Achat maison 6 pièces - 228m² à EVREUX (27000)

ÉVREUX HYPER CENTRE ? MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ET STATIONNEMENT PRIVATIF !

Une opportunité rare en plein coeur d'Évreux !

Idéalement située en hyper centre-ville d'Évreux, cette maison de caractère saura vous séduire par son cachet authentique, son emplacement privilégié et son fort potentiel d'aménagement.

Implantée sur une parcelle close de 325 m², elle bénéficie d'un véritable atout en centre-ville : la possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules sur la propriété.

Anciennement occupée à usage de bureaux, cette bâtisse offre de nombreuses possibilités et laisse libre cours à vos projets : résidence principale, habitation familiale, activité professionnelle ou projet mixte, sous réserve des autorisations nécessaires.

Son charme et son caractère constituent de véritables atouts pour créer un lieu de vie unique, à votre image.

Côté confort et équipements, le bien dispose de prestations appréciables :

- Menuiseries en double vitrage
- Chaudière gaz à condensation
- Pompe à chaleur air-air
- Toiture récente
- Ravalement de façade récent
- Cave

Son emplacement en hyper centre, son cachet, son stationnement privatif et son potentiel font de cette maison un bien particulièrement intéressant sur le marché ébroïcien.

Une belle opportunité pour les amateurs de biens atypiques et de projets à valoriser !

À VISITER SANS PERDRE UN INSTANT !
cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
228m²
Nombre de pièces
6
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 44 de Co2 par an
23644
, 44 kg de Co2 m2 par an
44

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 4690 € et 6350 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.09 ans

Nombre d’habitants

48335 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

54.57 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

72.31 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

31.4 %

EVREUX

Maison, 6 pièces - 228 m²

Au prix de

326000

Simuler mon prêt Vendre mon bien

5 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

Ces biens pourraient également vous plaire

12

EVREUX (27000)

Au prix de

419000

À quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare d'Évreux, découvrez cette élégante maison de caractère de 158 m², implantée sur un superbe terrain arboré de 872 m².

Une situation particulièrement recherchée permettant de tout faire à pied : commerces, écoles, centre-ville et gare, tout en profitant d'un véritable jardin au calme et d'un garage fermé.

La maison offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine à repenser selon vos envies, une buanderie récemment rénovée avec pompe à chaleur installée en juillet 2026 (DPE C), une arrière-cuisine, salle de douche, WC et chambre.

À l'étage, deux chambres dont une de 21 m², un espace bureau et une salle de douche avec WC.

Le dernier niveau propose deux espaces mansardés, dont une chambre avec salle de bains et WC privatifs.

Une magnifique cave voûtée, un garage fermé et la possibilité de stationner plusieurs véhicules complètent ce bien.

Une adresse rare à Évreux, idéale pour conjuguer vie citadine, accès rapide à la gare et qualité de vie avec un grand jardin.

Prendre contact
Exclusivité
12

EVREUX (27000)

Au prix de

390000

Située au coeur du quartier très recherché de Saint-Michel, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette magnifique demeure familiale où la qualité des prestations est le maître mot.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume menant vers un vaste séjour double baigné de lumière, ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud.
La cuisine aménagée/équipée avec îlot central, idéale pour recevoir et profiter pleinement de moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée se complète d'une suite parentale avec son dressing sur mesure et sa salle de bain privative (douche incluse), ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, un dégagement optimisé avec placards sur mesure dessert quatre très belles chambres spacieuses et une salle d'eau moderne avec WC.
Les prestations :
Rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette maison ne nécessite aucun travaux.
Isolation par l'extérieur et double vitrage récents (confort thermique optimal).
Peintures, sols, cuisine et salles d'eau entièrement remis au goût du jour.
Nombreux rangements sur mesure. Sous sol total.
Le cadre idéal pour accueillir votre famille en toute sérénité.

