.webp)
Achat maison Chambois : Trouvez la maison de vos rêves dans un cadre de vie privilégié 🏡
Située au cœur de la Normandie, la ville de Chambois séduit par son charme authentique et son riche patrimoine historique. Avec une population de 1 347 habitants et un âge moyen de 38,6 ans, cette commune offre un cadre de vie équilibré, idéal pour les familles comme pour les primo-accédants. Acheter une maison à Chambois, c’est choisir un environnement paisible où l’histoire et la nature cohabitent harmonieusement. Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne à chaque étape pour concrétiser votre projet immobilier dans cette ville au potentiel durable.
Pourquoi acheter une maison à Chambois ? 🌿
Chambois est une ville marquée par son histoire, notamment grâce à son rôle stratégique lors de la Seconde Guerre mondiale, ce qui lui confère une identité forte et unique. Le patrimoine architectural et les vestiges historiques attirent ceux qui souhaitent s’installer dans un lieu chargé de mémoire et d’authenticité.
Avec ses 1 347 habitants, la ville affiche une population dynamique et jeune, favorisant une vie de quartier conviviale et active. Le cadre de vie y est calme et rural, parfait pour profiter d’un environnement naturel préservé tout en restant proche des commodités des villes voisines.
Côté infrastructures, Chambois compte une école maternelle intercommunale accessible en moins de 5 minutes en voiture, ainsi qu’une école primaire à proximité. Pour les collèges et lycées, les établissements tels que le Collège l'Immaculée ou le Lycée Horti-Pôle sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, garantissant un bon accès à l’éducation pour les familles.
En termes de santé, même si la ville ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs cliniques et centres de soins, comme la Clinique Bergouignan et le Cmpr Ladapt Saint André de l’Eure, sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
Les transports routiers facilitent également les déplacements, avec plusieurs gares à proximité comme la gare d'Évreux Normandie ou celle de Nonancourt, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, offrant un bon maillage pour les trajets quotidiens ou les escapades.
Le climat est doux avec une moyenne de 133 mm de pluie par mois et environ 224 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un cadre de vie agréable et propice aux activités en plein air, même si la ville ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs spécifiques.
Au-delà de ces éléments, Chambois se distingue par son atmosphère paisible, son authenticité normande et son accessibilité, des atouts majeurs pour quiconque souhaite investir dans une maison où il fait bon vivre.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Chambois 🏘️
À l’heure actuelle, aucune donnée précise ne permet d’identifier officiellement des quartiers spécifiques à Chambois. La ville étant de taille modeste, l’ensemble de son territoire bénéficie d’un cadre homogène apprécié pour son calme et sa proximité avec les infrastructures essentielles.
Quel est le prix de l’immobilier à Chambois ? 💰
Le prix moyen du mètre carré pour une maison à Chambois est actuellement de 1 615 € le m². Après une hausse régulière entre 2019 et 2022 – passant de 1 663 € à 2 043 € le m² – le marché a connu un léger recul en 2023 et 2024, avec des prix qui se stabilisent autour de 1 936 € puis 1 838 € le mètre carré. Cette tendance modérée reflète une dynamique de marché équilibrée, offrant des opportunités intéressantes tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs.
À Chambois, le parc immobilier est exclusivement composé de maisons, ce qui souligne un style de vie tourné vers le logement individuel, souvent avec jardin. Le taux de propriétaires est élevé (82,9 %), renforçant le sentiment de stabilité dans la commune, tandis que la part des locataires reste minoritaire (15,2 %). Près de 86 % des habitations sont des résidences principales, témoignant d’une forte implantation des familles et des habitants sur le long terme.
Le marché local est également marqué par un taux de chômage de 7,1 % et une part importante de population active (77,5 %), éléments qui participent à la solidité économique de la ville.
Quels sont les types de biens disponibles à Chambois ? 🏠
À Chambois, le marché immobilier est exclusivement composé de maisons individuelles. Vous y trouverez principalement des maisons traditionnelles normandes, souvent implantées sur des terrains généreux, idéales pour les familles recherchant espace et tranquillité. L’offre ne comprend pas d’appartements, ce qui oriente clairement les acheteurs vers des biens avec jardin et espaces extérieurs. En fonction des budgets, il est possible de trouver aussi bien des maisons rénovées que des biens à rénover, offrant diverses possibilités d’aménagement.
Neuf ou ancien – que choisir à Chambois ? 🔨
Opter pour un bien ancien à Chambois permet souvent de bénéficier du charme de l’architecture locale et d’un cadre authentique, avec parfois la nécessité de prévoir des travaux de rénovation pour moderniser les espaces. En revanche, les constructions neuves, bien que plus rares, offrent l’avantage d’une performance énergétique optimale et d’un confort moderne.
