Prix au m2 Amfreville-sous-les-Monts : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Amfreville-sous-les-Monts, le marché immobilier présente des prix au m² variés selon le type de logement. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 869 € le mètre carré, avec des écarts allant de 820 € à 2 752 € le m² selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques spécifiques du bien. Ce large éventail reflète la diversité des offres, depuis les maisons plus anciennes à rénover jusqu’aux propriétés rénovées ou récentes avec des prestations plus haut de gamme.
Côté appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1 928 €, avec un prix minimum observé à 768 € et un maximum pouvant atteindre 2 919 € le m². Ce positionnement montre une appréciation intéressante des logements collectifs, même si ces derniers représentent une très faible part du parc immobilier local.
Pour mieux situer Amfreville-sous-les-Monts dans son environnement, il est utile de comparer ces valeurs avec celles des communes limitrophes, où les prix oscillent souvent dans des fourchettes similaires, avec parfois un léger différentiel selon la proximité des axes majeurs et des commodités.
Introduction à Amfreville-sous-les-Monts : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Amfreville-sous-les-Monts est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale. Cette ville, à taille humaine, compte environ 517 habitants avec un âge moyen de 37,68 ans, ce qui témoigne d’une population relativement jeune et active. Ce profil démographique favorise une vie locale dynamique, où les familles et les jeunes couples trouvent un environnement propice à leur épanouissement.
Le cadre de vie à Amfreville-sous-les-Monts se caractérise par un équilibre harmonieux entre calme rural et proximité des services essentiels. La commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, mais plusieurs établissements sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment la Clinique la Mare Ô Dans, l’Hôpital Localsaint-Jacques les Andelys, et une unité d’autodialyse, assurant ainsi une bonne couverture médicale.
En matière d’éducation, Amfreville-sous-les-Monts offre une école maternelle située à environ 15 minutes à pied du centre-ville, facilement accessible en voiture en quelques minutes seulement. Pour les écoles primaires, plusieurs options existent à proximité, telles que l’école L. Michel - M. Genevoix et l’école Jules Ferry, bien desservies par les transports. Les collèges et lycées, bien que situés hors de la commune, restent accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant ainsi une prise en charge scolaire complète pour les familles.
Le réseau de transports, même s’il ne comprend pas directement d’aéroports, gares ou stations de métro sur son territoire, bénéficie de la proximité d’infrastructures majeures comme la gare de Pont-de-l’Arche et celle de Val-de-Reuil, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cette situation facilite les déplacements vers les grands pôles urbains et économiques de la région.
L’environnement naturel d’Amfreville-sous-les-Monts est enrichi par la présence de trois équipements sportifs qui participent à la qualité de vie locale. Le climat y est agréable, avec une moyenne de 182 mm de pluie et 179 heures de soleil par mois, offrant un cadre idéal pour les activités en plein air et le bien-être.
Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen n’est pas disponible, la commune affiche un taux de chômage modéré de 7,6 % et une part importante de population active à 76 %, signe d’une vitalité économique locale stable. Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons, à 100 %, avec une forte proportion de propriétaires (81,3 %) et une majorité de résidences principales (82,3 %), ce qui traduit un attachement durable des habitants à leur cadre de vie.
Les quartiers les plus demandés à Amfreville-sous-les-Monts 🌟
D’après les données disponibles, il n’existe pas de noms officiels de quartiers clairement identifiés comme les plus demandés à Amfreville-sous-les-Monts. Cette absence s’explique par la taille réduite de la commune et la prédominance d’un tissu urbain homogène, composé uniquement de maisons individuelles. Le marché immobilier y est donc concentré sur l’ensemble de la commune plutôt que sur des secteurs spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Amfreville-sous-les-Monts
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Amfreville-sous-les-Monts ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1 869 €, avec des variations entre 820 € et 2 752 € selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières sur les cinq dernières années. Pour une estimation précise et locale, l’accompagnement d’un conseiller immobilier avec une expertise du terrain est recommandé.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) pour un achat à Amfreville-sous-les-Monts ?
Le DPE est essentiel pour évaluer la consommation énergétique et l’impact environnemental d’un logement. Il permet d’anticiper les travaux nécessaires et d’estimer les coûts liés à l’énergie. Un bon classement énergétique améliore aussi l’attractivité du bien.
Quels types d’écoles sont disponibles à Amfreville-sous-les-Monts ?
La commune dispose d’une école maternelle accessible à moins de 4 minutes en voiture du centre-ville. Les écoles primaires sont situées à proximité, tandis que les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Comment est desservie Amfreville-sous-les-Monts en termes de transports ?
Bien que la commune ne dispose pas directement d’aéroports, gares ou stations de métro, ces infrastructures sont facilement accessibles en voiture. La gare de Pont-de-l’Arche, par exemple, est à environ 12 minutes en voiture du centre-ville.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Amfreville-sous-les-Monts ?
Avec un marché dominé par les maisons individuelles, une majorité de propriétaires, un environnement calme et des infrastructures éducatives à proximité, Amfreville-sous-les-Monts offre un cadre idéal pour un investissement durable, notamment pour les familles cherchant un équilibre entre vie rurale et accès aux services.
Prêt à investir à Amfreville-sous-les-Monts ? 📞
Vous souhaitez connaître la juste valeur de votre bien ou dénicher une maison dans ce charmant cadre normand ? Nos conseillers immobiliers à Amfreville-sous-les-Monts sont disponibles pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez d’une estimation personnalisée, d’un suivi régulier et d’une expertise locale approfondie pour réussir votre transaction au meilleur prix.
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