
Achat maison 5 pièces - 140m² à LA CHAUSSEE D IVRY (28260)
Le Pôle Immobilier du Crédit Agricole Normandie Seine vous présente en EXCLUSIVITE :
Découvrez cette maison au charme atypique, offrant beaux volumes, confort et potentiel de personnalisation située à La Chaussée-d'Ivry, commune appréciée pour sa proximité de la N12, ses commodités, son école, et ses accès rapides vers Dreux, Houdan et Paris.
Points forts :
- Maison vivable de plain-pied : suite parentale avec salle de bain privative + WC
- Sous-sol complet
- Terrain de 5 910 m²
- Piscine creusée
- DPE D
==> Une belle opportunité d'adapter les espaces à vos goûts et de valoriser encore d'avantage le charme existant.
Un intérieur chaleureux et original :
L'entrée dessert un demi-niveau menant à une grande pièce de vie lumineuse, organisée autour d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Un salon avec poêle à bois, accès direct terrasse puis une pièce de vie avec salle à manger et second salon. Un suite parentale pour un confort au quotidien.
À l'étage :
- 2 chambres
- 1 bureau
- 1 salle de bain + WC
Extérieur :
Grand terrain, piscine creusée, environnement calme et verdoyant : un cadre idéal pour les familles et les amoureux de nature.
Une maison pleine de charme, avec de beaux volumes et un vrai potentiel pour créer votre lieu de vie à votre image.
cliquer pour afficher plus du text Découvrez cette maison au charme atypique, offrant beaux volumes, confort et potentiel de personnalisation située à La Chaussée-d'Ivry, commune appréciée pour sa proximité de la N12, ses commodités, son école, et ses accès rapides vers Dreux, Houdan et Paris.
Points forts :
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À l'étage :
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- 1 salle de bain + WC
Extérieur :
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Une maison pleine de charme, avec de beaux volumes et un vrai potentiel pour créer votre lieu de vie à votre image.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
140m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1983
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
20m²
Nombre de parking
2
Chauffage
Individuel fuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NS-VEH32833
Performance énergétique
22043
43
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 3030 € et 4160 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
40.25 ans
Nombre d’habitants
1307 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
36.9 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
31.52 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
81.4 %
LA CHAUSSEE D IVRY
Maison, 5 pièces - 140 m²
Au prix de
289 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NS-VEH32833
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Proposé par l’agence immobilière
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Rez-de-chaussée vivable de plain-pied :
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Salle de douche,
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Le rez-de-chaussée nécessite des travaux de rafraîchissement.
À l'étage : grande pièce palière lumineuse, deux chambres rénovées, WC séparé, salle de douche à refaire.
Sous-sol complet : garage, atelier, espace stockage.
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Les + :
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Un gîte référencé Gîtes de France d'environ 40 m2, comprenant une chambre, une salle de douche et un WC en chauffage électrique.
Une maison d'amis d'environ 21 m2 avec chambre et salle d'eau. Le tout sur une magnifique cave.
De vastes dépendances (atelier, remise, garage, stockage).
Un espace bien-être remarquable complète l'ensemble avec piscine intérieure couverte et chauffée (7.58mX3.60m), installée sous une verrière à charpente apparente, avec douche et sanitaires indépendants, idéale pour en profiter toute l'année.
Le terrain clos propose des espaces arborés, des arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, pruniers), un portail électrique, un interphone, un puits, une alarme, un adoucisseur d'eau et un osmoseur.
Ce domaine chargé d'âme se prête à de multiples projets : résidence principale ou secondaire, propriété multigénérationnelle, maison d'hôtes ou projet touristique haut de gamme. Un lieu rare, alliant patrimoine, nature et potentiel, à découvrir pour en mesurer toute la richesse.
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Au premier étage un palier dessert 3 chambres dont 2 avec cheminées décoratives, une salle de bains avec WC.
Le second étage a également été entièrement aménagé et comprend 3 chambres supplémentaires dont une suite parentale.
Sur la parcelle vous trouverez également une buanderie, un grand bâtiment pouvant servir d'atelier, bureau ou salle de jeux ; les possibilités sont multiples. Une cave et deux greniers complètent l'ensemble.
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L'étage accueille quatre chambres confortables, une salle de bains, une douche et un WC, offrant à chacun son espace de vie.
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A l'étage, un palier dessert quatre belles chambres et une salle de bains avec WC.
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