Prix au m² La Haye-Malherbe : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à La Haye-Malherbe
À La Haye-Malherbe, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et du cadre de vie de cette commune paisible. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 584 €, avec des variations allant de 1 104 € au minimum jusqu’à 2 126 € au maximum. Cette fourchette témoigne des différences possibles selon l’emplacement, l’état du bien ou ses caractéristiques spécifiques.
Quant aux appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1 713 €. On observe des prix s’échelonnant entre 1 292 € et 2 564 € le mètre carré, reflétant une certaine attractivité pour les logements plus compacts, souvent appréciés pour leur praticité et leur facilité d’entretien.
Ces données sont précieuses pour toute personne souhaitant investir ou acheter à La Haye-Malherbe, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. Elles permettent d’appréhender les coûts justes du marché et d’ajuster son budget en fonction des typologies de biens recherchées.
La Haye-Malherbe, une ville à découvrir : histoire, cadre de vie et services 🌳🏫
La Haye-Malherbe est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son identité locale bien marquée. Son histoire s’inscrit dans la tradition normande, avec des traces visibles dans l’architecture et les lieux emblématiques qui renforcent le charme du village.
Avec une population d’environ 1 380 habitants dont l’âge moyen est de 43,82 ans, La Haye-Malherbe offre un cadre de vie calme et équilibré, adapté à des familles, des retraités ou des jeunes actifs cherchant une qualité de vie sereine. La majorité des logements sont des maisons (95 %), ce qui favorise un environnement résidentiel privilégié, avec un taux de propriétaires élevé (85,2 %) et peu de locataires (12,8 %). La grande majorité des habitations sont des résidences principales (90,6 %), ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle.
En termes d’éducation, la commune dispose d’une école primaire, notamment l’École primaire le Village, située à environ 16 minutes à pied (968 secondes) du centre-ville, ou à seulement 3 minutes en voiture. Pour les niveaux supérieurs, bien que La Haye-Malherbe ne possède pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles dans les environs, avec des collèges comme Jacques-Emile Blanche à moins de 10 minutes en voiture, et des lycées tels que le lycée Les Fontenelles à une quinzaine de minutes.
Côté santé, même si la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à proximité, dont le Centre SSR Ass Ladapt Haute Normandie à environ 13 minutes en voiture, ou le Centre Hospitalier les Feugrais à Elbeuf à un peu plus de 13 minutes également, garantissant un accès aux soins de qualité.
Concernant les transports, La Haye-Malherbe bénéficie d’une bonne accessibilité via les gares d’Elbeuf-Saint-Aubin et de Pont-de-l’Arche, situées à environ 15 à 17 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les stations de métro et tramway les plus proches se trouvent un peu plus loin, mais restent accessibles pour les déplacements urbains. L’aéroport le plus proche est celui de Rouen - Vallée de Seine, situé à environ 39 minutes en voiture, offrant une connexion pratique pour les voyages nationaux et internationaux.
Le cadre environnemental est agréable, avec deux équipements sportifs disponibles pour les habitants, bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics recensés. Le climat y est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 182 mm par an et environ 179 heures d’ensoleillement, assurant un équilibre idéal entre douceur et luminosité.
Enfin, sur le plan économique, le taux de chômage est modéré à 7,3 %, tandis que la population active représente 70,4 % des habitants, ce qui traduit un dynamisme économique intéressant pour une petite commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à La Haye-Malherbe 💡🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à La Haye-Malherbe ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à La Haye-Malherbe est de 1 584 €, avec des variations entre 1 104 € et 2 126 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 1 713 €, allant de 1 292 € à 2 564 €, ce qui reflète une demande soutenue pour ce type de logement.
La Haye-Malherbe est-elle une bonne commune pour acheter une maison familiale ?
Avec 95 % de maisons, une forte proportion de propriétaires, une population stable et un cadre de vie paisible, La Haye-Malherbe est idéale pour les familles recherchant un environnement calme, tout en bénéficiant d’un accès facile aux services et infrastructures des alentours.
Quelles sont les options d’éducation pour les enfants à La Haye-Malherbe ?
La commune dispose d’une école primaire proche du centre, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un parcours scolaire complet dans un rayon raisonnable.
Comment se déplacer autour de La Haye-Malherbe sans voiture ?
Bien que la commune ne dispose pas de métro ou tramway, plusieurs gares sont situées à proximité, facilitant les déplacements en train. Les services de bus locaux complètent les possibilités de transport.
Quels sont les atouts spécifiques de La Haye-Malherbe ?
La Haye-Malherbe se distingue par son patrimoine normand authentique, son cadre de vie résidentiel et calme, ainsi qu’une offre éducative accessible et une bonne connexion aux villes voisines, ce qui en fait un lieu d’habitation recherché pour les acheteurs souhaitant allier qualité de vie et proximité des commodités.
Quel type de bien immobilier privilégier à La Haye-Malherbe ?
Compte tenu de la forte prédominance de maisons (95 %) et de la stabilité résidentielle, investir dans une maison à La Haye-Malherbe est souvent une valeur sûre, notamment pour des familles ou pour un projet de résidence principale durable.
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