Prix au m2 La Neuve-Lyre : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Neuve-Lyre, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient en fonction du type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1057 € par m², avec un minimum constaté à 732 € et un maximum pouvant atteindre 1637 € le mètre carré. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus valorisé selon son état, sa localisation et ses prestations.
Pour les appartements, les prix sont plus accessibles, avec une moyenne à 858 € par m², un prix plancher à 596 €, et un plafond à 1336 € par mètre carré. Ces chiffres montrent que l’achat d’un appartement à La Neuve-Lyre peut représenter une opportunité intéressante, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d’un bien plus compact.
Ces données vous permettent d’évaluer précisément votre budget selon vos besoins, que vous envisagiez une maison familiale ou un appartement plus petit, et de mieux négocier dans un marché local dynamique.
Introduction sur La Neuve-Lyre : Un cadre de vie authentique et convivial 🌿
La Neuve-Lyre est une commune riche en histoire et en patrimoine, qui séduit par son charme et son identité bien marquée. Son passé se reflète dans ses bâtiments anciens et son ambiance de village typique de la région. Cette ville d’une population d’environ 553 habitants, avec un âge moyen de 42,22 ans, offre un cadre de vie paisible et équilibré, idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de tranquillité.
Située dans un environnement naturel agréable, La Neuve-Lyre profite d’un climat tempéré avec environ 133 mm de pluie par mois et près de 202 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un cadre de vie lumineux et sain. La ville dispose d’un équipement sportif, favorisant la pratique d’activités physiques et le bien-être.
Côté éducation, si La Neuve-Lyre ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire, les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à proximité, avec une école maternelle à environ 31 minutes à pied ou 4 minutes en voiture, et une école élémentaire un peu plus éloignée mais toujours accessible en voiture en moins de 15 minutes. Les collèges et lycées se situent également à une distance raisonnable, avec plusieurs options disponibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant ainsi une continuité éducative pour les familles.
Concernant la santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à environ 23 à 33 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de l’Aigle et le Centre Hospitalier Bernay, garantissant un accès aux soins de qualité.
La Neuve-Lyre bénéficie également d’une bonne accessibilité grâce à des gares situées à environ 19 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les zones d’emploi. Les aéroports les plus proches sont à plus d’une heure de route, ce qui n’entrave pas la vie locale mais peut être pris en compte pour des déplacements plus longs.
En termes de logement, La Neuve-Lyre est majoritairement composée de maisons, représentant 83 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 17 %. La majorité des habitants sont propriétaires (62,8 %), avec un taux de locataires à 36,5 %. La part des résidences principales est élevée à 72,2 %, ce qui témoigne d’un fort attachement des habitants à leur commune, tandis que les résidences secondaires représentent 10,9 %.
Sur le plan économique, la population active représente environ 65,6 % des habitants, avec un taux de chômage mesuré à 14,3 %. Ces chiffres soulignent un tissu économique local qui, bien que confronté à certains défis, reste dynamique et soutient les projets immobiliers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Neuve-Lyre
Quel est le prix moyen d’une maison à La Neuve-Lyre ?
Le prix moyen au m² pour une maison à La Neuve-Lyre est d’environ 1057 €, ce qui reflète un marché immobilier équilibré entre accessibilité et qualité. Les prix peuvent varier de 732 € à 1637 € par mètre carré selon la localisation et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le secteur de La Neuve-Lyre ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de se rapprocher d’un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît le marché local. Vous pouvez également consulter les bases de données publiques sur les transactions immobilières récentes pour avoir une idée des tendances du marché.
Pourquoi acheter une maison plutôt qu’un appartement à La Neuve-Lyre ?
Avec 83 % de maisons dans la commune, ces biens offrent souvent plus d’espace et un cadre de vie plus calme, idéal pour les familles. Les appartements, bien que moins nombreux, restent une option intéressante pour les primo-accédants ou investisseurs grâce à leur prix moyen plus accessible.
Quels sont les moyens de transport disponibles à La Neuve-Lyre ?
La ville est desservie par plusieurs gares accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches sont situés à environ une heure de route, offrant des solutions pour les voyages plus longs.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien immobilier à La Neuve-Lyre ?
Pour réduire les frais, il est important de négocier le prix du bien, mais aussi de bien choisir son financement. Le recours à une assurance emprunteur adaptée et la connaissance des frais de notaire peuvent aussi aider à maîtriser le budget global.
Peut-on bénéficier d’une bonne qualité de vie en s’installant à La Neuve-Lyre ?
Absolument. La Neuve-Lyre offre un cadre de vie paisible, un climat agréable, un tissu économique local vivant, ainsi que des infrastructures éducatives et de santé accessibles à proximité, ce qui en fait une commune attractive pour les familles et les investisseurs.
Pourquoi envisager une SCI pour sa résidence principale à La Neuve-Lyre ?
La création d’une SCI apporte de la souplesse dans la gestion patrimoniale, notamment pour les couples mariés ou non, et facilite la transmission du bien tout en bénéficiant d’avantages fiscaux lors de la revente.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à La Neuve-Lyre ? 🚀
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² et découvrir les biens disponibles à La Neuve-Lyre ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, que ce soit pour acheter, vendre ou investir.
N’attendez plus pour prendre rendez-vous en agence, contacter un conseiller dédié, ou vous inscrire à nos alertes personnalisées afin de recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans cette charmante commune ! 🌟
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