
Achat maison 6 pièces - 158m² à EVREUX (27000)
À quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare d'Évreux, découvrez cette élégante maison de caractère de 158 m², implantée sur un superbe terrain arboré de 872 m².
Une situation particulièrement recherchée permettant de tout faire à pied : commerces, écoles, centre-ville et gare, tout en profitant d'un véritable jardin au calme et d'un garage fermé.
La maison offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine à repenser selon vos envies, une buanderie récemment rénovée avec pompe à chaleur installée en juillet 2026, une arrière-cuisine, salle de douche, WC et chambre.
À l'étage, deux chambres dont une de 21 m², un espace bureau et une salle de douche avec WC.
Le dernier niveau propose deux espaces mansardés, dont une chambre avec salle de bains et WC privatifs.
Une magnifique cave voûtée, un garage fermé et la possibilité de stationner plusieurs véhicules complètent ce bien.
Une adresse rare à Évreux, idéale pour conjuguer vie citadine, accès rapide à la gare et qualité de vie avec un grand jardin.
cliquer pour afficher plus du text Une situation particulièrement recherchée permettant de tout faire à pied : commerces, écoles, centre-ville et gare, tout en profitant d'un véritable jardin au calme et d'un garage fermé.
La maison offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine à repenser selon vos envies, une buanderie récemment rénovée avec pompe à chaleur installée en juillet 2026, une arrière-cuisine, salle de douche, WC et chambre.
À l'étage, deux chambres dont une de 21 m², un espace bureau et une salle de douche avec WC.
Le dernier niveau propose deux espaces mansardés, dont une chambre avec salle de bains et WC privatifs.
Une magnifique cave voûtée, un garage fermé et la possibilité de stationner plusieurs véhicules complètent ce bien.
Une adresse rare à Évreux, idéale pour conjuguer vie citadine, accès rapide à la gare et qualité de vie avec un grand jardin.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
158m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
1800
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
30m²
Nombre de parking
6
Nombre de salle d'eau
3
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NS-VEH-34069
Performance énergétique
28062
62
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 3830 € et 5200 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.09 ans
Nombre d’habitants
48335 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
54.57 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
72.31 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
31.4 %
EVREUX
Maison, 6 pièces - 158 m²
Au prix de
419 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NS-VEH-34069
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Proposé par l’agence immobilière
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Au rez-de-chaussée :
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- Cuisine aménagée et équipée ouverte
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- Accès direct à la véranda
- 1 chambre avec rangements
- Salle de bains
- WC indépendant
A l'étage :
- Palier desservant les pièces
- 2 chambres avec placards
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Au premier étage un palier dessert 3 chambres dont 2 avec cheminées décoratives, une salle de bains avec WC.
Le second étage a également été entièrement aménagé et comprend 3 chambres supplémentaires dont une suite parentale.
Sur la parcelle vous trouverez également une buanderie, un grand bâtiment pouvant servir d'atelier, bureau ou salle de jeux ; les possibilités sont multiples. Une cave et deux greniers complètent l'ensemble.
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A L'étage : Un grand potentiel d'agrandissement :
Un escalier en bois mène au premier étage sous combles. Une troisième chambre y est déjà aménagée.
Le reste de l'étage se compose d'un vaste grenier et d'un débarras. Ce volume brut exceptionnel n'attend que vos projets : création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale ou d'un grand bureau pour le télétravail.
Les extérieurs et dépendances :
Un grand garage double indépendant, parfait pour abriter deux véhicules ou créer un espace de stockage.
Le tout est implanté sur un terrain offrant un cadre de vie paisible.
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À l'étage, l'espace nuit impressionne par ses volumes : un dégagement dessert cinq chambres spacieuses, complétées par des rangements intégrés, une salle de bains et un WC, offrant tout le confort nécessaire à une grande famille.
Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave, laissant libre cours à de nombreux projets de stockage ou d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, garantissant tranquillité et sécurité, ainsi que d'un bâtiment indépendant faisant office de garage fermé.
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- Buanderie
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Une maison aux nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder pour apprécier son potentiel et son environnement.














