Prix au m² Angerville-la-Campagne : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Angerville-la-Campagne, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s'établit autour de 1 645 €, avec des variations allant d’un minimum de 1 238 € à un maximum de 1 888 €. Cette fourchette montre une certaine stabilité tout en tenant compte des spécificités des maisons, telles que leur état général, leur emplacement précis ou encore leur surface.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, atteignant 1 718 €, avec des prix minimaux à 1 281 € et des sommets à 2 582 €. Cette amplitude traduit une offre plus variée, souvent liée à des biens rénovés ou situés dans des secteurs plus prisés.
Ces données sont précieuses pour toute personne souhaitant investir ou acquérir un logement à Angerville-la-Campagne, car elles permettent d’estimer la valeur réelle d’un bien au m² en fonction de sa typologie, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement.
Introduction générique sur Angerville-la-Campagne
Angerville-la-Campagne est une commune qui allie charme historique et qualité de vie tranquille. Son patrimoine, empreint d’histoire, contribue à forger une identité locale forte, où les traditions se mêlent harmonieusement à un cadre de vie contemporain. Avec une population de 1 376 habitants et un âge moyen de 40,2 ans, cette ville offre un environnement dynamique et équilibré, idéal pour les familles comme pour les actifs.
La ville bénéficie d’un cadre de vie privilégié, avec une prédominance de maisons (87 % des logements) et une faible proportion d’appartements (13 %), ce qui souligne son caractère résidentiel et paisible. La majorité des habitants sont propriétaires (71,6 %), ce qui témoigne d’une stabilité sociale et d’un attachement à la commune. Le taux de locataires est de 27,6 %, et les résidences principales représentent 96,7 % du parc immobilier, renforçant l’idée d’une communauté bien ancrée.
Sur le plan éducatif, Angerville-la-Campagne propose une offre adaptée aux plus jeunes avec une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles en quelques minutes, notamment l’école primaire Alphonse Cosme, située à seulement 168 secondes à pied du centre-ville. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités en son sein, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture ou à pied dans les villes voisines, assurant ainsi un parcours scolaire complet sans contrainte majeure.
En termes de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs infrastructures médicales de qualité sont situées à proximité, telles que la Clinique Bergouignan ou l’Hôpital Privé Pasteur à Évreux, accessibles en un peu moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide à des soins spécialisés.
Côté transports, Angerville-la-Campagne n’a pas d’aéroport, de gare, ni de stations de métro ou de tramway dans son territoire immédiat, mais la gare d’Évreux Normandie, située à environ 6 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes villes et les pôles économiques de la région. Cette proximité permet de concilier un cadre de vie calme avec une bonne accessibilité.
Le climat local est caractérisé par des précipitations annuelles modérées (133 mm de pluie par an) et un ensoleillement faible, un point à considérer selon vos préférences de vie. La commune dispose également de cinq équipements sportifs, favorisant une vie active et communautaire.
Sur le plan économique, la population active représente 68 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,6 %, ce qui indique une économie locale stable mais avec des marges d’amélioration. Ces éléments sont à prendre en compte pour une installation durable et réfléchie dans la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Angerville-la-Campagne
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Angerville-la-Campagne ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Angerville-la-Campagne est d’environ 1 645 €, avec un minimum à 1 238 € et un maximum à 1 888 €, selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment se situent les prix de l’immobilier à Angerville-la-Campagne par rapport aux villes proches ?
Les prix restent compétitifs par rapport aux villes voisines, offrant un bon rapport qualité/prix, notamment pour les maisons, tout en proposant une offre variée d’appartements avec des prix au m² pouvant atteindre 2 582 €.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles dans la commune ?
Angerville-la-Campagne possède une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité immédiate. Les collèges, lycées et universités les plus proches se trouvent dans les communes avoisinantes comme Évreux, accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Angerville-la-Campagne ?
La commune ne dispose pas directement de gares ou d’aéroports, mais la gare d’Évreux Normandie est facilement accessible en voiture, offrant un bon réseau ferroviaire pour les déplacements régionaux et nationaux.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière locale pour acheter à Angerville-la-Campagne ?
Une agence immobilière locale connaît parfaitement les prix au m² et les spécificités du marché immobilier d’Angerville-la-Campagne. Elle vous accompagne pour estimer votre bien au juste prix, trouver des biens correspondant à vos critères et sécuriser votre achat dans les meilleures conditions.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Angerville-la-Campagne ?
La majorité des logements sont des maisons (87 %), ce qui reflète un environnement résidentiel plutôt calme et familial, avec seulement 13 % d’appartements.
Le marché immobilier à Angerville-la-Campagne est-il favorable pour un investissement ?
Avec une population active de 68 % et un taux de chômage modéré de 8,6 %, le marché présente des opportunités intéressantes, notamment pour les acquéreurs cherchant un cadre de vie paisible à proximité d'Évreux.
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