Prix au m² Surville : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Surville
À Surville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré équilibrés qui reflètent le cadre de vie offert par cette commune. Pour les maisons, le prix moyen de vente au m² s’établit à environ 1 628 €, avec un prix minimum constaté autour de 1 350 € et un prix maximum pouvant atteindre 1 871 € le mètre carré. Ce positionnement tarifaire offre une fourchette cohérente pour les acquéreurs souhaitant investir dans une maison dans ce secteur.
Pour les appartements, la dynamique est légèrement différente : le prix moyen au m² est de 1 707 €, avec des extrêmes allant de 1 292 € à 2 580 € le mètre carré. Cette variation reflète la diversité des appartements disponibles et leur localisation au sein de Surville.
Ces chiffres soulignent une stabilité attractive du marché, offrant des opportunités d’achat tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs cherchant un bien à la fois accessible et valorisable dans le temps.
Introduction à Surville : Un cadre de vie au carrefour du patrimoine et du confort moderne 🌳🏘️
Surville est une commune au riche patrimoine historique, où l’histoire locale se ressent à travers ses bâtiments et ses traditions. Cette identité marquée contribue à forger une atmosphère unique, très appréciée des habitants et des nouveaux arrivants.
La population de Surville compte aujourd’hui environ 868 habitants, avec un âge moyen de 42,15 ans. Ce profil démographique traduit une communauté équilibrée, mêlant jeunes familles, actifs et retraités, favorisant un véritable esprit de village avec des liens sociaux forts.
Le cadre de vie y est paisible, avec une prédominance de maisons individuelles – qui représentent 100 % du parc immobilier – assurant un environnement résidentiel calme et agréable. La proportion élevée de propriétaires (94,2 %) et la quasi-totalité de résidences principales (96,4 %) témoignent d’une stabilité résidentielle importante.
Côté éducation, Surville propose un choix adapté à ses habitants, avec une école primaire présente à proximité immédiate du centre-ville, l’École primaire Aulnette, accessible en quelques minutes de marche ou de voiture. Les établissements secondaires, bien que situés un peu plus loin, restent facilement accessibles en voiture, avec plusieurs collèges et lycées dans les environs, offrant un parcours scolaire complet pour les familles.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux directement sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et structures de soins se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale efficace en cas de besoin.
Les transports autour de Surville facilitent également les déplacements : bien que la commune ne soit pas desservie par des gares, aéroports ou métros à proximité immédiate, elle reste connectée aux grands axes routiers et aux centres urbains voisins, ce qui ouvre des perspectives intéressantes pour les actifs et les familles.
Sur le plan environnemental, Surville offre un cadre agréable avec un équipement sportif disponible pour les amateurs d’activités physiques. Le climat local est caractérisé par une pluviométrie modérée de 133 mm par an et environ 209 heures d’ensoleillement annuel, garantissant un équilibre entre douceur et fraîcheur.
Enfin, l’économie locale, bien que modeste, bénéficie d’un taux de chômage raisonnable de 6,5 % et d’une part active de la population proche de 69,8 %, signe d’une dynamique sociale et économique présente, propice à la stabilité des habitants et à la pérennité du marché immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Surville ❓🏘️
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Surville ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Surville est d’environ 1 628 €, avec un minimum autour de 1 350 € et un maximum pouvant atteindre 1 871 €. Ces tarifs permettent d’avoir une estimation juste pour un projet d’achat.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Surville ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 1 707 €, avec des variations allant de 1 292 € à 2 580 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Surville ?
Vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières réalisées dans la région. Pour une estimation précise et personnalisée, faire appel à une expertise en immobilier locale est la solution la plus fiable.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Surville ?
Pour obtenir un prêt immobilier, il faut généralement justifier d’un revenu stable, d’une capacité d’endettement inférieure à 35 %, et être résident fiscal français. Selon votre projet, un prêt hypothécaire ou un prêt relais peut être envisagé pour faciliter votre acquisition.
Y a-t-il des établissements scolaires à Surville ?
Oui, Surville dispose d’une école primaire proche du centre-ville, ainsi que plusieurs collèges et lycées accessibles en voiture dans les environs, garantissant un parcours éducatif complet.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Surville ?
La totalité des logements à Surville est constituée de maisons individuelles, offrant un cadre de vie résidentiel et familial.
Quel est le taux de propriétaires à Surville ?
Le taux de propriétaires est très élevé, à 94,2 %, ce qui montre une forte stabilité et un attachement des habitants à leur logement.
Comment est le cadre de vie à Surville ?
Surville combine un riche patrimoine historique avec un environnement calme, des infrastructures scolaires accessibles, des équipements sportifs et un climat tempéré, ce qui en fait une commune agréable à vivre.
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