L’investissement dans l’ancien à Chambois peut être particulièrement intéressant grâce à des prix plus justes et la possibilité de valoriser le bien à travers des travaux. Le neuf, quant à lui, garantit une acquisition clé en main, sans surprise liée à l’état du logement.
Comment réussir son achat immobilier à Chambois ? 🔍
La réussite de votre projet immobilier à Chambois passe par plusieurs étapes clés : bien définir votre budget, choisir le type de maison adapté à vos besoins, et être accompagné dans toutes les démarches administratives et financières. La négociation du prix, la vérification des diagnostics techniques et la sécurisation du financement sont des étapes essentielles.
Square Habitat vous accompagne avec une expertise locale approfondie, vous conseillant sur le marché et vous aidant à constituer un dossier solide. Une fois l’offre acceptée, la signature du compromis de vente et le suivi jusqu’à l’acte authentique sont réalisés avec rigueur pour sécuriser votre acquisition.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Chambois ❓
Quels types de maisons puis-je trouver à Chambois ?
Principalement des maisons individuelles traditionnelles avec jardin, adaptées aux familles et aux amateurs de tranquillité.
Combien de pièces et chambres sont généralement disponibles dans les maisons à Chambois ?
Les maisons comptent souvent 3 à 5 pièces, avec plusieurs chambres, idéales pour les familles.
Y a-t-il des terrains disponibles avec les maisons ?
Oui, la majorité des maisons sont vendues avec des terrains, offrant de l’espace extérieur.
La présence d’une cheminée est-elle fréquente dans les maisons de Chambois ?
Oui, la cheminée est un élément courant, appréciée pour son charme et son côté pratique en hiver.
Comment est l’accès aux transports depuis Chambois ?
La ville est bien desservie par des routes et proche de gares à moins de 15 minutes, facilitant les déplacements.
Puis-je acheter une maison près d’Évreux tout en vivant à Chambois ?
Oui, Chambois est proche d’Évreux, permettant un accès facile à la ville tout en bénéficiant d’un cadre rural.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat est reconnu pour son expertise immobilière locale et son accompagnement personnalisé. Grâce à un réseau étendu et une connaissance fine du marché de Chambois et ses environs, nos conseillers vous guident à chaque étape : de la définition de votre projet jusqu’à la signature finale. Avec le soutien du Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès au financement, offrant une synergie complète pour réussir votre achat immobilier.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀
N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Chambois. Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous aussi à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces de maisons disponibles et ne rien manquer des opportunités du marché local.
Square Habitat, votre partenaire confiance pour l’achat de votre maison à Chambois 🏅
Choisir Square Habitat, c’est opter pour un accompagnement fiable, transparent et axé sur vos besoins. Notre équipe met tout en œuvre pour sécuriser votre transaction, optimiser votre investissement et vous offrir la sérénité tout au long de votre parcours. Avec notre connaissance approfondie du marché immobilier de Chambois, nous vous aidons à faire le meilleur choix au bon prix, dans le respect de vos attentes.
Votre projet immobilier à Chambois mérite l’expertise et l’engagement de Square Habitat. Ensemble, donnons vie à votre futur chez-vous !
Prix du m² Ambenay - Prix du m² Armentières-sur-Avre - Prix du m² Chambois - Prix du m² Bâlines - Prix du m² Les Barils - Prix du m² Les Baux-de-Breteuil - Prix du m² Bémécourt - Prix du m² Bois-Anzeray - Prix du m² Bois-Arnault - Prix du m² Bois-Normand-près-Lyre - Prix du m² Les Bottereaux - Prix du m² Bourth - Prix du m² Breteuil - Prix du m² Breux-sur-Avre - Prix du m² Chaise-Dieu-du-Theil - Prix du m² Chambord - Prix du m² Chennebrun - Prix du m² Chéronvilliers - Prix du m² Marbois - Prix du m² Courteilles - Prix du m² Mesnils-sur-Iton - Prix du m² Gournay-le-Guérin - Prix du m² La Haye-Saint-Sylvestre - Prix du m² L'Hosmes - Prix du m² Juignettes - Prix du m² Mandres - Prix du m² Neaufles-Auvergny - Prix du m² La Neuve-Lyre - Prix du m² Piseux - Prix du m² Pullay - Prix du m² Rugles - Prix du m² Saint-Antonin-de-Sommaire - Prix du m² Saint-Christophe-sur-Avre - Prix du m² Le Lesme - Prix du m² Sainte-Marie-d'Attez - Prix du m² Saint-Victor-sur-Avre - Prix du m² Tillières-sur-Avre - Prix du m² Verneuil d'Avre et d'Iton - Prix du m² La Vieille-Lyre - Prix du m² Sylvains-Lès-Moulins - Prix du m² Montigny-sur-Avre