Prendre contact
15

GUICHAINVILLE (27930)

Au prix de

260000

Coup de coeur à Angerville-la-Campagne : Votre future maison familiale n'attend que vous !

Située dans un secteur privilégié d'Angerville-la-Campagne, cette charmante maison récente (construite en 2011) bénéficie d'un emplacement idéal. À deux pas des écoles, des commerces et des arrêts de bus, elle offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité de toutes les commodités.

Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises !

Des volumes généreux et lumineux au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal et la clarté des espaces , Un vaste séjour traversant , Une cuisine aménagée et équipée, un cellier attenant à la cuisine pour optimiser vos rangements au quotidien., une salle d'eau spacieuse équipée d'une superbe douche à l'italienne et d'un WC. Un double garage : Accessible directement depuis la maison.
à l'étage, Un palier desservant, trois belles chambres offrant de beaux volumes., une salle de bain avec Wc.

Édifiée sur une parcelle entièrement close de 507 m², la maison propose un cadre extérieur sécurisé et agréable, une terrasse parfaite pour vos repas en extérieur.
Fenêtres en double vitrage, volets roulants, et système de chauffage performant grâce à une chaudière de marque CHAPPEE.

Une maison 'clés en main' où le confort moderne s'allie à un entretien irréprochable. Son emplacement de premier choix et l'absence totale de travaux permettront à votre famille de trouver rapidement ses repères.

Une opportunité rare sur le secteur. Venez la visiter sans perdre un instant !

Prendre contact
Exclusivité
10

GUICHAINVILLE (27930)

Au prix de

284000

Le Pôle Immobilier du Crédit Agricole Normandie Seine vous présente en EXCLUSIVITE :

Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2018 située à GUICHAINVILLE, commune dynamique avec écoles, TRANSURBAIN et commerces à proximité.

D'une surface de 120m², elle offre 4 chambres, 2 belles salles de bain modernes, un dressing dédié, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine très pratique.

Chauffage pompe à chaleur, ballon thermodynamique, parcelle entièrement clôturée de 799m², avec garage attenant.

Une maison clé en main : il ne reste qu'à poser vos valises !

Prendre contact
7

LES VENTES (27180)

Au prix de

197000

Vous recherchez votre premier cocon à proximité d'Evreux?

Découvrez ce pavillon situé aux Ventes, à seulement 10 min du centre-ville, avec écoles, commerces et accès routiers à proximité.

Il offre une pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine aménagée, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie et un WC indépendant.

A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec douche et un second WC complètent l'espace nuit.

A l'extérieur, profitez d'un jardin de 866m² et d'un garage attenant.

DPE C - Chauffage électrique et poêle à granulés.

Un bien fonctionnel pour concrétiser votre projet immobilier et profiter d'un extérieur à vous !

Prendre contact
Exclusivité
15

FERRIERES HAUT CLOCHER (27190)

Au prix de

250000

Située dans un charmant hameau à 14 km d'Évreux, cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités (moins de 2 km) et avec accès à la fibre.

Caractéristiques principales :

- Maison d'environ 110 m² avec 3 chambres dont une de plain-pied
- Terrain clos, arboré et entretenu de 2000 m²
- Belle véranda lumineuse
- Dépendance d'environ 140m²
- Chauffage électrique et double vitrage

Au rez-de-chaussée :

- Entrée
- Cuisine aménagée et équipée ouverte
- Séjour / salon avec cheminée
- Accès direct à la véranda
- 1 chambre avec rangements
- Salle de bains
- WC indépendant

A l'étage :

- Palier desservant les pièces
- 2 chambres avec placards
- 1 bureau
- Salle de douches avec WC

Dépendance :

- Surface d'environ 140 m²
- 2 portes coulissantes
- Capacité : jusqu'à 6 véhicules ou 2 camions

Équipements de la dépendance : douche, WC, point d'eau Les arrivés et évacuation sont déjà installées. Idéale pour activité professionnelle, atelier, stockage ou projet d'aménagement.

