Prix au m2 Vironvay : Comprenez le marché immobilier pour un achat éclairé 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Vironvay
Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier à Vironvay, il est essentiel de connaître les tendances des prix au m² pour orienter votre projet. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1894 € le mètre carré, avec des variations notables allant d’un prix minimum de 857 € à un maximum de 3252 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens et leur état, ainsi que l’emplacement précis dans la commune.
Côté appartement, le marché est plus restreint mais présente un prix moyen au m² de 1724 €, avec un prix plancher à 684 € et un plafond qui peut atteindre 2549 € le m². Ces chiffres montrent que si vous cherchez un appartement à Vironvay, il est possible de trouver des options abordables, tout en restant dans un cadre de qualité.
La répartition du logement à Vironvay est très majoritairement orientée vers la maison individuelle, qui représente 100 % du parc résidentiel, tandis que les appartements sont quasi inexistants (0 %). Cette configuration immobilière se traduit aussi par un fort taux de propriétaires, avec 94,4 % des habitants propriétaires de leur logement, contre seulement 4,8 % de locataires. Par ailleurs, la quasi-totalité des logements (96,3 %) sont des résidences principales, soulignant une population stable et engagée dans la vie locale.
Introduction sur Vironvay : un cadre de vie calme avec un riche patrimoine et des infrastructures accessibles 🌳🏰
Vironvay est une commune qui se distingue par son histoire et son patrimoine authentique, des éléments qui façonnent son identité et son charme. Avec ses 331 habitants et un âge moyen de 43,62 ans, la ville dégage une atmosphère paisible, propice à un cadre de vie familial et serein. Le tissu social y est stable, avec une majorité de propriétaires qui investissent durablement dans leur habitat.
Le cadre naturel et l’environnement de Vironvay sont particulièrement appréciés. Bien que la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics, elle dispose d’au moins un équipement sportif, offrant des opportunités pour les activités de plein air. Le climat local est tempéré, avec une moyenne de 182 mm de pluie par mois et environ 179 heures de soleil mensuelles, ce qui garantit un équilibre agréable entre douceur et luminosité.
En matière d’éducation, bien que Vironvay ne dispose pas directement d’établissements scolaires (pas de maternelles, collèges, lycées ni universités sur place), plusieurs options sont accessibles à proximité immédiate. On compte notamment des écoles maternelles et primaires ainsi que des collèges et lycées situés à moins de 10 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes familles.
Pour la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs structures médicales reconnues sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Louviers et des unités spécialisées, garantissant un bon accès aux soins.
Concernant les transports, Vironvay ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway, mais plusieurs gares sont à proximité, comme la gare de Val-de-Reuil ou celle de Pont-de-l’Arche, situées à moins de 20 minutes en voiture. Ces dessertes facilitent les déplacements vers les grandes villes environnantes et contribuent à l’attractivité de Vironvay pour les actifs.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage modéré de 5,2 % et une forte proportion de population active (75,9 %), signe d’un tissu économique local dynamique et d’une bonne intégration dans le bassin d’emploi régional.
Les quartiers les plus demandés à Vironvay 🔍
La spécificité de Vironvay réside dans son parc immobilier essentiellement composé de maisons individuelles, ce qui limite la segmentation en quartiers distincts. Aucune information officielle ne permet de citer des noms précis de quartiers les plus demandés. Toutefois, l’ensemble de la commune bénéficie d’une forte demande en raison de son cadre naturel et de sa proximité avec les infrastructures éducatives et médicales des communes voisines. Cette homogénéité fait de Vironvay une commune recherchée pour son calme et son cadre familial.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vironvay ❓
Quels sont les prix moyens au m² à Vironvay pour une maison ?
Le prix moyen est de 1894 € le mètre carré, avec des variations entre 857 € et 3252 € selon le type de bien et son emplacement.
Le prix au m² pour un appartement à Vironvay est-il accessible ?
Oui, le prix moyen est de 1724 € le m2, avec un mini à 684 € et un maxi à 2549 €, offrant des opportunités variées.
Comment est la vie à Vironvay pour une famille ?
Avec 331 habitants et un âge moyen de 43,62 ans, Vironvay offre un cadre calme et familial, proche des écoles et des services de santé.
Quelle est la qualité des infrastructures scolaires à Vironvay ?
Vironvay ne dispose pas d’écoles sur place, mais plusieurs maternelles, collèges et lycées sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Vironvay ?
Bien que la commune ne possède pas d’aéroport ou de métro, plusieurs gares proches facilitent l’accès aux villes alentours.
Comment est le marché immobilier à Vironvay ?
Le marché est majoritairement composé de maisons individuelles, avec un fort taux de propriétaires (94,4 %) et une faible proportion de locataires.
Comment obtenir une estimation précise du prix au m² à Vironvay ?
Faire appel à un professionnel avec une expertise locale permet d’obtenir une estimation cohérente avec le marché et la typologie de votre bien.
Quelles pièces sont recherchées dans les maisons à Vironvay ?
Les maisons avec plusieurs pièces adaptées aux familles sont privilégiées, bien que les données précises sur le nombre de pièces soient à consulter avec un conseiller.
Puis-je acheter un terrain à Vironvay ?
Il est possible d’acquérir un terrain, mais son prix dépendra de sa localisation et de sa taille. Une estimation spécifique est recommandée.
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