ce qui reflète une population jeune et active. Cette démographie soutient une vie locale dynamique, favorisée par une présence majoritaire de propriétaires (72,9 %) et un faible taux de locataires (25,5 %). La grande majorité des logements (91,5 %) sont des résidences principales, garantissant une forte implication des habitants dans la vie de la commune.
Historiquement, Criquebeuf-sur-Seine se distingue par son riche patrimoine, qui participe à son identité locale forte. La commune bénéficie d’un environnement paisible en bord de Seine, offrant un cadre de vie propice à la famille et à la détente. La présence d’équipements sportifs (3 au total) contribue aussi à la qualité de vie, dans un climat tempéré avec 182 mm de pluie et 179 heures d’ensoleillement par mois.
En matière d’éducation, Criquebeuf-sur-Seine dispose d’une école primaire accessible en quelques minutes en voiture, facilitant l’accueil des plus jeunes. Pour les niveaux supérieurs, plusieurs collèges et lycées sont situés à proximité, à moins de 10 minutes en voiture, notamment le Collège Hyacinthe Langlois et le Lycée privé Fénelon. Même si la commune ne compte pas d’université, l’accès à des établissements spécialisés comme l’École nationale de police de Rouen-Oissel ou Lanimea est assuré.
Concernant la santé, bien que Criquebeuf-sur-Seine ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles en voiture, telles que la Clinique la Mare Ô Dans et le CHU de Rouen, situés à moins de 10 minutes. Cela garantit un bon niveau de prise en charge pour les habitants.
Enfin, la commune est bien desservie par les transports routiers, avec des gares proches comme celles de Pont-de-l’Arche ou d’Oissel, facilitant les déplacements vers Rouen ou d’autres villes. Les aéroports les plus proches, comme celui de Rouen - Vallée de Seine, restent accessibles en une trentaine de minutes en voiture.
L’économie locale est soutenue par une population active à 77,2 % et un taux de chômage modéré de 5,1 %, ce qui contribue à une stabilité économique favorable aux projets immobiliers.
Les quartiers les plus demandés à Criquebeuf-sur-Seine 🏘️
Sans données précises sur les quartiers, il est difficile de nommer les zones les plus prisées. Toutefois, la forte proportion de maisons (95 %) et la prédominance des résidences principales (91,5 %) indiquent que les secteurs résidentiels calmes et proches des commodités attirent majoritairement les acheteurs. La demande se concentre probablement dans des zones offrant un bon équilibre entre accessibilité, qualité de vie et proximité des écoles et espaces sportifs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Criquebeuf-sur-Seine
Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Criquebeuf-sur-Seine ?
Le prix moyen pour une maison est de 1929 € au mètre carré, avec des prix pouvant varier de 827 € à 3059 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Criquebeuf-sur-Seine ?
La catégorie foncière est indiquée sur votre espace personnel du site des impôts ou sur votre relevé de propriété. Elle reflète le standing et les équipements de votre bien. Vous pouvez aussi la demander à la mairie ou à l’administration fiscale locale.
Quels sont les critères pour évaluer le potentiel de revalorisation d’un bien immobilier ici ?
L’emplacement géographique, l’état général du logement, les rénovations effectuées, ainsi que la proximité des écoles, commerces et transports sont des facteurs clés pour estimer la valeur et le potentiel de plus-value.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, la loi prévoit un délai légal de rétractation de dix jours calendaires après la signature, pendant lequel vous pouvez revenir sur votre décision en adressant un courrier recommandé au vendeur.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Criquebeuf-sur-Seine ?
À partir du montant emprunté, du taux d’intérêt, de la durée du prêt et du coût de l’assurance, vous pouvez estimer vos mensualités. Des simulateurs en ligne peuvent vous aider à ajuster ces paramètres selon votre budget.
Les prix immobiliers à Criquebeuf-sur-Seine sont-ils influencés par la proximité de la Seine ?
Oui, la proximité de la Seine valorise certains quartiers, notamment ceux offrant une vue ou un accès aux espaces naturels, ce qui peut augmenter le prix au m².
Y a-t-il des opportunités d’investissement dans les petites ruelles de Criquebeuf-sur-Seine ?
Certaines ruelles calmes et typiques peuvent présenter un attrait particulier pour des acheteurs recherchant un cadre authentique et paisible, mais cela dépendra de l’état du bien et de son emplacement exact.
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