Location maison Le Val d'Hazey : Vivez pleinement dans un cadre alliant histoire et qualité de vie 🌿🏡
Située au cœur de la Normandie, la ville de Le Val d'Hazey séduit par son riche patrimoine et son cadre de vie apaisant, idéal pour la location d’une maison. Avec ses 5 194 habitants et une moyenne d’âge de 40 ans, cette commune offre un équilibre harmonieux entre dynamisme et convivialité. Son histoire marquée par des vestiges et une architecture traditionnelle contribue à créer une atmosphère authentique, où chaque rue raconte une histoire. Que vous soyez en quête d’un premier logement ou d’une résidence familiale, Le Val d'Hazey propose un environnement propice au bien-être, alliant nature et commodités.
Le Val d'Hazey a su garder son charme tout en développant des infrastructures adaptées à ses habitants. La ville accueille trois écoles maternelles bien réparties autour du centre, comme l’école Les Prunus, très accessible à pied, ainsi que deux collèges à proximité, notamment le collège Georges d'Amboise. Même si aucun lycée n’est implanté directement en ville, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture à quelques minutes, offrant ainsi un parcours scolaire complet. Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers et unités de soins se trouvent dans un rayon raisonnable, garantissant un accès aux soins de qualité.
Le réseau de transport facilite l’accès à la ville, notamment grâce à la gare de Gaillon - Aubevoye, située à seulement quelques minutes en voiture. Ce lien ferroviaire permet de rejoindre rapidement les grandes agglomérations voisines, améliorant ainsi la mobilité des locataires. La proximité d’aéroports majeurs, même s’ils sont un peu plus éloignés, complète les options pour les déplacements occasionnels.
Le cadre naturel contribue également à la qualité de vie avec deux beaux parcs et jardins où se ressourcer. Le climat, avec environ 133 mm de pluie par an, offre un environnement tempéré, parfait pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Bien que la ville ne dispose pas d’équipements sportifs majeurs, son environnement calme et verdoyant reste un atout majeur pour ceux cherchant la tranquillité en périphérie des grandes villes.
Pourquoi louer une maison à Le Val d'Hazey ? 🏠✨
Louer une maison à Le Val d'Hazey, c’est choisir une vie paisible dans une commune qui allie patrimoine, nature et services de proximité. La population de près de 5 200 habitants, avec un âge moyen d’environ 40 ans, témoigne d’une communauté dynamique, équilibrée entre jeunes familles et seniors. Cette diversité favorise un tissu social riche et des activités variées.
L’histoire de la ville imprègne son architecture et son ambiance, renforçant le sentiment d’appartenance et d’identité locale. Vous y trouverez des maisons typiques, avec une vraie âme, qui participent à un cadre de vie agréable, loin de l’agitation urbaine. Le Val d'Hazey est aussi une ville bien desservie par des infrastructures scolaires de qualité, avec 3 écoles maternelles proches du centre-ville et 3 collèges accessibles, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Malgré l’absence d’hôpitaux sur place, la proximité avec des centres hospitaliers à moins de 20 minutes en voiture assure une prise en charge médicale efficace. Côté transport, la gare locale facilite les déplacements quotidiens et les connexions vers les grandes villes régionales, un atout non négligeable pour les locataires actifs.
Quel est le prix de l’immobilier à Le Val d'Hazey ? 💶
Le marché locatif à Le Val d'Hazey se caractérise par un prix moyen au mètre carré très accessible, autour de 9,9 € par m², ce qui en fait une option intéressante pour les locataires cherchant un logement juste en termes de budget. L’évolution des prix ces dernières années est stable, offrant une sécurité et une visibilité appréciables pour ceux qui souhaitent louer une maison dans cette commune.
Le marché est dominé par les maisons, représentant 77 % des logements, contre 23 % pour les appartements. Cette prédominance reflète la nature résidentielle de la ville, où les espaces de vie s’étendent souvent sur plusieurs pièces, parfaits pour les familles ou ceux qui recherchent un peu plus d’espace. Le taux de locataires est de 37,4 %, tandis que la majorité des habitants sont propriétaires, à 60,8 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle intéressante.
Les prix peuvent varier selon les quartiers, l’état général des maisons et leur surface, mais le niveau global reste attractif. La forte proportion de résidences principales (92,8 %) témoigne d’un tissu résidentiel stable et d’un parc immobilier bien entretenu.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Le Val d'Hazey 🏘️
Le Val d'Hazey bénéficie de quartiers bien desservis et agréables à vivre, notamment autour du centre-ville où se concentrent écoles, commerces et transports. La proximité de la gare de Gaillon - Aubevoye facilite les déplacements, tandis que les zones plus calmes offrent un cadre paisible et verdoyant.
Les quartiers avec accès rapide aux établissements scolaires, comme ceux proches des écoles maternelles Les Prunus ou Le Chat Botté, sont particulièrement recherchés par les familles. L’environnement naturel et les espaces verts présents dans plusieurs secteurs participent aussi à leur attractivité.
Quels sont les types de biens disponibles à Le Val d'Hazey ? 🏡
À Le Val d'Hazey, la location de maisons prédomine largement, avec une grande variété de typologies adaptées à tous les besoins : maisons traditionnelles, pavillons familiaux, voire quelques villas. Le parc immobilier ancien offre un charme certain, tandis que les constructions plus récentes apportent confort et modernité. Les appartements, bien que moins nombreux, restent une option intéressante pour les locataires cherchant des surfaces plus compactes.
Neuf ou ancien – que choisir ? 🔄
Le choix entre neuf et ancien dépend des priorités de chaque locataire. Le neuf garantit des normes énergétiques optimales et moins de travaux, tandis que l’ancien offre souvent plus de caractère et des prix parfois plus attractifs. À Le Val d'Hazey, les opportunités dans l’ancien sont nombreuses, avec des maisons chargées d’histoire, tandis que quelques projets récents permettent de bénéficier du confort moderne.
Comment réussir sa location immobilière à Le Val d'Hazey ? ✔️
Pour réussir votre location à Le Val d'Hazey, il est essentiel de bien définir vos besoins en termes de surface, de localisation et de budget. Pensez à visiter plusieurs biens, à vérifier l’état général du logement et à vous renseigner sur les charges locatives. La proximité des écoles et des transports est aussi un critère important à considérer.
Square Habitat vous accompagne à chaque étape, du choix du logement à la signature du bail, en passant par la négociation et la recherche de financements si besoin. Notre expertise locale vous garantit un parcours serein et une location adaptée à votre projet.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Le Val d'Hazey ❓
Quels sont les prix moyens pour la location d'une maison à Le Val d'Hazey ?
Le prix moyen est d’environ 9,9 € par mètre carré, ce qui reste accessible par rapport à d’autres communes normandes.
Quelle est la répartition des types de logements en location ?
77 % des logements sont des maisons, ce qui fait de Le Val d'Hazey une ville idéale pour louer un pavillon ou une maison familiale.
Y a-t-il des écoles proches des quartiers résidentiels ?
Oui, la ville compte trois écoles maternelles et plusieurs collèges accessibles à pied ou en voiture, facilitant la vie des familles.
Comment se déplacer facilement depuis Le Val d'Hazey ?
La gare de Gaillon - Aubevoye permet des déplacements rapides vers les villes voisines. Les aéroports les plus proches sont accessibles en voiture.
Quelle est la qualité du cadre de vie à Le Val d'Hazey ?
La ville offre un cadre vert avec deux parcs et un climat tempéré, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
Quel est le taux de locataires à Le Val d'Hazey ?
Le taux de locataires est de 37,4 %, ce qui témoigne d’un marché locatif équilibré.
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