Prix au m2 Mousseaux-Neuville : Obtenez une vision claire et juste du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Mousseaux-Neuville
À Mousseaux-Neuville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent sa dynamique locale. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à environ 1665 €, avec un prix minimum observé à 1371 € et un prix maximum pouvant atteindre jusqu’à 2869 € le mètre carré. Cette fourchette traduit une diversité intéressante selon l’état, la localisation précise et les prestations des biens.
Pour les appartements, les prix au m2 affichent une moyenne proche, située à 1709 € par mètre carré. Le prix plancher est de 1291 € tandis que le prix plafond s’établit à 2578 €. Cette cohérence des prix entre maisons et appartements souligne un marché équilibré où chaque typologie de logement trouve sa place.
Ces données vous offrent une base solide pour estimer la valeur de votre futur achat ou pour positionner votre bien à la vente avec justesse. Comprendre cette fourchette des prix au m² est essentiel pour évaluer la qualité de votre investissement immobilier dans la commune de Mousseaux-Neuville.
Introduction à Mousseaux-Neuville : Un cadre de vie paisible au cœur de l’Eure 🌿
Mousseaux-Neuville est une commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine authentique. Cette commune, modeste par sa taille, compte environ 635 habitants avec un âge moyen de 39,14 ans, témoignant d’une population jeune et dynamique. Ce contexte démographique favorise une vie de village conviviale, tout en restant proche de pôles d’activité plus importants.
Le cadre de vie à Mousseaux-Neuville est marqué par un environnement naturel préservé et un climat agréable, avec en moyenne 133 mm de pluie par mois et près de 212 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre climatique favorable. La commune dispose de deux équipements sportifs qui participent à la qualité de vie locale, même si aucun parc ou jardin public n’est recensé directement sur la commune.
En matière d’éducation, Mousseaux-Neuville propose une offre limitée mais accessible avec une école maternelle, « Les Petits Loups », implantée à environ 3736 secondes à pied du centre-ville (soit environ 62 minutes à pied) ou à seulement 394 secondes en voiture. Pour les niveaux supérieurs, les collèges les plus proches sont situés dans les communes voisines, avec par exemple le Collège des Sept Epis à 3287 secondes à pied ou 312 secondes en voiture. Les lycées, ainsi que les établissements universitaires, se trouvent plus éloignés, nécessitant un déplacement en voiture.
Sur le plan de la santé, Mousseaux-Neuville ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales sont accessibles dans un rayon raisonnable, telles que le CMPR Ladapt St André de l’Eure à environ 3991 secondes à pied ou 452 secondes en voiture, ainsi que l’Hôpital Privé Pasteur à Évreux, à une quinzaine de kilomètres.
Concernant les transports, la commune ne dispose pas d’aéroport, de gare, ni de stations de métro ou tramway à proximité immédiate. Toutefois, trois gares importantes comme celles de Bueil, Bréval et Nonancourt restent accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
L’habitat à Mousseaux-Neuville est majoritairement composé de maisons, qui représentent 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Ce profil résidentiel s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé de 86,2 %, contre 13,3 % de locataires, et une proportion importante de résidences principales, soit 83,9 %, soulignant une forte stabilité résidentielle avec un petit nombre de résidences secondaires (8,4 %).
Sur le plan économique, la commune dégage une population active estimée à 70,7 %, mais fait face à un taux de chômage assez marqué de 12,6 %. Ces données traduisent un marché de l’emploi local qui peut représenter un défi, mais qui est compensé par la qualité de vie offerte par la région et la proximité d’autres bassins d’emploi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mousseaux-Neuville
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Mousseaux-Neuville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Mousseaux-Neuville est d’environ 1665 €, avec des variations allant de 1371 € à 2869 € selon les caractéristiques spécifiques du bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Mousseaux-Neuville ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de se baser sur les prix au m² pratiqués localement, en tenant compte de l’état du bien, de son emplacement précis et des tendances du marché. Faire appel à un conseiller en immobilier qui connaît bien Mousseaux-Neuville peut vous fournir une estimation personnalisée et cohérente.
Quels sont les documents nécessaires pour vendre un bien à Mousseaux-Neuville ?
La constitution d’un dossier de vente complet est essentielle. Il inclut notamment les diagnostics immobiliers obligatoires, les titres de propriété, les plans du bien et les documents relatifs à la copropriété si applicable. Un conseiller immobilier peut vous accompagner dans cette préparation.
Y a-t-il des aides pour un premier achat immobilier à Mousseaux-Neuville ?
Oui, selon votre situation, vous pouvez prétendre à des prêts aidés tels que le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS). Ces dispositifs facilitent l’achat de votre résidence principale, et un conseiller peut vous orienter vers les meilleures options adaptées à votre projet.
Quel type de prêt immobilier privilégier pour un achat à Mousseaux-Neuville ?
Le choix du premier prêt à solliciter dépend de votre profil financier. En général, un prêt immobilier classique amortissable est recommandé, mais vous pouvez aussi cumuler ce prêt avec des aides à l’accession selon votre éligibilité.
Comment rester informé des évolutions légales liées à la vente immobilière ?
Les réglementations immobilières évoluent régulièrement. Confier la vente à un professionnel immobilier permet de bénéficier d’un suivi juridique régulier et d’assurer une transaction conforme, sécurisée et sereine.
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Votre projet immobilier à Mousseaux-Neuville mérite une expertise locale pointue et un suivi attentif. N’attendez plus, prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour avancer efficacement et au meilleur prix !
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