Prix au m2 Vraiville : Découvrez la valeur juste de votre futur bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Vraiville
À Vraiville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré équilibrés, reflétant le cadre de vie agréable et la qualité de l’habitat local. Pour une maison, le prix de vente moyen au m2 s’établit à environ 1617 €, avec un écart allant de 1216 € en prix minimum à 1858 € en prix maximum. Ce panel permet d’avoir une idée claire de la valeur que peut prendre une maison selon son emplacement précis, son état ou ses caractéristiques particulières.
Concernant les appartements, bien que leur part soit très minoritaire à Vraiville, ils affichent un prix moyen au mètre carré de 1713 €, oscillant entre un minimum de 1284 € et un maximum de 2564 €. Ces chiffres indiquent une valeur au m2 généralement supérieure à celle des maisons, ce qui peut s’expliquer par la rareté relative de ce type de logement dans la commune.
Ces données sont essentielles pour orienter votre projet d’achat ou de vente immobilière à Vraiville, que vous soyez à la recherche d’une maison familiale ou d’un appartement. Elles vous permettent d’estimer la valeur juste de votre bien dans un marché local en mouvement.
Introduction à la ville de Vraiville : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏫
Vraiville est une commune riche d’histoire et de patrimoine, où chaque coin de rue raconte une partie de son identité locale. Son héritage architectural et culturel, mêlé à un environnement naturel préservé, en fait un lieu apprécié pour son authenticité et son charme.
La ville compte 726 habitants, avec un âge moyen de 35,37 ans, ce qui traduit une population jeune et dynamique, idéale pour les familles ou les jeunes actifs qui cherchent un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. Cette démographie contribue à une offre locale adaptée, avec notamment un fort taux de propriétaires (86,8 %) et une majorité de résidences principales (91,3 %), soulignant la stabilité du tissu résidentiel.
Vraiville offre un cadre de vie tranquille, avec un climat doux marqué par 182 mm de pluie et 179 heures de soleil par mois, parfait pour profiter des activités de plein air. Bien que la commune ne compte pas de parcs et jardins publics, elle dispose d’un équipement sportif, favorisant ainsi la pratique d’activités physiques en plein air.
En termes d’éducation, Vraiville est desservie par trois écoles primaires accessibles en moins de 33 minutes à pied ou en voiture, offrant un environnement scolaire de proximité pour les familles. Même si aucun collège, lycée ou université ne se trouve directement dans la commune, plusieurs établissements importants sont situés à moins de 15 minutes en voiture, facilitant ainsi la poursuite des études pour les jeunes habitants.
Côté santé, bien que Vraiville ne dispose pas d’hôpital en son sein, plusieurs centres de soins et hôpitaux se trouvent à une dizaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux services médicaux essentiels.
La ville bénéficie également d’une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec plusieurs gares et stations de transport en commun situées dans les communes voisines, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes et les zones d’emploi. L’absence d’aéroport à proximité directe est compensée par la présence de trois aéroports régionaux accessibles en voiture, offrant des possibilités d’évasion ou de déplacements professionnels.
Sur le plan économique, Vraiville présente un taux de chômage modéré de 7,5 % avec une population active importante (75,1 %), ce qui témoigne d’un bassin d’emploi relativement stable, contribuant à la vitalité locale.
L’ensemble de ces caractéristiques fait de Vraiville une commune où il fait bon vivre, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre qualité de vie, accessibilité et opportunités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vraiville 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Vraiville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Vraiville est de 1617 €, avec des variations comprises entre 1216 € et 1858 €. Ces variations dépendent notamment de l’emplacement, de l’état général du bien et de ses caractéristiques spécifiques.
Comment évolue le marché des appartements à Vraiville ?
Les appartements sont peu nombreux dans la commune, mais leur prix moyen au m² est de 1713 €, pouvant atteindre jusqu’à 2564 € dans certains cas. Leur rareté peut justifier ces prix, surtout pour les biens bien situés ou rénovés.
Quels sont les critères importants pour estimer un bien immobilier à Vraiville ?
Au-delà de la surface au m², l’état du logement, son orientation, la qualité du voisinage et la proximité des écoles ou des services de santé sont des éléments déterminants pour une estimation juste.
Quelles écoles sont disponibles à Vraiville pour les familles ?
La commune dispose de trois écoles primaires accessibles en quelques minutes, ce qui facilite la scolarité des enfants. Les collèges, lycées et universités les plus proches se situent dans les villes voisines, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes.
Comment vendre son bien immobilier rapidement à Vraiville dans un marché concurrentiel ?
Pour une vente rapide et au juste prix, il est conseillé de s’appuyer sur une expertise locale afin de réaliser une estimation précise. Un suivi personnalisé du projet et une mise en valeur du bien sont essentiels pour attirer les bons acheteurs.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat à Vraiville ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est crucial pour évaluer la consommation énergétique d’un logement et son impact environnemental. Un bon classement énergétique augmente l’attractivité et la valeur du bien, notamment dans un contexte de réglementation renforcée.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Vraiville ?
Bien que la commune ne dispose pas directement de gares ou d’aéroports, plusieurs infrastructures de transport sont accessibles rapidement en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations et les centres d’emploi.
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