Prix au m2 Angerville-la-Campagne : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Angerville-la-Campagne, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 662 €, avec des extrêmes allant de 735 € à 2 247 € le m². Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, des plus anciens aux maisons récentes, ainsi que leurs emplacements spécifiques dans la commune.
Concernant les appartements, bien que plus rares, le prix moyen au m2 dépasse celui des maisons, atteignant 1 833 €. Les prix au mètre carré commencent à 1 062 € pour les biens les plus accessibles et peuvent grimper jusqu’à 2 720 € pour des logements plus contemporains ou mieux situés. Cette disparité illustre un marché immobilier dynamique, où la qualité, la surface et la localisation jouent un rôle clé dans la valorisation.
Ces chiffres donnent une indication juste et concrète pour toute personne souhaitant acheter ou vendre à Angerville-la-Campagne, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement cosy.
Introduction sur Angerville-la-Campagne : Un cadre de vie paisible au cœur de la campagne normande 🌳
Angerville-la-Campagne est une commune riche d’histoire et de patrimoine, marquée par son architecture traditionnelle normande et ses paysages verdoyants. Ce village, qui compte environ 1 404 habitants avec une moyenne d’âge de 40 ans, offre un équilibre harmonieux entre vie rurale et proximité des commodités.
La population majoritairement propriétaire (71,6 %) et les 87 % de maisons dans le parc immobilier témoignent d’un environnement résidentiel calme, idéal pour les familles et les personnes souhaitant s’installer durablement. La proportion élevée de résidences principales, à 97 %, confirme un attachement fort des habitants à leur cadre de vie.
Côté éducation, Angerville-la-Campagne est desservie par plusieurs écoles primaires et maternelles à proximité, comme l’École primaire Alphonse Cosme située à seulement 168 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite la vie des familles. Pour les niveaux secondaires, bien que la commune ne dispose pas de collèges ni lycées, plusieurs établissements se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, notamment le Collège Georges Politzer et le Lycée Horti-Pôle, offrant un accès facile à une éducation complète.
En termes de santé, bien que la commune n’abrite pas d’hôpital, plusieurs établissements de soin sont accessibles à quelques minutes en voiture, comme la Clinique Bergouignan et l’Hôpital Privé Pasteur à Évreux, assurant une prise en charge médicale de qualité.
Les transports, même s’il n’y a pas d’aéroports ou de stations de métro dans la commune, bénéficient de la proximité de la gare d’Évreux Normandie, située à seulement 392 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et dynamisant l’attractivité du secteur.
Le climat, avec une moyenne de 133 mm de pluie par mois, contribue à la verdure et à la douceur du paysage, tandis que les cinq équipements sportifs présents dans la commune encouragent un mode de vie actif et convivial.
Avec un taux de chômage à 8,7 % et une population active de 68 %, Angerville-la-Campagne conjugue qualité de vie et dynamisme économique dans un environnement rural préservé.
Les quartiers les plus demandés à Angerville-la-Campagne 🏘️
La commune ne dispose pas officiellement de quartiers distincts nommés dans les bases de données officielles. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques les plus recherchés à Angerville-la-Campagne sur la base de données vérifiables.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Angerville-la-Campagne
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Angerville-la-Campagne ?
Le prix moyen pour une maison à Angerville-la-Campagne est d’environ 1 662 € par m², avec un minimum autour de 735 € et un maximum pouvant atteindre 2 247 €. Ces variations dépendent de l’état, de la localisation et des prestations du bien.
Est-il intéressant d'acheter un appartement dans cette commune ?
Bien que la majorité des logements soient des maisons, les appartements se vendent en moyenne à 1 833 € le m², ce qui peut représenter une opportunité pour un projet locatif ou un premier achat, surtout près du centre-ville ou des axes principaux.
Quels sont les transports disponibles pour accéder à Angerville-la-Campagne ?
La commune est proche de la gare d’Évreux Normandie, accessible en moins de 7 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers Paris et les grandes villes de Normandie. Les aéroports les plus proches sont ceux de Rouen et Deauville, accessibles en moins d’une heure en voiture.
Quels établissements scolaires sont proches pour les familles ?
Angerville-la-Campagne dispose de plusieurs écoles primaires et maternelles à proximité, dont l’École primaire Alphonse Cosme à seulement 168 secondes à pied du centre-ville. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon de 5 à 10 minutes.
Comment est le marché immobilier à Angerville-la-Campagne en termes de locataires et propriétaires ?
La majorité des habitants sont propriétaires, à hauteur de 71,6 %, tandis que 27,6 % sont locataires. Ce profil reflète une stabilité résidentielle intéressante pour les investisseurs et les acheteurs souhaitant s’établir durablement.
Quelles sont les aides possibles pour financer un achat immobilier dans la commune ?
Selon votre profil, vous pouvez bénéficier de différents prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS), sous réserve d’éligibilité. Ces dispositifs facilitent l’accès à la propriété, notamment pour un premier achat.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire ?
Un prêt hypothécaire est accessible aux propriétaires souhaitant financer un nouvel achat en hypothéquant un ou plusieurs biens existants. Il nécessite d’être résident fiscal français et de justifier de revenus stables. Le remboursement se fait généralement par mensualités.
Comment la norme RT 2020 impacte-t-elle l’immobilier ancien à Angerville-la-Campagne ?
Même si la RT 2020 s’applique principalement au neuf, elle influence les rénovations dans l’ancien, notamment en matière de performance énergétique. Anticiper ces normes peut valoriser votre bien et faciliter sa location ou revente future.
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