Location maison aux alentours de Autheuil-Authouillet (27490)

Maison à louer aux alentours de Autheuil-Authouillet (27490)

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Maison à louer - ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY, 4 pièces

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY (76800)

Au prix de (par mois)

1 020 €

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY - Dans un quartier résidentiel et calme, une maison mitoyenne de Type 4 de 92.69m² composée au-rez-de-chaussée: d'une entrée donnant sur une grande cuisine ouverte et aménagée (équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un lave-vaisselle), d'un vaste séjour donnant sur une terrasse et un grand jardin, et d'un W.C indépendant. A l'étage: un palier desservant une première chambre/bureau (8,97m²), une deuxième chambre/bureau (8,89m²), une troisième chambre (9,40m²) et une salle de bains. La maison est également louée avec un grand garage situé en sous-sol. Le bien est situé au pied de la ligne Métro, et est à proximité de commerces, du champ de course Le Champ des Bruyères et de Sotteville-lès-Rouen. DISPONIBLE DE SUITE Logement soumis à la garantie des loyers impayés (conditions de ressources). Pour toute demande de visite merci de déposer votre dossier directement sur l'annonce du bien uniquement via notre site www.squarehabitat.fr

Location maison Autheuil-Authouillet : un cadre de vie paisible et authentique à découvrir

Nichée au cœur de la Normandie, la commune d’Autheuil-Authouillet séduit par son histoire riche et son cadre de vie apaisant. Avec ses 944 habitants dont l’âge moyen est de 41,26 ans, cette petite ville offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des commodités urbaines. Louer une maison à Autheuil-Authouillet, c’est choisir un environnement où le patrimoine local, la qualité des infrastructures et un mode de vie naturel se conjuguent pour offrir un quotidien serein et agréable.

Autheuil-Authouillet s’enorgueillit d’un patrimoine marqué par ses constructions typiques normandes, témoins d’un passé où traditions et authenticité façonnent encore aujourd’hui l’identité locale. Le cadre est essentiellement résidentiel, avec une grande majorité de maisons (97 % du parc immobilier), ce qui garantit un environnement familial, calme et convivial. La commune met aussi à disposition des équipements sportifs (quatre en tout), parfaits pour les amateurs d’activités en plein air, dans un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 133 mm par mois.

Côté éducation, bien que la commune ne dispose que d’une école maternelle, celle-ci est facilement accessible avec l’École primaire Simone Signoret située à seulement 475 secondes à pied du centre-ville. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à moins de 20 minutes en voiture, notamment le Collège Georges d'Amboise et le Lycée André Malraux, offrant ainsi un bon maillage éducatif pour les familles. En matière de santé, même si Autheuil-Authouillet ne compte pas d’hôpital, plusieurs établissements médicaux de qualité se situent à proximité, comme la Clinique les Bruyères à Brosville ou l’Hôpital Privé Pasteur à Évreux, accessibles en moins de 20 minutes.

La mobilité est facilitée par la proximité avec plusieurs gares importantes telles que la Gare d’Évreux Normandie ou la Gare de Gaillon-Aubevoye, toutes deux à environ 10 minutes en voiture, permettant un accès rapide aux grandes villes environnantes. Bien que la commune ne soit pas desservie directement par un aéroport, l’Aéroport de Rouen - Vallée de Seine reste accessible en moins de 30 minutes en voiture, une commodité appréciable pour les déplacements réguliers.

Pourquoi louer une maison à Autheuil-Authouillet ?

Louer une maison à Autheuil-Authouillet, c’est profiter d’un cadre de vie où la quiétude prédomine, tout en bénéficiant d’un environnement riche en histoire et en culture normande. Cette commune se distingue par son ambiance villageoise et un tissu social dynamique, idéal pour les familles ou les personnes en quête d’un équilibre harmonieux entre vie professionnelle et personnelle. Les maisons aux alentours offrent souvent des espaces extérieurs généreux, parfaits pour ceux qui souhaitent un jardin privé ou un coin de verdure.

L’évolution du marché immobilier locatif y est stable, portée par une demande constante de logements familiaux en maison individuelle. Ce marché est soutenu par la forte proportion de propriétaires (83,4 %) qui témoignent d’un attachement profond à la commune, tout en laissant une offre locative qualitative qui attire de nouveaux arrivants. La proximité des infrastructures scolaires et sportives ainsi que des services de santé à Évreux ou dans les communes voisines renforce l’attractivité d’Autheuil-Authouillet.

Quel est le prix de l'immobilier à Autheuil-Authouillet ?

Le prix moyen de location pour une maison à Autheuil-Authouillet s’établit à environ 10,3 € par m², un tarif qui reste très accessible comparé à la moyenne régionale. Cette juste valorisation reflète un marché immobilier local calme, avec une offre majoritairement composée de maisons (97 %) et très peu d’appartements (3 %), ce qui profite à ceux qui recherchent un cadre de vie plus spacieux et personnalisé.

