Prix au m2 Rugles : Comprendre le marché immobilier pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Rugles
À Rugles, le marché immobilier se caractérise par une diversité de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 1087 €, avec un prix minimum observé à 630 € et un maximum pouvant atteindre 1422 €. Ces variations reflètent la diversité des quartiers, de l’état général des biens et des prestations proposées.
Pour les appartements, les prix au mètre carré sont plus accessibles, avec un prix moyen autour de 815 €, allant de 472 € en entrée de gamme jusqu’à 1074 € pour des biens plus valorisés. Cette fourchette offre aux acheteurs une bonne marge pour trouver un logement adapté à leur budget tout en profitant du cadre agréable de la ville.
En comparaison, les villes voisines peuvent présenter des écarts de prix, mais Rugles se distingue par un équilibre entre accessibilité et qualité de vie, ce qui en fait une option intéressante pour un investissement immobilier réfléchi.
Introduction à Rugles : Un cadre de vie riche et authentique 🌳
Rugles est une commune où l’histoire et le patrimoine jouent un rôle majeur dans l’identité locale. Cette ville normande possède un riche passé qui se manifeste à travers son architecture traditionnelle et ses lieux emblématiques, offrant un charme certain aux habitants et visiteurs.
Avec une population de 2199 habitants et un âge moyen de 48,51 ans, Rugles bénéficie d’une communauté à taille humaine, propice à un cadre de vie paisible et convivial. La ville attire notamment ceux qui recherchent un environnement calme, loin de l’agitation urbaine, tout en restant proche de commodités indispensables.
Au niveau de l’éducation, Rugles dispose d’une offre scolaire adaptée aux familles, avec notamment plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, telles que celles situées à moins de 30 minutes en voiture du centre-ville. Pour les collégiens, le collège Victor Hugo est facilement joignable à pied en moins de 8 minutes, garantissant une scolarité de proximité. Bien que la ville ne compte pas de lycée ni d’université sur son territoire, les établissements les plus proches restent accessibles en voiture, assurant une continuité éducative.
Côté santé, si Rugles ne possède pas d’hôpital sur place, les habitants peuvent se rendre rapidement au Centre Hospitalier de l’Aigle, situé à environ 12 minutes en voiture, ou au Centre Hospitalier Bernay, un peu plus éloigné, mais toujours accessible.
En termes de transport, la ville ne dispose pas directement d’aéroports, de gares, de stations de métro ou de tramway, mais elle est desservie par des infrastructures proches qui facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes. La gare la plus proche, celle de l’Aigle, est accessible en un peu moins de 12 minutes en voiture, ce qui permet de bénéficier d’une bonne connectivité.
L’environnement de Rugles est marqué par la présence de 4 équipements sportifs, favorisant les activités de plein air et le bien-être. Le climat local, avec environ 133 mm de pluie par mois et 192 heures de soleil, offre un équilibre doux et agréable, idéal pour les familles et les personnes appréciant un mode de vie en harmonie avec la nature.
La ville se distingue notamment par son authenticité, son calme et sa qualité de vie, des atouts qui séduisent autant les primo-accédants que les investisseurs cherchant un cadre stable et valorisant.
Répartition du logement et dynamique économique à Rugles
La majorité des logements à Rugles sont des maisons individuelles, représentant environ 76 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 24 %. Cette prédominance de maisons souligne un environnement résidentiel plutôt calme et familial. Le taux de propriétaires est de 54,6 %, ce qui traduit un attachement durable des habitants à leur logement, tandis que le taux de locataires s’élève à 44 %. La part de résidences principales est importante, à 77,3 %, avec seulement 6,4 % de résidences secondaires, signe d’un marché plutôt stable.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2048 €, ce qui place Rugles dans une fourchette modérée. Le taux de chômage est relativement élevé à 18,4 %, et la population active représente 59,3 % des habitants, des éléments à prendre en compte pour évaluer la dynamique locale et les perspectives d’emploi.
Les quartiers les plus demandés à Rugles 🏘️
Il n’existe pas de données précises et vérifiées sur les noms ou spécificités des quartiers les plus demandés à Rugles. Par conséquent, aucune liste ne peut être établie sans risquer d’inexactitude. Toutefois, la demande immobilière se concentre généralement autour des zones offrant un bon accès aux écoles et commerces, ainsi que d’un cadre de vie calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rugles ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Rugles ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Rugles est d'environ 1087 €, avec des variations entre 630 € et 1422 € selon le secteur et la qualité du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Rugles ?
Vous pouvez consulter les données publiques des valeurs foncières disponibles en ligne, basées sur les actes notariés. Pour une estimation précise, les conseillers immobiliers locaux utilisent des outils d’analyse comparative adaptés au marché spécifique de Rugles.
Quels types de biens sont les plus présents à Rugles ?
Les maisons représentent la majorité du parc immobilier avec 76 %, tandis que les appartements constituent environ 24 % des logements.
Quelle est la situation économique à Rugles ?
Le revenu mensuel moyen est de 2048 €, avec un taux de chômage de 18,4 % et une population active de 59,3 %.
Peut-on acheter un terrain à Rugles ?
Oui, il est possible d’acheter un terrain à Rugles, mais les prix et la disponibilité varient selon les zones. Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un professionnel de l’immobilier.
Comment optimiser le prix d’achat d’une maison à Rugles ?
Pour optimiser votre budget, négociez le prix avec le vendeur, étudiez les frais annexes, et choisissez un financement adapté. Un accompagnement local permet d’ajuster au mieux votre offre.
Comment souscrire à une assurance habitation à Rugles ?
La souscription se fait en fonction de votre logement et du niveau de couverture souhaité. Il faut fournir des informations précises sur le bien et remplir un formulaire, puis valider la prime d’assurance.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Rugles ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente, permettant d’annuler l’achat sans pénalité.
Prenez contact avec votre agence à Rugles pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
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Faites le choix d’un accompagnement de proximité, pour une transaction sereine et réussie dans cette charmante commune normande.
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