Prix au m2 Chambois : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chambois
À Chambois, le marché immobilier présente des prix au m² justes et représentatifs de la région, offrant un cadre clair pour vos projets d'achat ou de vente. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 615 €, avec des variations allant d’un minimum de 840 € à un maximum de 2 643 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens, leur état et leur localisation au sein de la ville.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1 833 €, avec un prix minimum constaté à 1 055 € et un pic à 2 720 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent un marché attractif pour les acquéreurs cherchant des biens en appartement, bien que la part des appartements soit très faible à Chambois, puisque 100 % des logements recensés sont des maisons.
Cette information est essentielle pour évaluer au plus juste la valeur de votre bien ou pour cibler vos recherches selon votre budget et vos attentes. En tenant compte de ces prix au m², vous pourrez mieux négocier et positionner votre offre dans un cadre réaliste.
Introduction sur la ville de Chambois : Un cadre de vie unique et riche en histoire 🌳🏰
La ville de Chambois se distingue par son riche patrimoine historique, qui façonne son identité et attire les amoureux d’histoire et de patrimoine. Ses monuments et vestiges témoignent d’un passé marqué par des événements importants, offrant un cadre de vie empreint de charme et d’authenticité.
Avec une population d’environ 1 347 habitants et un âge moyen de 38,6 ans, Chambois offre un équilibre démographique favorable, combinant une communauté dynamique et un environnement propice à la vie familiale. Ce profil démographique se traduit par une vie locale animée, avec des infrastructures adaptées aux besoins des familles et des jeunes couples.
La ville propose un cadre de vie paisible et rural, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant connecté à des commodités essentielles. En termes d’éducation, Chambois compte une école maternelle intercommunale accessible à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, ainsi qu’une école primaire à proximité. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur place, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les villes voisines, offrant ainsi des options pour les familles avec enfants scolarisés.
Côté santé, la ville ne possède pas d’hôpitaux, mais plusieurs structures médicales et cliniques sont situées à une vingtaine de minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité. Concernant les transports, même si Chambois ne dispose pas d’aéroports ni de gares sur son territoire, elle reste connectée aux infrastructures régionales, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes.
L’environnement naturel de Chambois est marqué par un climat agréable, avec une moyenne de 133 mm de pluie par mois et environ 224 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un cadre de vie sain et lumineux. Bien que la commune ne compte pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, sa quiétude et son cadre champêtre compensent largement ces absences.
Enfin, Chambois se distingue par une forte proportion de maisons individuelles, représentant 100 % du parc de logements, avec une majorité de propriétaires (82,9 %) et un taux de locataires de seulement 15,2 %. La part importante de résidences principales à hauteur de 86,2 % confirme le caractère résidentiel et stable de cette commune, appréciée pour sa qualité de vie et son ambiance conviviale. Le taux de chômage, modéré à 7,1 %, et une population active de 77,5 %, indiquent une économie locale dynamique et un marché immobilier viable.
Les quartiers les plus recherchés à Chambois
Il n’existe pas de données précises sur des quartiers spécifiques à Chambois. La ville étant de taille modeste, la demande se concentre globalement sur l’ensemble de la commune, sans distinction claire de secteurs plus prisés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chambois 🏠❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour une maison à Chambois ?
Le prix moyen pour une maison à Chambois est de 1 615 € par m², avec des variations comprises entre 840 € et 2 643 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Chambois ?
L’estimation repose sur les transactions récentes, l’état du marché local, la surface habitable en m², l’état général du logement et son emplacement précis. Notre expertise immobilière locale vous guide pour une évaluation juste.
Quels types de biens sont majoritaires à Chambois ?
La commune est constituée à 100 % de maisons individuelles, avec très peu d’appartements, ce qui correspond à un cadre de vie plus rural et familial.
Comment optimiser la revalorisation de mon bien immobilier à Chambois ?
Investir dans des travaux d’amélioration énergétique, moderniser les espaces de vie comme la cuisine ou la salle de bains, et suivre les projets locaux d’urbanisme peuvent augmenter la valeur de votre bien.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Chambois ?
Vous pouvez bénéficier de dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore des aides locales. Nos conseillers vous accompagnent pour identifier les aides adaptées.
Quel est le profil des habitants de Chambois et son impact sur le marché immobilier ?
Avec 1 347 habitants et un âge moyen de 38,6 ans, la ville attire une population active majoritairement propriétaire, ce qui assure une stabilité du marché immobilier.
Comment se déplacer depuis Chambois ?
Bien que la ville ne dispose pas de gares ou d’aéroports, elle est proche de plusieurs grandes infrastructures accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines.
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