L’évolution des prix de la location maison suit une tendance modérée, dépendante notamment de la taille du logement, de son état et de son emplacement. Les biens en bon état, proches du centre-ville ou des écoles comme l’École Simone Signoret, tendent à se louer plus rapidement et à un prix légèrement supérieur. La proportion importante de résidences principales (84,2 %) souligne un marché stable et durable.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Autheuil-Authouillet

Sur Autheuil-Authouillet, les quartiers eux-mêmes ne sont pas officiellement délimités en zones distinctes, compte tenu de la taille de la commune. Toutefois, la demande locative se concentre naturellement autour du centre-ville et des zones proches des écoles maternelles, notamment près de l’École Simone Signoret, prisée pour sa proximité et son accessibilité. La proximité des équipements sportifs attire également les familles actives. Les zones en périphérie, plus calmes, séduisent ceux qui recherchent un cadre de vie plus bucolique.

Quels sont les types de biens disponibles à Autheuil-Authouillet ?

La quasi-totalité du parc immobilier locatif à Autheuil-Authouillet est constituée de maisons individuelles, allant de petites maisons traditionnelles à des villas plus contemporaines avec jardin. Peu d’appartements sont disponibles, ce qui fait de la location de maison la solution privilégiée pour les locataires souhaitant de l’espace, un extérieur et un cadre tranquille. Les logements avec jardin sont particulièrement recherchés, offrant un confort apprécié dans cette commune où la nature est omniprésente.

Neuf ou ancien – que choisir à Autheuil-Authouillet ?

Le choix entre un logement neuf ou ancien à Autheuil-Authouillet dépend essentiellement des priorités du locataire. L’ancien, souvent chargé d’histoire et de charme, permet de profiter d’une architecture typique normande, mais peut nécessiter des travaux ou un entretien plus régulier. Le neuf, quant à lui, offre des prestations modernes et une meilleure isolation, tout en bénéficiant parfois d’avantages fiscaux ou énergétiques.

La commune propose quelques opportunités dans le neuf, notamment dans des lotissements récents, mais le marché est majoritairement composé de maisons anciennes rénovées, offrant un bon compromis entre authenticité et confort.

Comment réussir sa location immobilière à Autheuil-Authouillet ?

Pour réussir sa location à Autheuil-Authouillet, il est essentiel de bien définir ses besoins en termes de surface, nombre de pièces et proximité des écoles ou des transports. La sélection du bon locataire repose aussi sur une connaissance approfondie du marché local et des garanties solides. Square Habitat accompagne ses clients à chaque étape, de la recherche du bien à la signature du bail, en passant par la gestion administrative et technique.

Il est conseillé de privilégier des logements bien entretenus et de valoriser les espaces extérieurs, atouts majeurs dans cette commune. Veillez également à respecter les réglementations en vigueur et à anticiper les démarches administratives pour un séjour serein.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Autheuil-Authouillet

Quels types de maisons peut-on louer à Autheuil-Authouillet ?
La location est principalement composée de maisons individuelles, avec souvent un jardin, adaptées aux familles ou aux couples.

Quel est le prix moyen au mètre carré pour une location maison ?
Le prix moyen est d’environ 10,3 € par mètre carré, reflétant un marché accessible et stable.

Y a-t-il des écoles proches des logements à louer ?
Oui, l’École primaire Simone Signoret est à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, idéale pour les familles.

Comment est le cadre de vie à Autheuil-Authouillet ?
La commune offre un cadre paisible, avec une forte présence d’espaces verts et un climat tempéré, parfait pour une vie familiale.

Quels sont les moyens de transport disponibles ?
La commune bénéficie de la proximité de plusieurs gares à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.

Est-il facile de trouver une maison en location avec jardin ?
Oui, la majorité des maisons disposent d’un jardin, un critère très demandé dans cette commune.

Quels conseils pour réussir sa location à Autheuil-Authouillet ?
Bien définir ses critères, vérifier les garanties du locataire et s’appuyer sur un accompagnement professionnel sont essentiels.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?

Square Habitat met à votre disposition une expertise reconnue en immobilier local, avec des conseillers présents partout en France et une connaissance fine du marché d’Autheuil-Authouillet. Grâce à un accompagnement personnalisé, vous bénéficiez d’un suivi complet : de la sélection du locataire idéal à la gestion administrative et technique de votre bien. En partenariat étroit avec le Crédit Agricole, Square Habitat vous offre un service global, garantissant sérénité et efficacité.

Passez à l'action dès maintenant !

N’attendez plus pour trouver la maison idéale à louer à Autheuil-Authouillet. Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour découvrir les offres disponibles et bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Faites le premier pas vers une location réussie dans un cadre de vie privilégié !

La garantie Square Habitat : votre sérénité en toute confiance

Avec Square Habitat, louez en toute confiance grâce à une expertise locale et un accompagnement complet à chaque étape. Nos conseillers s’engagent à valoriser votre bien, sélectionner rigoureusement les locataires et vous informer des réglementations en vigueur. Profitez d’un service transparent et d’une gestion locative fiable, pour une expérience locative sans soucis. Square Habitat, c’est la promesse d’une location réussie dans le respect de vos attentes et de votre tranquillité. 🏡✨