
Achat maison 4 pièces - 96m² à LE PLESSIS HEBERT (27120)
Le Pôle Immobilier du Crédit Agricole Normandie Seine vous présente en EXCLUSIVITE :
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au Plessis-Hébert, à proximité de Pacy-sur-Eure.
Idéalement située, cette maison vous permet de profiter de la tranquillité de la commune en étant à deux pas des commerces, écoles ainsi que des axes routiers pour rejoindre l'autoroute.
Avec ses 96m², elle se compose de deux chambres, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Le garage a été transformé en une lumineuse pièce de vie grâce à une belle baie vitrée, augmentant ainsi le confort et la surface.
le tout édifié sur une parcelle de 1478m², offrant un beau potentiel.
Cette maison allie fonctionnalité et emplacement idéal.
cliquer pour afficher plus du text Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au Plessis-Hébert, à proximité de Pacy-sur-Eure.
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le tout édifié sur une parcelle de 1478m², offrant un beau potentiel.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
96m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1970
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
6
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NS-VEH33115
Performance énergétique
19550
50
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2510 € et 3440 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 03/03/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
43.55 ans
Nombre d’habitants
402 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
39.55 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
32.79 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
88 %
LE PLESSIS HEBERT
Maison, 4 pièces - 96 m²
Au prix de
241 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NS-VEH33115
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Proposé par l’agence immobilière
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A l'étage, le charme opère de nouveau: une grande pièce palière pouvant faire office de bureau dessert un couloir , deux chambres et une salle d'eau.
Petit plus: un grenier supplémentaire reste à aménager.
A l'extérieur vous trouverez une cave de près de 20m² et deux garages indépendants avec mezzanines et électricité.
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Les + :
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Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied possible avec :
Deux chambres confortables.
Une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Un bureau idéal pour le télétravail.
À l'étage, un palier dessert l'espace nuit composé de :
Deux grandes chambres supplémentaires.
Une salle d'eau privative avec WC.
Le jardin de plus de 1 400 m² est un véritable atout, mais la pièce maîtresse reste la piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur (PAC), vous permettant d'en profiter en toute saison.
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Portail automatique pour une sérénité totale.
Terrain entièrement clos, sans vis-à-vis gênant.
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