Achat studio - 25m² à VERNON (27200)

A cinq minutes à pied de la gare et du centre-ville de Vernon, dans un quartier recherché, voici un studio idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.

L'appartement se situe au premier étage de la copropriété et comprend: une entrée avec placard, une pièce lumineuse avec espace kitchenette et une salle de bains avec WC.
Une cave et un emplacement de stationnement complètent ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à envisager.
Rentabilité intéressante, une visite s'impose!



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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
25m²
Nombre de pièces
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
1980
Copropriété de lots (annexes incluses)
171
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Mixte

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 200 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 11 de Co2 par an
29211
, 11 kg de Co2 m2 par an
11

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 750 € et 1070 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 14/10/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.37 ans

Nombre d’habitants

24841 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

53.77 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

69.73 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

43.3 %

VERNON

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L'entrée avec placard dessert une grande pièce de vie lumineuse. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. Un cellier offre un espace supplémentaire.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et un Wc séparé.
L'appartement est complété par un emplacement de stationnement couvert au sein de la résidence.
Venez découvrir ses atouts lors d'une visite !

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Un couloir avec placard dessert une salle d'eau, un WC et deux belles chambres dont une avec placard.

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L'espace nuit compte deux chambres, dont une avec placard. Salle de bains. WC séparé .
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La cuisine est entièrement à repenser et à aménager, laissant libre cours à vos envies.

La salle de bain a déjà bénéficié d'un début de rénovation, tandis que quelques travaux de finition et de peinture permettront de révéler tout le charme du bien.

Situé à proximité immédiate des commerces et avec un accès facile à la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.

Les plus :

Résidence avec ascenseur
Place de parking privative
Cave
Double balcon avec vue dégagée
Belle luminosité
Idéal résidence principale ou investissement locatif

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N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir son potentiel.