Prix au m2 Armentières-sur-Avre : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Armentières-sur-Avre, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 519 €, avec des extrêmes allant de 607 € au plus bas à 3 014 € au plus haut. Cette fourchette reflète la diversité des biens proposés, allant de maisons plus anciennes à rénover à des maisons rénovées ou mieux situées.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est de l’ordre de 1 242 €, avec un prix minimum constaté à 790 € et un maximum autour de 1 873 €. Ces valeurs sont à considérer en lien avec la typologie et l’état des logements, ainsi que la demande locale.
Ces données sont essentielles pour estimer correctement votre bien ou pour cibler un achat pertinent à Armentières-sur-Avre, que ce soit pour un investissement ou une résidence principale. Acheter au juste prix au m² vous permet d’optimiser votre projet immobilier dans cette commune.
Introduction à Armentières-sur-Avre : un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Armentières-sur-Avre est une petite commune riche de son histoire et de son patrimoine. Avec une population de 161 habitants et un âge moyen d’environ 40,96 ans, elle offre un cadre de vie calme et propice à ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités régionales.
La ville se distingue par ses éléments patrimoniaux marquants, témoins d’un passé qui façonne encore aujourd’hui son identité locale. Son environnement rural et verdoyant séduit les amateurs de nature et de vie paisible.
Côté éducation, bien que la commune ne compte pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités directement sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, avec notamment des écoles primaires situées entre environ 4 et 11 minutes en voiture du centre-ville. De même, les collèges et lycées les plus proches sont à environ 10 à 25 minutes en voiture, offrant des options variées pour les familles.
Sur le plan de la santé, aucun hôpital n’est implanté directement à Armentières-sur-Avre. Néanmoins, plusieurs centres hospitaliers sont disponibles à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Marguerite de Lorraine-Mortagne ou le Centre Hospitalier de l’Aigle, assurant une prise en charge médicale accessible.
En termes de transports, même si la commune ne dispose pas d’aéroports, gares, stations de métro ou tramways sur son territoire, elle bénéficie d’une proximité relative avec plusieurs gares à moins de 30 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. Cette accessibilité participe à l’attractivité du lieu, notamment pour des acheteurs souhaitant un compromis entre vie rurale et connexions urbaines.
L’environnement local compte peu d’espaces verts officiels ou parcs, mais dispose d’un équipement sportif, un plus pour les habitants actifs. Le climat, avec une pluviométrie moyenne de 133 mm par mois, offre un cadre tempéré pour profiter des espaces extérieurs.
La répartition du logement à Armentières-sur-Avre est très majoritairement composée de maisons individuelles, qui représentent 100 % des logements, avec un taux élevé de propriétaires (88,1 %) face à seulement 10,4 % de locataires. La majorité des logements sont des résidences principales (62,4 %), avec une part notable de logements secondaires (28,9 %), ce qui témoigne d’un certain attrait pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre dans la région.
Le taux de chômage est de 12,2 %, avec une population active représentant 64,9 % des habitants. Ces chiffres soulignent une dynamique économique locale à prendre en compte dans vos projets immobiliers.
Les quartiers les plus demandés à Armentières-sur-Avre 🏘️
En raison de la petite taille de la commune et de l’absence de quartiers distinctement nommés dans les données fiables disponibles, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques à Armentières-sur-Avre. Cependant, la demande se concentre généralement sur les maisons individuelles bien entretenues, profitant de la proximité des infrastructures essentielles et d’un cadre de vie naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Armentières-sur-Avre
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Armentières-sur-Avre ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Armentières-sur-Avre est de 1 519 €, avec un écart important entre 607 € et 3 014 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1 242 €, variant entre 790 € et 1 873 €. Cette estimation dépend de la typologie et des caractéristiques spécifiques du logement.
Quels critères influencent le prix au m2 à Armentières-sur-Avre ?
Les principaux critères sont l’état général du bien, sa surface, le nombre de pièces, l’exposition, la proximité des écoles, des transports et des commerces, ainsi que la demande locale.
Pourquoi investir dans une maison à Armentières-sur-Avre ?
Avec 100 % des biens composés de maisons, un cadre naturel paisible et un faible taux de locataires, Armentières-sur-Avre est idéale pour un investissement durable ou une résidence principale au calme.
Comment prendre en compte l’environnement et les infrastructures dans mon achat ?
Même si la commune est rurale, la proximité des établissements scolaires, hôpitaux et gares dans un rayon raisonnable facilite la vie quotidienne et valorise les biens immobiliers.
Est-il intéressant d’acheter une résidence secondaire à Armentières-sur-Avre ?
Avec près de 29 % de logements secondaires, la commune attire aussi des acquéreurs cherchant un lieu de villégiature paisible, ce qui peut représenter une opportunité.
Comment bénéficier d’une estimation immobilière fiable pour un bien à Armentières-sur-Avre ?
Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation au plus proche du marché, tenant compte des spécificités du secteur et des tendances actuelles.
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