Une propriété offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, à découvrir rapidement !

Prendre contact
Exclusivité
8

CHAMBOIS (27240)

Au prix de

199000

Le Pôle Immobilier du Crédit Agricole Normandie Seine vous présente en EXCLUSIVITE :

Sur la commune de Chambois (10min d'EVREUX), au calme et proche des écoles et des axes routiers, cette maison à étage de 120 m² est une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image.

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine attenante au garage, une chambre, salle de bain avec baignoire à repenser selon vos envies, WC, agréable pièce de vie avec cheminée insert.

À l'étage : 3 chambres offrant de beaux volumes, salle de bain avec douche entièrement refaite, buanderie.

Terrain de 1 217 m², idéal pour les projets extérieurs.
Chauffage électrique - DPE E

Les travaux à prévoir sont une vraie chance : modernisation, optimisation des espaces, valorisation du bien? une maison à façonner selon votre projet de vie.

À découvrir rapidement pour son potentiel et son environnement.

Prendre contact
Exclusivité
7

LE PLESSIS HEBERT (27120)

Au prix de

241000

Le Pôle Immobilier du Crédit Agricole Normandie Seine vous présente en EXCLUSIVITE :

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au Plessis-Hébert, à proximité de Pacy-sur-Eure.

Idéalement située, cette maison vous permet de profiter de la tranquillité de la commune en étant à deux pas des commerces, écoles ainsi que des axes routiers pour rejoindre l'autoroute.

Avec ses 96m², elle se compose de deux chambres, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Le garage a été transformé en une lumineuse pièce de vie grâce à une belle baie vitrée, augmentant ainsi le confort et la surface.

le tout édifié sur une parcelle de 1478m², offrant un beau potentiel.

Cette maison allie fonctionnalité et emplacement idéal.

Prendre contact
7

PACY SUR EURE (27120)

Au prix de

495000

Le Pôle Immobilier du Crédit Agricole Normandie Seine vous propose cette magnifique propriété située au coeur de Pacy sur Eure.

Bien rare à la vente, cette maison de 165m² édifiée sur un terrain de 2000m² entièrement clos et sans vis à vis comprend : une entrée, un grand bureau pouvant faire office de chambre, un grand salon avec du parquet massif en pointe de Hongrie. Une verrière abrite l'espace salle à manger et donne accès à une cuisine équipée et aménagée offrant une superbe luminosité.

Au premier étage un palier dessert 3 chambres dont 2 avec cheminées décoratives, une salle de bains avec WC.

Le second étage a également été entièrement aménagé et comprend 3 chambres supplémentaires dont une suite parentale.

Sur la parcelle vous trouverez également une buanderie, un grand bâtiment pouvant servir d'atelier, bureau ou salle de jeux ; les possibilités sont multiples. Une cave et deux greniers complètent l'ensemble.

Vous serez séduits par le calme et le cadre de cette propriété. A visiter sans tarder !

Prendre contact
14

AILLY (27600)

Au prix de

255000

Le Pôle Immobilier du Crédit Agricole vous présente sur la commune d'Ailly, cette agréable maison des années 80, parfaitement entretenue, offre 119m² habitables et de beaux volumes, le tout implanté sur un vaste terrain de 1985m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 40m², chaleureuse et lumineuse, agrémenté d'un poêle à bois, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un espace nuit composé de trois chambres (dont une au rez-de-chaussée) et d'un bureau, permettant de répondre facilement aux besoins d'une famille ou au télétravail.
Un sous-sol total vient compléter les prestations de la maison .

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, de dépendances telles qu'un garage, un atelier et un abri pour camping-car.

Le terrain de 1985m² constitue un véritable potentiel supplémentaire : une partie du terrain est déjà divisé, borné et constructible (environ 689m²). Un certificat d'urbanisme mis à jour en 2026 permet ainsi d'envisager la vente d'une partie de la parcelle.

Prendre contact