Achat maison 8 pièces - 165m² à PACY SUR EURE (27120)

Le Pôle Immobilier du Crédit Agricole Normandie Seine vous propose cette magnifique propriété située au coeur de Pacy sur Eure.

Bien rare à la vente, cette maison de 165m² édifiée sur un terrain de 2000m² entièrement clos et sans vis à vis comprend : une entrée, un grand bureau pouvant faire office de chambre, un grand salon avec du parquet massif en pointe de Hongrie. Une verrière abrite l'espace salle à manger et donne accès à une cuisine équipée et aménagée offrant une superbe luminosité.

Au premier étage un palier dessert 3 chambres dont 2 avec cheminées décoratives, une salle de bains avec WC.

Le second étage a également été entièrement aménagé et comprend 3 chambres supplémentaires dont une suite parentale.

Sur la parcelle vous trouverez également une buanderie, un grand bâtiment pouvant servir d'atelier, bureau ou salle de jeux ; les possibilités sont multiples. Une cave et deux greniers complètent l'ensemble.

Vous serez séduits par le calme et le cadre de cette propriété. A visiter sans tarder !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
165m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Nombre de wc
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 45 de Co2 par an
21345
, 45 kg de Co2 m2 par an
45

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3063 € et 4143 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 24/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.19 ans

Nombre d’habitants

4975 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

47.41 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

49.48 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

54.9 %

PACY SUR EURE

Maison, 8 pièces - 165 m²

Au prix de

495 000

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Idéalement située, cette maison vous permet de profiter de la tranquillité de la commune en étant à deux pas des commerces, écoles ainsi que des axes routiers pour rejoindre l'autoroute.

Avec ses 96m², elle se compose de deux chambres, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Le garage a été transformé en une lumineuse pièce de vie grâce à une belle baie vitrée, augmentant ainsi le confort et la surface.

le tout édifié sur une parcelle de 1478m², offrant un beau potentiel.

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Vous trouverez au rez-de chaussée d'un grand salon avec insert, une cuisine aménagée, un salon. L'ensemble avec accès direct sur le jardin.
Le rez-de-chaussée se compose également d'une suite parentale, et d'une salle d'eau indépendante avec WC.

A l'étage, le charme opère de nouveau: une grande pièce palière pouvant faire office de bureau dessert un couloir , deux chambres et une salle d'eau.

Petit plus: un grenier supplémentaires reste à aménager.

A l'extérieur vous trouverez une cave de près de 20m² et deux garages indépendants avec mezzanines et électricité.

L'ensemble est bâti sur une parcelle de 777m² entière close et magnifiquement arborée.

A visiter sans tarder !!!

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Située dans un village recherché avec écoles cette maison comprend : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon/ salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC.
A l'étage un grand palier pouvant servir de bureau dessert un WC avec un point d'eau et deux grandes chambres.
Vous trouverez également sur la parcelle un atelier et un bâtiment faisant office de chaufferie avec une chaudière récente.
3 garages avec portes motorisées et une grande cave complètent l'ensemble.
L'ensemble est bâti sur une parcelle de 587m² entièrement clos et à l'abris des regards. Vous serez séduits par le charme de cette maison.
A visiter sans tarder !!! (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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A l'étage un palier dessert 3 grandes chambres avec placards, une salle de bains et un WC .

L'ensemble est édifié sur une parcelle de 404m².

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L'habitation abrite une cuisine, une salle, une remise et une cave. A l'étage deux chambres très spacieuses, une salle d'eau avec WC.
Le grenier au second étage a été isolé et pourrait être aménagé en chambres supplémentaires.
Le local sur rue se compose de deux pièces, soit 40m².
Une cour couverte permet le stationnement d'un véhicule.

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Petit plus, une partie des combles sont aménageables de quoi accroitre la surface de la maison.

Un garage et un carport complètent l'ensemble.

Sur l'arrière une petite cour donne accès à la chaufferie et à une autre dépendance.

Vous serez séduit par cette propriété aux multiples potentiels. A visiter sans tarder !!

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A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres et un WC.

Sur la parcelle arborée de 799m² vous trouverez également une magnifique dépendance actuellement aménagée à usage d'habitation.

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A l'étage: un beau palier, quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec WC
Dépendance à usage d'atelier et de garage
Assainissement individuel
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