Prix au m2 Marbois : Obtenez une vision claire pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Marbois
Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier à Marbois, il est essentiel de connaître les prix au mètre carré qui reflètent la réalité du marché local. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’établit à environ 1798 €, avec des variations allant d’un minimum de 894 € à un maximum pouvant atteindre 3002 €. Cette amplitude traduit la diversité des biens et des emplacements dans la commune, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets et besoins.
Pour les appartements, le marché est un peu plus modéré, avec un prix moyen au m² de 1602 €. Les prix peuvent descendre jusqu’à 1091 € au m², tandis que les biens les plus valorisés atteignent jusqu’à 2347 € au m². Ces chiffres démontrent que Marbois propose une gamme intéressante de logements, même si la majorité du parc immobilier est constituée de maisons.
La typologie du logement à Marbois est majoritairement composée de maisons, représentant 100 % du parc, tandis que les appartements sont quasi inexistants. Cette particularité influence naturellement les prix et les préférences des acheteurs qui recherchent un cadre de vie plus calme et spacieux.
Introduction à Marbois : Un cadre de vie riche d'histoire et de dynamisme 🌳
Marbois est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son identité locale forte. Cette ville, ancrée dans un passé marqué par des éléments architecturaux et culturels uniques, offre à ses habitants un cadre de vie paisible et authentique. Avec une population d’environ 1307 habitants et un âge moyen relativement jeune de 38,31 ans, Marbois attire aussi bien les familles que les jeunes actifs.
La commune bénéficie d’un environnement agréable, où la qualité de vie est renforcée par une faible densité de population et un tissu social soudé. Malgré l’absence d’équipements sportifs et de parcs publics, le climat y est marqué par une pluviométrie modérée, avec environ 133 mm de pluie par mois, ce qui contribue à une nature verdoyante et un cadre naturel préservé.
En matière d’éducation, Marbois dispose de plusieurs établissements scolaires adaptés aux jeunes familles. On y trouve notamment une école élémentaire, Gaston Bachelard, située à environ 37 minutes à pied ou 5 minutes en voiture du centre-ville. Trois écoles maternelles sont également accessibles dans un rayon de 55 à 58 minutes à pied ou 7 à 9 minutes en voiture. Pour les collégiens, bien que la commune ne dispose pas de collège, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 13 minutes, comme le Collège Evariste Galois ou le Collège l’Immaculée. Les lycées les plus proches se situent à environ 10 à 23 minutes en voiture, offrant un choix varié pour l’enseignement secondaire. Concernant les études supérieures, aucun institut universitaire ne se trouve directement à Marbois, mais des formations spécialisées sont accessibles à environ 22 à 28 minutes en voiture.
Côté santé, bien que Marbois ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales reconnues sont situées à moins de 27 minutes en voiture, telles que le Had Eure Seine, le Nouvel Hôpital de Navarre et l’Hôpital la Musse St Sebastien/Morsent, garantissant un accès aux soins de qualité.
En termes de transport, Marbois ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de station de métro directement dans ses limites, mais plusieurs gares régionales sont accessibles à 15 à 22 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations voisines. Cette situation géographique favorise une vie calme tout en restant connectée aux zones urbaines environnantes.
Sur le plan économique, la population active représente 72,2 % des habitants, avec un taux de chômage de 11,2 %. La majorité des résidents sont propriétaires (86,8 %), ce qui témoigne d’une stabilité dans le bâti résidentiel, où les résidences principales représentent 83,3 % des logements.
Les quartiers les plus demandés à Marbois
Aucun nom de quartier spécifique ne peut être mentionné pour Marbois, car les données disponibles ne permettent pas d’identifier des zones distinctes. Toutefois, la demande se concentre naturellement sur les secteurs offrant une qualité de vie paisible et un accès facilité aux commodités proches, typique des zones résidentielles où la majorité des maisons sont occupées par leurs propriétaires. Cette homogénéité résidentielle favorise un cadre de vie serein et stable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Marbois 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Marbois ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Marbois est d’environ 1798 €, avec des variations selon l’état du bien et son emplacement, allant de 894 € à 3002 € le m².
Comment connaître le prix des appartements dans la commune ?
Les appartements se négocient en moyenne à 1602 € le m², avec un minimum constaté à 1091 € et un maximum à 2347 € le m², bien que le parc immobilier soit très peu composé d’appartements.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Marbois ?
Pour estimer la valeur de votre bien, il faut considérer ses caractéristiques (surface, type, état), ainsi que son emplacement précis dans Marbois et la proximité des écoles, commerces et transports. L’évolution des prix locaux doit aussi être prise en compte.
Quelles sont les écoles disponibles à Marbois ?
Marbois dispose d’une école élémentaire et de trois écoles maternelles accessibles à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, à une quinzaine de minutes environ.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien à Marbois ?
Le PTZ est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources, notamment pour l’achat de logements anciens avec travaux de rénovation énergétique. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner dans ces démarches.
Y a-t-il des infrastructures de santé à proximité ?
Bien que Marbois ne dispose pas d’hôpital, plusieurs établissements médicaux importants sont situés à moins de 30 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins.
Comment se déplacer depuis Marbois ?
La commune n’a pas de gare ni d’aéroport, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en 15 à 22 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Contactez votre agence pour concrétiser votre projet immobilier à Marbois 📞✨
Vous souhaitez acheter à Marbois ou simplement connaître la valeur précise de votre futur bien ? Nos conseillers en immobilier, présents localement, vous accompagnent dans toutes les étapes de votre projet, de l’estimation personnalisée au suivi jusqu’à la signature. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les dernières annonces disponibles à Marbois et ne rien manquer des opportunités qui correspondent à vos critères. Avec Square Habitat, donnez vie à votre projet immobilier dans un cadre juste et maîtrisé.
Prix du m² Ambenay - Prix du m² Armentières-sur-Avre - Prix du m² Chambois - Prix du m² Bâlines - Prix du m² Les Barils - Prix du m² Les Baux-de-Breteuil - Prix du m² Bémécourt - Prix du m² Bois-Anzeray - Prix du m² Bois-Arnault - Prix du m² Bois-Normand-près-Lyre - Prix du m² Les Bottereaux - Prix du m² Bourth - Prix du m² Breteuil - Prix du m² Breux-sur-Avre - Prix du m² Chaise-Dieu-du-Theil - Prix du m² Chambord - Prix du m² Chennebrun - Prix du m² Chéronvilliers - Prix du m² Marbois - Prix du m² Courteilles - Prix du m² Mesnils-sur-Iton - Prix du m² Gournay-le-Guérin - Prix du m² La Haye-Saint-Sylvestre - Prix du m² L'Hosmes - Prix du m² Juignettes - Prix du m² Mandres - Prix du m² Neaufles-Auvergny - Prix du m² La Neuve-Lyre - Prix du m² Piseux - Prix du m² Pullay - Prix du m² Rugles - Prix du m² Saint-Antonin-de-Sommaire - Prix du m² Saint-Christophe-sur-Avre - Prix du m² Le Lesme - Prix du m² Sainte-Marie-d'Attez - Prix du m² Saint-Victor-sur-Avre - Prix du m² Tillières-sur-Avre - Prix du m² Verneuil d'Avre et d'Iton - Prix du m² La Vieille-Lyre - Prix du m² Sylvains-Lès-Moulins - Prix du m² Montigny-sur-Avre