Prix au m² Pullay : Découvrez les valeurs clés du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Pullay présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le standing des biens disponibles. Pour les maisons, le prix de vente moyen atteint 1 626 € par m², avec un prix minimum constaté à 1 205 € et un prix maximum pouvant s’élever jusqu’à 2 573 € le mètre carré. Ces variations traduisent la présence de biens de différentes qualités et emplacements au sein de la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, s’établissant à 1 713 €, avec un prix plancher à 1 284 € et un plafond pouvant atteindre 2 563 € par m². Ces données montrent que l’immobilier à Pullay offre des opportunités adaptées aussi bien aux acheteurs en quête de maisons spacieuses qu’aux amateurs d’appartements bien situés.
Introduction à la Pullay : un cadre de vie riche et calme 🌳
La commune de Pullay est imprégnée d’une histoire locale qui contribue à son identité charmante et authentique. Cette ville de 393 habitants, où l’âge moyen se situe autour de 44,7 ans, offre un environnement paisible et propice à une qualité de vie appréciable. Le paysage urbain y est marqué par un équilibre entre espaces naturels et infrastructures essentielles, favorisant un cadre de vie serein.
En termes d’éducation, bien que Pullay ne dispose pas directement d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées, les établissements accessibles dans les environs sont variés. Vous trouverez notamment l’École primaire privée Saint Nicolas et l’École maternelle Croix Saint Pierre, situées à moins d’une heure en voiture, ainsi que plusieurs collèges et lycées privés et publics, tels que le Collège privé les Roches et le Lycée Porte de Normandie. Ces établissements garantissent un accès à l’éducation pour les familles souhaitant s’installer durablement.
Sur le plan médical, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Pullay, plusieurs centres hospitaliers proches, comme le Centre Hospitalier de l’Aigle, restent facilement accessibles en voiture. Cette proximité assure une prise en charge médicale rapide et un bon suivi sanitaire.
Le réseau de transports, bien que limité en infrastructures propres à la commune, bénéficie de la proximité de gares comme celle de Verneuil-sur-Avre ou de l’Aigle, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Les aéroports régionaux restent à une distance plus importante, mais restent accessibles en voiture.
D’un point de vue environnemental, Pullay est caractérisée par un climat modéré avec environ 133 mm de précipitations annuelles et près de 196 heures d’ensoleillement par an. La commune compte un équipement sportif, favorisant ainsi une vie active et saine pour ses habitants.
Le marché immobilier de Pullay est principalement composé de maisons, représentant 100 % du parc de logements, tandis que les appartements sont quasiment absents. Cette configuration attire majoritairement des propriétaires (90,6 %), avec un faible taux de locataires (8,1 %). La grande majorité des résidences (77,4 %) sont des résidences secondaires, ce qui souligne le caractère attractif de Pullay comme lieu de villégiature.
Enfin, l’économie locale affiche un taux de chômage relativement bas à 4,7 %, et une population active de 66,6 %, ce qui est un bon indicateur de dynamisme économique et de stabilité.
Les quartiers les plus demandés à Pullay 🏘️
À ce jour, aucune donnée précise et vérifiée ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Pullay. En effet, la commune étant de petite taille et homogène en termes d’habitat (100 % maisons), il n’y a pas de distinction claire entre quartiers en terme de demande. Cette uniformité fait de Pullay un lieu où chaque secteur bénéficie d’un cadre de vie similaire, calme et résidentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pullay
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Pullay ?
Le prix moyen pour une maison à Pullay est de 1 626 € par m², avec des prix allant de 1 205 € à 2 573 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Pullay ?
Pour estimer votre bien, il est important de comparer les prix au m² des maisons similaires dans la commune, tout en prenant en compte la superficie, l’état général et la localisation précise. Un conseiller immobilier peut vous accompagner pour une estimation précise.
Quels sont les critères pour bien choisir son logement à Pullay ?
Outre le prix au m², il faut considérer la proximité des écoles, des transports et des infrastructures médicales, ainsi que le type de résidence (principal ou secondaire), qui est majoritairement secondaire à Pullay.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Pullay ?
Pour calculer vos mensualités, prenez en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur. Un simulateur en ligne peut vous aider à ajuster ces paramètres selon votre budget.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Pullay ?
Même si Pullay ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, des écoles primaires, collèges et lycées se trouvent à proximité, accessibles en voiture ou en transports, garantissant un accès à l’éducation pour les familles.
Quelle est la part des résidences secondaires à Pullay ?
Les résidences secondaires représentent 77,4 % des logements, ce qui fait de Pullay une destination prisée pour les séjours et les résidences de vacances.
Quelle est la situation du marché locatif à Pullay ?
Le taux de locataires est faible à 8,1 %, ce qui indique une prédominance de propriétaires et une offre locative limitée.
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