Prix au m2 Courteilles : Comprendre les tendances pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Courteilles
À Courteilles, le marché immobilier se caractérise par une prédominance des maisons, qui représentent 100 % des logements. Le prix moyen au mètre carré pour une maison dans ce secteur est de 1 538 € par m², avec des variations allant d’un prix minimum de 643 € à un prix maximum de 2 581 € par mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des biens en fonction de leur état, emplacement précis et prestations.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit quasi inexistante (0 %), le prix moyen constaté est de 1 178 € par m², oscillant entre un plancher à 738 € et un plafond à 1 707 € par mètre carré. Ces chiffres donnent un aperçu du marché immobilier local et peuvent servir de repères pour des projets d’achat ou d’investissement dans des biens similaires à proximité.
À titre de comparaison, dans les villes voisines, les prix au m² pour les maisons et appartements varient selon l’attractivité locale, la qualité des infrastructures et les commodités offertes, mais restent globalement en cohérence avec ceux observés à Courteilles. Cette stabilité relative du prix au m2 souligne un marché immobilier juste et équilibré dans cette zone.
Introduction sur Courteilles : Un cadre de vie à découvrir 🌳🏘️
Courteilles est une commune qui se distingue par son histoire riche, marquée par un patrimoine local qui contribue à forger son identité unique. Bien que petite, avec une population d’environ 177 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et authentique, où l’âge moyen de ses résidents est de 42,68 ans, signe d’une population équilibrée entre jeunes actifs et seniors.
Cette ville bénéficie d’un environnement calme, propice à la vie familiale et à ceux qui recherchent un certain recul par rapport à l’agitation urbaine, tout en restant connectés aux commodités des villes proches. Courteilles ne compte pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture ou à pied, notamment des écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées situés dans les communes environnantes. Cela garantit un accès à l’éducation pour les familles tout en profitant d’un cadre naturel.
En termes de santé, Courteilles ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs infrastructures médicales, dont une clinique néphrologique et un pôle médical, sont accessibles à moins de 40 minutes en voiture, assurant ainsi une prise en charge médicale satisfaisante.
La mobilité n’est pas un frein, même si la commune ne possède pas d’aéroports ou de stations de métro et tramway. Plusieurs gares ferroviaires sont situées à proximité, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Ces transports permettent un accès équilibré entre tranquillité et connexions utiles.
L’environnement naturel s’appuie sur un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 133 mm par mois et environ 219 heures de soleil chaque mois. Courteilles compte un équipement sportif, offrant aux habitants la possibilité de pratiquer des activités de plein air dans un cadre agréable.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage de 12 %, la part active de la population atteint 71,6 %, ce qui témoigne d’une dynamique locale importante. La majorité des résidents (84,6 %) sont propriétaires de leur logement, et les résidences principales représentent près de 60 % des logements, ce qui traduit une stabilité résidentielle notable.
Les quartiers les plus demandés à Courteilles 🏘️
La commune de Courteilles, petite et homogène, ne présente pas de quartiers distincts identifiés par des noms spécifiques dans les données disponibles. Cette configuration unique reflète une offre immobilière plutôt uniforme, centrée exclusivement sur des maisons individuelles. La demande locale se concentre donc globalement sur l’ensemble du territoire, attirant notamment des familles cherchant un cadre calme et résidentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Courteilles ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Courteilles ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Courteilles est de 1 538 €, avec des variations entre 643 € et 2 581 € selon les caractéristiques du bien.
Y a-t-il des appartements à vendre à Courteilles, et à quel prix ?
Les appartements sont très rares dans cette commune, mais le prix moyen constaté est de 1 178 € par m², avec un minimum de 738 € et un maximum de 1 707 €.
Comment est le cadre de vie à Courteilles ?
Courteilles offre un cadre de vie calme avec une population d’environ 177 habitants, un climat agréable, un équipement sportif, et un accès facile aux écoles et services dans les communes proches.
Quelles écoles sont accessibles depuis Courteilles ?
Même si aucune école n’est implantée directement à Courteilles, des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont situés à une distance raisonnable en voiture ou à pied dans les villes voisines.
Comment se déplacer depuis Courteilles ?
Les gares ferroviaires proches facilitent les déplacements, même si la commune ne dispose pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway. La voiture reste le moyen principal pour accéder aux infrastructures environnantes.
Comment est le marché immobilier local ?
Le marché immobilier à Courteilles est dominé par les maisons individuelles, avec un taux de propriétaires élevé (84,6 %) et des prix au m² justes, reflétant un marché stable et accessible.
Comment puis-je estimer la valeur de mon bien immobilier à Courteilles ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur une expertise immobilière qui prend en compte la typologie du bien, son emplacement, et les prix pratiqués localement. Un estimateur en ligne peut aussi offrir une première idée chiffrée.
Quels conseils pour accélérer la vente de ma maison à Courteilles ?
Valoriser votre bien par une présentation soignée, des photos de qualité et une estimation juste du prix au m² sont des étapes clés. L’accompagnement d’un professionnel en immobilier garantit une transaction rapide et sereine.
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Courteilles ou découvrir les dernières opportunités immobilières dans ce secteur ? Contactez dès maintenant notre agence pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et d’estimations sur mesure. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité dans le quartier. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions ! 📞🏡✨
Prix du m² Ambenay - Prix du m² Armentières-sur-Avre - Prix du m² Chambois - Prix du m² Bâlines - Prix du m² Les Barils - Prix du m² Les Baux-de-Breteuil - Prix du m² Bémécourt - Prix du m² Bois-Anzeray - Prix du m² Bois-Arnault - Prix du m² Bois-Normand-près-Lyre - Prix du m² Les Bottereaux - Prix du m² Bourth - Prix du m² Breteuil - Prix du m² Breux-sur-Avre - Prix du m² Chaise-Dieu-du-Theil - Prix du m² Chambord - Prix du m² Chennebrun - Prix du m² Chéronvilliers - Prix du m² Marbois - Prix du m² Courteilles - Prix du m² Mesnils-sur-Iton - Prix du m² Gournay-le-Guérin - Prix du m² La Haye-Saint-Sylvestre - Prix du m² L'Hosmes - Prix du m² Juignettes - Prix du m² Mandres - Prix du m² Neaufles-Auvergny - Prix du m² La Neuve-Lyre - Prix du m² Piseux - Prix du m² Pullay - Prix du m² Rugles - Prix du m² Saint-Antonin-de-Sommaire - Prix du m² Saint-Christophe-sur-Avre - Prix du m² Le Lesme - Prix du m² Sainte-Marie-d'Attez - Prix du m² Saint-Victor-sur-Avre - Prix du m² Tillières-sur-Avre - Prix du m² Verneuil d'Avre et d'Iton - Prix du m² La Vieille-Lyre - Prix du m² Sylvains-Lès-Moulins - Prix du m² Montigny-sur-Avre