Prix au m² Saint-Germain-de-Pasquier : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Germain-de-Pasquier, le marché immobilier présente des caractéristiques spécifiques qui méritent votre attention si vous envisagez d’acheter ou d’investir. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré est de 2 002 €, avec un prix minimum constaté à 1 034 € et un prix maximum pouvant atteindre 3 381 €. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, notamment en fonction de l’état, de la localisation précise et des prestations associées.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit très limitée dans la commune, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 877 €, avec des extrêmes allant de 922 € à 2 850 €. Ces chiffres indiquent une certaine attractivité pour ce type de logement en dépit de leur rareté.
La répartition des logements à Saint-Germain-de-Pasquier est très majoritairement orientée vers les maisons, qui représentent 100 % du parc immobilier, les appartements étant quasiment inexistants. Cette configuration influence naturellement la dynamique des prix et l’offre disponible.
Introduction à Saint-Germain-de-Pasquier : Un cadre de vie à taille humaine 🌿
Située dans un environnement paisible, la commune de Saint-Germain-de-Pasquier compte une petite population de 122 habitants, avec un âge moyen de 45,85 ans. Ce contexte démographique traduit une communauté plutôt mature, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et serein, loin de l’agitation urbaine.
L’histoire et le patrimoine de Saint-Germain-de-Pasquier participent grandement à son charme. La commune est marquée par un riche héritage local qui se reflète dans son architecture et ses traditions, offrant un vrai sentiment d’appartenance et d’authenticité.
En termes d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles sont accessibles à proximité, notamment des écoles primaires comme l’école Louis Pasteur ou Gabrielle Caron, ainsi que des collèges et lycées situés à une distance raisonnable en voiture. Cela facilite l’accès à une scolarité complète pour les familles résidant dans la commune.
Pour les soins médicaux, Saint-Germain-de-Pasquier ne compte pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs établissements de santé sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier les Feugrais à Elbeuf ou la Clinique le Vallon. Cela assure une prise en charge médicale de qualité à proximité immédiate.
Concernant les transports, la commune bénéficie d’une accessibilité relative grâce à la proximité de gares comme celle d’Elbeuf - Saint-Aubin et à plusieurs stations de métro et tramway situées dans les villes voisines. Les aéroports se trouvent plus éloignés, mais restent accessibles en voiture, facilitant ainsi les déplacements nationaux et internationaux.
Le climat local offre un équilibre entre pluviométrie et ensoleillement, avec environ 182 mm de pluie par mois et 179 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un cadre de vie agréable tout au long de l’année. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, son environnement naturel paisible reste un atout majeur.
Avec un taux de propriétaires très élevé (96 %) et un faible taux de locataires (4 %), la commune se distingue par une forte stabilité résidentielle. La majorité des logements sont des résidences principales (83,3 %) tandis que les résidences secondaires représentent 15 %, témoignant d’un intérêt pour cette commune à la fois comme lieu de vie et de villégiature.
Le taux de chômage s’élève à 9,3 % et la part de la population active est de 73,1 %, ce qui souligne une activité économique modérée, typique des petites communes rurales de la région.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Germain-de-Pasquier 🏘️
Saint-Germain-de-Pasquier ne compte pas officiellement de quartiers distincts, étant une petite commune rurale avec une répartition homogène de son habitat. Par conséquent, aucune zone spécifique ne ressort comme un secteur particulièrement demandé selon les données disponibles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Germain-de-Pasquier ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Saint-Germain-de-Pasquier ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison se situe autour de 2 002 €, avec des prix pouvant varier entre 1 034 € et 3 381 € selon l’état et l’emplacement précis du bien.
Comment connaître le prix au m² exact d’un bien à Saint-Germain-de-Pasquier ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au m², il est conseillé de s’appuyer sur une analyse comparative de biens locaux réalisée par un conseiller en immobilier, qui prendra en compte les spécificités du logement et du marché local.
Quels sont les critères pour obtenir un prêt immobilier à Saint-Germain-de-Pasquier ?
Les conditions pour obtenir un prêt immobilier sont les mêmes que partout en France : elles dépendent de votre situation financière, de votre capacité d’emprunt, et du type de prêt. Un prêt conventionné, par exemple, peut financer l’achat sans condition de ressources, à taux plafonné.
Comment réussir la vente de ma maison dans un marché concurrentiel comme Saint-Germain-de-Pasquier ?
Confier la vente à une agence spécialisée permet d’estimer votre bien au juste prix, d’optimiser sa mise en valeur et de bénéficier d’un suivi personnalisé pour conclure la vente rapidement et au meilleur prix.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles pour les familles à Saint-Germain-de-Pasquier ?
La commune n’a pas d’écoles sur son territoire, mais plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité, notamment des écoles primaires, collèges et lycées situés à quelques minutes en voiture.
Quels transports facilitent l’accès à Saint-Germain-de-Pasquier ?
Saint-Germain-de-Pasquier est desservie par plusieurs gares dans les villes voisines, ainsi que par des stations de métro et tramway, permettant de relier la commune aux grands pôles urbains de la région.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Saint-Germain-de-Pasquier ?
Le parc immobilier est constitué à 100 % de maisons, les appartements étant absents, ce qui reflète le caractère rural et résidentiel de la commune.
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