Prix au m2 Sainte-Marie-d'Attez : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏠📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Sainte-Marie-d'Attez
À Sainte-Marie-d'Attez, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix médian au m² se situe autour de 1 520 €, avec un minimum constaté à 610 € et un maximum pouvant atteindre 3 054 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens, de l’ancien rénové aux constructions plus récentes, ainsi que les spécificités des emplacements au sein de la commune.
Pour les appartements, bien que la proportion soit moindre dans cette commune majoritairement composée de maisons, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1 620 €, avec des extrêmes allant de 818 € à 2 768 €. Ces chiffres indiquent que les appartements bénéficient d’une demande soutenue, notamment pour des biens bien situés ou offrant des prestations particulières.
Ces données sont essentielles pour évaluer la cohérence du prix d’un bien immobilier à Sainte-Marie-d'Attez et pour comparer les offres disponibles, que vous soyez acquéreur ou vendeur.
Introduction à Sainte-Marie-d'Attez : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏡
Sainte-Marie-d'Attez se distingue par son riche patrimoine historique, qui façonne son identité locale. Cette commune paisible, comptant environ 579 habitants avec un âge moyen de 42,39 ans, offre un cadre de vie calme et familial. La population majoritairement propriétaire (87,4 %) témoigne d’un ancrage durable dans la commune, tandis que le taux de locataires reste limité à 9,3 %, confirmant une stabilité résidentielle.
Située dans un environnement naturel apprécié, la ville propose un climat équilibré avec une moyenne de 133 mm de pluie par mois et environ 145 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à une qualité de vie agréable. Bien que la Sainte-Marie-d'Attez ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, avec des écoles primaires, collèges, et lycées situés à moins de 15 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarité des enfants.
Côté santé, les habitants bénéficient de divers hôpitaux et centres médicaux dans un rayon raisonnable, notamment l’Hôpital la Musse St Sebastien/Morsent, Had Eure Seine, et le Nouvel Hôpital de Navarre, tous accessibles en moins de 40 minutes en voiture. Cette proximité assure un accès aux soins adapté sans compromettre la tranquillité du lieu.
Le réseau de transport autour de Sainte-Marie-d'Attez est fonctionnel, même si la commune ne compte pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate. Les gares de Verneuil-sur-Avre, Nonancourt et Conches-en-Ouche restent accessibles pour les déplacements longue distance, offrant un bon compromis entre vie rurale et mobilité.
Économiquement, la ville affiche une population active de 72,2 % avec un taux de chômage de 9,3 %, reflétant une activité économique locale modérée, mais stable. La répartition du logement est exclusivement composée de maisons (100 %), ce qui correspond à un profil résidentiel calme, avec une majorité de résidences principales (82,3 %) et une part raisonnable de résidences secondaires (12,7 %), idéale pour ceux qui cherchent un lieu de vie paisible ou un pied-à-terre.
Les quartiers les plus demandés à Sainte-Marie-d'Attez 🏘️
À Sainte-Marie-d'Attez, aucune donnée fiable ne permet actuellement d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés. La commune, de par sa taille et sa configuration, ne présente pas une segmentation marquée en quartiers distincts. La demande se concentre donc généralement sur l’ensemble du territoire, valorisant l’habitat individuel et la qualité de vie globale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sainte-Marie-d'Attez ❓🏡
Quels sont les prix au mètre carré pour une maison à Sainte-Marie-d'Attez ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d'environ 1 520 €, avec des variations allant de 610 € à 3 054 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues à Sainte-Marie-d'Attez ?
Vous pouvez consulter les données publiques des transactions immobilières ou faire appel à un conseiller immobilier local qui analyse les ventes récentes pour une estimation précise.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Sainte-Marie-d'Attez ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles en propre, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, ce qui facilite la scolarité des enfants.
Quelles garanties pour un achat immobilier neuf à Sainte-Marie-d'Attez ?
Lors de l’achat dans le neuf, la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale protègent l’acquéreur contre les défauts de construction et les dommages pendant plusieurs années.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Sainte-Marie-d'Attez ?
La commune est desservie par des gares proches telles que Verneuil-sur-Avre, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports et métros sont plus éloignés, mais accessibles en voiture.
Quel est le profil des logements à Sainte-Marie-d'Attez ?
Le parc immobilier est exclusivement composé de maisons individuelles, avec une forte proportion de propriétaires (87,4 %) et une faible part de locataires (9,3 %), idéale pour les familles et les investisseurs cherchant un cadre stable.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Sainte-Marie-d'Attez ?
L’évaluation repose sur la surface, la qualité du logement, son emplacement, ainsi que les tendances du marché local. Un conseiller immobilier peut vous accompagner dans cette analyse.
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