Prix au m2 Saint-Pierre-la-Garenne : trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Pierre-la-Garenne
À Saint-Pierre-la-Garenne, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré cohérents avec le dynamisme local et la qualité de vie. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 701 €, avec des variations allant de 1 416 € au minimum jusqu’à 2 248 € au maximum. Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement exact et les prestations proposées.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, autour de 1 722 €. Là aussi, on observe une fourchette allant de 1 284 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 2 582 € pour les logements les mieux situés ou rénovés. Ces chiffres vous donnent une première idée précise pour estimer la valeur de votre futur achat immobilier à Saint-Pierre-la-Garenne, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement.
Introduction à Saint-Pierre-la-Garenne : un cadre de vie alliant patrimoine, tranquillité et accessibilité 🌳🏰
Saint-Pierre-la-Garenne est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire authentique. Son identité locale s’appuie notamment sur des constructions traditionnelles et des sites qui racontent une histoire profondément ancrée dans la région. Cette ville, qui compte environ 918 habitants, offre un cadre de vie paisible, où l’âge moyen de la population est de 42,32 ans, soulignant une communauté active et équilibrée, idéale pour des projets familiaux ou d’investissement.
Le cadre de vie y est rural mais bien desservi, avec une majorité de maisons (97 %) et une faible proportion d’appartements (3 %), ce qui donne une atmosphère de village tout en restant proche des commodités modernes. La forte proportion de propriétaires (88,6 %) et de résidences principales (90,6 %) témoigne de la stabilité et de l’ancrage des habitants, un point rassurant pour les acquéreurs cherchant un environnement durable.
Côté éducation, Saint-Pierre-la-Garenne dispose d’une école primaire accessible à pied en quelques minutes depuis le centre-ville, ce qui facilite la vie des familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se situent à quelques minutes en voiture, notamment le Collège Georges d'Amboise ou le Lycée André Malraux, offrant un panel complet d’établissements scolaires à proximité.
En matière de santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux directement sur son territoire, plusieurs structures de soins sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture, comme la Clinique des Portes de l'Eure ou le Centre Hospitalier Vernon. Cette proximité assure un bon niveau de prise en charge médicale pour les résidents.
Les transports facilitent également l’accessibilité de Saint-Pierre-la-Garenne. Bien qu’elle ne possède pas d’aéroport ni de station de métro, la commune bénéficie de gares proches telles que celle de Gaillon - Aubevoye ou Vernon - Giverny, rendant les déplacements vers les grandes villes aisés. Ces connexions sont un atout pour les actifs et les familles souhaitant allier tranquillité et mobilité.
L’environnement local est marqué par une présence modérée d’équipements sportifs (2 installations), mais aucun parc ou jardin public n’est recensé dans la commune. Le climat y est caractérisé par une pluviométrie annuelle moyenne de 133 mm, un élément à prendre en compte dans le choix des matériaux et l’entretien du logement.
Enfin, l’économie locale se caractérise par un taux de chômage de 8,1 % et une part active de la population de 72,3 %, indiquant un marché du travail relativement stable. Ces données sont importantes pour les investisseurs et acheteurs souhaitant s’implanter dans une zone offrant des perspectives réalistes d’emploi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pierre-la-Garenne ❓
Quels sont les prix au mètre carré pour une maison à Saint-Pierre-la-Garenne ?
Le prix moyen pour une maison s’élève à environ 1 701 € le m², avec des biens allant de 1 416 € à 2 248 € selon leur état et leur localisation précise dans la commune.
Comment évoluent les prix pour un appartement dans cette ville ?
Les appartements sont proposés en moyenne à 1 722 € le mètre carré, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 1 284 € pour les biens les plus simples, et monter jusqu’à 2 582 € pour des logements rénovés ou bien placés.
Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier local ?
Saint-Pierre-la-Garenne est majoritairement composée de maisons (97 %) avec une faible proportion d’appartements (3 %). La majorité des habitants sont propriétaires (88,6 %), ce qui témoigne d’un marché stable et d’une demande axée sur l’habitat familial.
Quels sont les principaux établissements scolaires à proximité ?
La commune dispose d’une école primaire proche du centre-ville, idéale pour les familles avec enfants en bas âge. Les collèges et lycées sont situés à quelques minutes en voiture, offrant un accès facile à l’éducation secondaire.
Quelles infrastructures de santé sont accessibles aux habitants ?
Même sans hôpital en centre-ville, plusieurs établissements comme la Clinique des Portes de l'Eure ou le Centre Hospitalier Vernon sont à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Comment se déplacer depuis Saint-Pierre-la-Garenne ?
La commune est desservie par plusieurs gares à proximité, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches sont situés à une distance plus importante mais restent accessibles en voiture.
Quels sont les conseils pour réussir la vente d’un bien immobilier dans ce secteur ?
Pour vendre au juste prix dans un marché concurrentiel, il est conseillé de s’appuyer sur une analyse comparative précise et de bénéficier d’un suivi personnalisé tout au long de la transaction.
Comment optimiser le budget lors de l’achat d’une maison ou d’un appartement ?
Négocier le prix, rechercher les meilleures conditions de prêt, et bien estimer les frais annexes comme les frais de notaire sont essentiels pour limiter les coûts liés à l’achat.
Quel est l’impact de la taille du terrain et du nombre de pièces sur le prix ?
Un terrain plus grand et un nombre de pièces adapté à vos besoins influent directement sur le prix au mètre carré, avec une valorisation souvent plus élevée pour les maisons spacieuses et bien situées.
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