Prix au m² Muzy : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Muzy, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et le dynamisme de la commune. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré est de 1 760 €, avec un minimum à 980 € et un maximum pouvant atteindre 2 373 €. Ces variations traduisent la diversité des biens, allant des maisons plus anciennes ou nécessitant des travaux aux propriétés récentes ou rénovées.
Pour les appartements, le prix moyen au m² s’établit à 1 718 €, avec un prix plancher de 1 282 € et un plafond à 2 582 €. Cette amplitude témoigne d’un marché hétérogène où la qualité, la localisation et la taille influencent fortement la valeur au mètre carré.
Ces valeurs sont un indicateur important pour toute personne envisageant un achat immobilier à Muzy, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Comprendre ces tendances vous permet d’évaluer au mieux le juste prix à considérer pour votre projet.
Introduction à Muzy : un cadre de vie à la fois historique et vivant 🌳
Muzy est une commune au riche patrimoine, qui a su préserver son identité tout en s’adaptant aux exigences contemporaines. Son histoire locale offre un charme particulier qui participe à l’attractivité du lieu. Avec une population d’environ 760 habitants et un âge moyen de 43 ans, Muzy propose un environnement à taille humaine, où la vie de quartier reste authentique.
Le cadre de vie y est calme, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité à proximité des commodités. La répartition des logements est majoritairement composée de maisons (99 %), avec très peu d’appartements (1 %), ce qui fait de Muzy un lieu privilégié pour ceux qui recherchent un habitat individuel. La majorité des habitants sont propriétaires (92 %), ce qui traduit un ancrage fort dans ce territoire, avec un taux de locataires très faible (5,8 %). De plus, 83,9 % des logements sont des résidences principales, renforçant le sentiment de stabilité et de communauté.
En matière d’éducation, Muzy dispose d’une école maternelle, notamment l’école maternelle Paul Bert accessible à environ 33 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que deux écoles primaires proches, facilement accessibles à pied ou en voiture. Pour les niveaux supérieurs, plusieurs collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, à une distance raisonnable, permettant aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète.
Côté santé, même si Muzy ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles dans un rayon raisonnable, comme la Clinique Néphrologique de Maison Blanche ou le Centre Hospitalier de Dreux, à moins de 15 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale efficace.
En termes de transports, bien que Muzy ne dispose pas d’aéroports ou de gares en son sein, la proximité de la gare de Dreux, située à environ 13 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. Les infrastructures routières permettent une bonne accessibilité, ce qui est un atout pour les actifs et les familles.
Sur le plan environnemental, Muzy offre un cadre naturel agréable avec un équipement sportif disponible sur la commune, propice à une vie active et équilibrée. Le climat y est marqué par des précipitations modérées, avec environ 133 mm de pluie par mois et un ensoleillement variable, ce qui contribue à une atmosphère paisible et un environnement verdoyant.
Économiquement, Muzy présente un taux de chômage de 7,8 %, avec une part active de la population de 71,6 %. Ces chiffres suggèrent un tissu économique stable, offrant des perspectives intéressantes pour ceux qui souhaitent s’installer durablement.
Muzy se distingue par son équilibre entre vie rurale et accès aux services, sa richesse historique et son cadre propice à l’épanouissement personnel et familial. Ces caractéristiques font de cette commune un lieu pertinent pour un projet immobilier réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Muzy ❓
Quels sont les prix moyens du m² pour une maison à Muzy ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Muzy est de 1 760 €, avec un prix minimal de 980 € et un maximum de 2 373 €. Ces chiffres reflètent la diversité du marché local.
Comment évolue le prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1 718 €, avec un minimum de 1 282 € et un maximum de 2 582 €, en fonction de la localisation et des caractéristiques du bien.
Quels types de logements sont majoritairement présents à Muzy ?
Muzy est principalement composée de maisons (99 %), avec très peu d’appartements (1 %). La majorité des habitants sont propriétaires, ce qui montre un fort attachement au territoire.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Muzy ?
La commune dispose d’une école maternelle et de deux écoles primaires à proximité. Les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Comment se déplacer depuis Muzy ?
Muzy ne possède pas de gare ni d’aéroport, mais la gare de Dreux est accessible en environ 13 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Les infrastructures routières sont également bien développées.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Muzy ?
Au-delà des prix justes au mètre carré, Muzy offre un cadre de vie paisible, un environnement naturel, une communauté stable et un accès facile aux services essentiels et aux infrastructures éducatives et médicales.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Muzy ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à des professionnels qui utilisent des outils d’analyse comparative et une connaissance fine du marché local, afin d’obtenir une estimation au m² adaptée à votre projet.
Quels sont les honoraires à prévoir lors d’un achat immobilier ?
Les honoraires varient selon les prestations de l’agence immobilière. Ils sont généralement transparents et doivent être clarifiés avant toute signature. Nos conseillers peuvent vous guider sur ces aspects pour éviter les mauvaises surprises.
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